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舉報陰陽合同需要證據嗎 開發商陰陽合同可以退房嗎

任冰峰律師2021.11.22291人閱讀
導讀:

關于舉報陰陽合同需要證據嗎 開發商陰陽合同可以退房嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、舉報陰陽合同需要證據嗎?

舉報陰陽合同需要提供證據。首先,委托公證機構進行證據保全,避免遺失證據。其次,可以向該合同涉及到的主管部門進行舉報并提供證據的復印件。最后,可以向稅務部門進行舉報。

二、開發商陰陽合同可以退房嗎

雙方明知且自愿的,無權要求退房。如果堅持要退房的,可能需要承擔違約責任。當事人在房屋買賣合同(包括雙方已經簽字的網簽合同)中為規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格,該價格條款無效,但該條款無效不影響合同其他部分的效力。

三、舉報陰陽合同買方毀約如何處理?

陰陽合同就是合同雙方就同一事項訂立兩份不同的合同,一份對外的合同是為了逃避稅收或有其他不正當目的,一份對內合同則是雙方實際履行的合同。那么陰陽合同是否有效?

陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生法律效力。

陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。

如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。

買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規定,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。

如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。

所以,陰陽合同中的陰合同因為體現了當事人的真實意思表示,是有效的,但如果利用陰合同實施違法行為,合同照樣無效。

合同糾紛法律法規

一、《民法典》

第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

二、《民法典》

第一百四十六條:行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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