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您好律師我想問一下開發商樓房封之后就停工導致延期第一次延四個月到期后又要再延十個月問題是依然于施工態在這情況下我有什么好辦法退房呢退房后再買房的話會被取消首套房資格嗎
2022.07.27 17:25:17
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產糾紛債權債務合同糾紛
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開發商樓房封停我有什么好辦法退房呢
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哪些案子要找律師，哪些沒必要
周春花律師
北京市元甲律師事務所
哪些案子要找律師，哪些沒必要
內容：離婚案件主要是靠調解，也就是雙方協商，如果有大額的財產，比如好幾套房子，或者股票基金，對方可能會有隱藏的財產，那需要律師像法院申請調查令去調查，這種情況下，不請律師也不行，會少分很多錢,1、刑事案件和行政案件這類案件必須找律師，因為你的對象是公檢法，是所有政府機關，要找也要找頂得住壓力的，有成功結果的，你的勝訴率才會高，因為涉及判刑或賠償等重大問題,3、離婚又沒有財產的案件，就別請律師了,上面這三種類型的案件，就常有人問我到底要不要請律師呢。
周春花律師2024.04.28544人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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退房協議書怎么寫才有效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
退房協議書怎么寫才有效
內容：很多時候，購房時第一需求，當購買房子后由于各種原因而不需要，是可以退還房子的，此時，需要簽署一個退房協議書，那么如何簽協議書，怎樣簽署才是有效的呢？大律網精英律師總結了房屋買賣的相關知識，供大家參考。
于海明律師2021.10.12977人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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律師在哪里找比較好
王學瑞律師
北京天用律師事務所
律師在哪里找比較好
內容：四、通過法律服務咨詢公司現在這個比較常見，各個律所也都成立了市場推廣部，一些過去從事網絡催債或者銷售的商業團隊負責向百度以及其他的推廣平臺購買流量，通過電話或者線上咨詢的方式獲得引流，并將引流過來的客戶案件交給合作的律師具體負責辦理,這個是最傳統的方式，國內的律師行業發展不過幾十年，一開始恢復律師制度的時候，律師人數很少，雖然當時的案件數量相比今天也比較少，但是從案件數量和律師人數的比例來說，那個時候的律師至少不用太擔心案源的問題，尤其是那個時候的律師事務所實際上也是有編制的單位。
王學瑞律師2024.04.29916人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答當然可以退房及要求補償你的損失
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如果委托律師出庭多少錢
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
如果委托律師出庭多少錢
內容：請律師出庭處理案件的，需要多少服務費用要依據具體的案情而定，律師服務收費有政府指導價和市場調節價兩種收費方式。律師費的支付標準，除少數省市有指導性意見外，大多采取協商收費的辦法。一般說來，每家律師事務所都有自己的收費標準，律師費因律師事務所的不同和具體承辦律師的不同而不同，有的差距還比較大。
劉曉紅律師2024.03.281096人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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如何分辨律師是否靠譜？
王熙律師
北京天用律師事務所
如何分辨律師是否靠譜？
內容：律師&rdquo,專業的律師，在了解案情時提的問題，總體上會圍繞你所&ldquo,相信每一位想要委托律師的人，最關心的問題一定是&ldquo,但是，筆者也不是讓大家去追問眼前的律師&ldquo,（四）看他的性格特質大家往往對律師有著刻板印象，覺得律師都能說會道、擅長口舌之爭，是一群寸步不讓、錙銖必較的強勢之人,專業、規范的律師，只能在了解案情、證據的情況下，告訴大家大致走向、要爭取的是什么。
王熙律師2024.04.28570人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎
內容：退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調，付不出首付不是我的錯，不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來，買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區買過一套房，因此當她前天去售樓處簽合同時，對方表示，政策變了，首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢，希望退房。而連律師則表示，從公平角度來講，應當解除合同，雙方互不承擔違約責任;但從法理上講，不應簡單認為是情勢變更，他更傾向于買方要承擔政策風險，所以從嚴格意義上來說，開發商不退定金也沒有錯，趙小姐需要承擔違約責任。那么首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.01415人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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情緒穩定的樓房與不明真相的業主
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
情緒穩定的樓房與不明真相的業主
內容：上海倒樓案發生后，作為同根而生的“同胞”，仍然矗立在周圍的幾棟樓盤雖兔死狐悲，但依然“情緒穩定”，因為上海閔行區政府新聞辦的通告稱，“檢測顯示小區其余樓房均安全”。倒樓事件發生后已有律師分析稱，購房人有理由推導認為，其他樓房也存在安全隱患。相關動作已經有其傾向性。這是另外一種形式的“不明真相”。筆者認為，安撫民意的前提是尊重民意，而不是動輒試圖將自己的損失降低到最低限度。那么情緒穩定的樓房與不明真相的業主。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.281087人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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退房房東不退押金合法嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
退房房東不退押金合法嗎
內容：根據房地產律師的經驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。房東無故不退還押金可以采取的方式有協商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.01685人收看 -
段建國律師
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律師維權：開發商違規業主入住2年難領房產證
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
律師維權：開發商違規業主入住2年難領房產證
內容：律師說法 房屋竣工后5個月內 可拿到房產證 針對此事，云南鑫金橋律師事務所劉愛國律師表示，根據建設部規定，開發商自房屋竣工之日起，3個月內應辦理初始登記，產權管理部門從受理初始登記之日起，20個工作日內核準登記并頒發房產證。針對此事，昆明友元律師事務所李專律師表示，根據《消費者權益保護條例》有關規定，開發商未取得商品房預售許可證的，消費者提出退房要求時應當予以退房，并按照商品房買賣合同的約定賠償損失，依法承擔其他相應的法律責任。如果開發商尚未取得商品房預售許可證，切莫盲目簽訂購房協議。那么律師維權：開發商違規業主入住2年難領房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.31280人收看 -
楊一凡律師
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答律師費用要結合基本情況，可以先把您的案件情況進行分析，然后再看律師費用的問題
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無力購房可退房嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
無力購房可退房嗎
內容：10月15日，廣州出臺新政細則進行限購限貸限外限年齡，并于當天執行。對于國慶部分購房者來說誤傷已經是無可避免了，南都記者上周末巡盤就發現有消費者到樓盤要求退房。有律師認為，由于政策變化導致無力購房者可以退房。據該購房者反映，他在新政前買了該樓盤70多平方米的小戶型，但由于是第三次購房目前已經貸不了款，想退房。他們認為，消費者退房是一個人的事，但開發商準許退房卻可能引起更多人趁機退房，開發商損失很大。上周六，有北京購房者通過法律途徑成功退房，或可作為借鑒。那么無力購房可退房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.30528人收看 -
張旭律師
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交通事故案件律師費由誰承擔？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
交通事故案件律師費由誰承擔？
內容：事實上，相關法律并沒有規定交通事故受害人委托律師索賠的律師費可以由誰承擔，一般來說，受害人需要先行自己負擔，但是在勝訴后是可以主張肇事司機承擔一部分的,發生交通事故后委托律師處理是很正常的事情，但律師費由誰來承擔是一個大家普遍關心的問題，能不能讓駕駛員或是保險公司承擔呢,法院會根據交通事故的責任狀況、受傷程度，以及本地交通事故類案件委托律師費用的行情來支持合理的律師費請求,具體來說，有：1、保險公司不承擔律師費 律師費屬于間接損失，而且并非交通事故本身引起，通常保險是不予賠償的。
陳明月律師2024.04.28888人收看 -
邢穎律師
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業主退房理由五花八門 打官司成功率比較低
吳夢云律師
北京天用律師事務所
業主退房理由五花八門 打官司成功率比較低
內容：“業主鬧退房，歷來是咨詢的多，真正上法庭的少，能打贏官司的更是鳳毛麟角。退房理由五花八門 上海知名“退房律師”杜躍平表示，當房價進入持續下跌通道時，各種理由的退房就會集中爆發。專家指出，根據相關法律規定，有近十種途徑可導致業主單方面解除合同，但每個途徑都有嚴格的“前提條件”，真正打贏官司并不容易。有業主認為，交了違約金，就可退房。” 打官司成功率較低 業內表示，打退房官司需要巨大的時間成本、金錢成本和機會成本，但實際成功率很低。那么業主退房理由五花八門。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.284283人收看 -
郭銘芝律師
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答可以
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車禍找律師好還是調解好
孔孟廷律師
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車禍找律師好還是調解好
內容：當車禍發生之后，受害者面臨的首個問題往往是：我應該如何維護自己的權益？是選擇聘請一名專業律師代表自己進行法律訴訟，還是選擇和對方進行調解以期達成賠償協議？這個問題的答案并非非此即彼，而是需要依據具體情況細致權衡。
孔孟廷律師2024.03.271446人收看 -
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舉報陰陽合同需要證據嗎 開發商陰陽合同可以退房嗎
崔玉君律師
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舉報陰陽合同需要證據嗎 開發商陰陽合同可以退房嗎
內容：關于舉報陰陽合同需要證據嗎 開發商陰陽合同可以退房嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.11.22318人收看 -
許瑞林律師
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交通事故怎么找律師？
許瑞林律師
交通事故怎么找律師？
內容：在刑事案件中，刑事律師可以根據從犯罪嫌疑人處了解到的相關案件信息及其他相關證據材料，為代理人進行專業辯護，能夠有效維護當事人的切身利益,律師承辦業務，應當由律師事務所統一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，并服從律師事務所對受理業務進行的利益沖突審查及其決定,同時律師接受委托的，必須由律所與委托人簽訂書面委托合同,因此遇到刑事案件最好要委托專業的律師,在偵查期間，只能委托律師作為辯護人,第三，準備律師費，律師接受委托都為有償服務，所以當事人方要準備律師費。
許瑞林律師2024.04.28960人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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前天啊，后臺有這么一個案例和大家分享一下，妹妹出車禍身故了，和解解決之后呢，妹夫拿到了200多萬，一個多月了不給他的父母，這種情況下我建議可以起訴了，避免這個錢被揮霍掉或者轉移走，到時候呢就追不回來了，畢竟這個不像房產，車輛轉移起來辦理過戶比較花時間，現金轉移起來相對容易得多，所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊，發生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解，爭取呢通過和解來解決，畢竟談判處理起來呢也會更快一些，但是如果該說的都說盡了，還是解決不了，那就得抓緊起訴了。
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