算，贈與房產(chǎn)后房產(chǎn)在本人名下，再次購買肯定是二套房了。受贈予的房子 如果是自己的名字的話 是算首套房子的。如已經(jīng)辦理過戶手續(xù)再買房屬于二套房。除了贈與的房產(chǎn)外，其他的通過不限購方式獲得的房產(chǎn)，當(dāng)房產(chǎn)過戶到自己名下時，名下就會有一套房的，再買房都算二套房。

《房屋登記辦法》

第三十二條 下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：1、買賣；2、互換；3、贈與；4、繼承、受遺贈；5、房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；6、以房屋出資入股；7、法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；5、其他必要材料。前款第4、項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。