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買了期房逾期后想退房一般律師費用需要多少
2022.09.27 21:56:30
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
律師費用要結(jié)合基本情況，可以先把您的案件情況進行分析，然后再看律師費用的問題
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2022.09.27 21:56:30
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師費用要結(jié)合基本情況，可以先把您的案件情況進行分析，然后再看律師費用的問題
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退房協(xié)議書怎么寫才有效
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
退房協(xié)議書怎么寫才有效
內(nèi)容：很多時候，購房時第一需求，當(dāng)購買房子后由于各種原因而不需要，是可以退還房子的，此時，需要簽署一個退房協(xié)議書，那么如何簽協(xié)議書，怎樣簽署才是有效的呢？大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房屋買賣的相關(guān)知識，供大家參考。
吳夢云律師2021.10.12924人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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答律師回復(fù)中...
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首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎
內(nèi)容：退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調(diào)，付不出首付不是我的錯，不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來，買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區(qū)買過一套房，因此當(dāng)她前天去售樓處簽合同時，對方表示，政策變了，首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢，希望退房。而連律師則表示，從公平角度來講，應(yīng)當(dāng)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;但從法理上講，不應(yīng)簡單認為是情勢變更，他更傾向于買方要承擔(dān)政策風(fēng)險，所以從嚴(yán)格意義上來說，開發(fā)商不退定金也沒有錯，趙小姐需要承擔(dān)違約責(zé)任。那么首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01388人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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退房房東不退押金合法嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
退房房東不退押金合法嗎
內(nèi)容：根據(jù)房地產(chǎn)律師的經(jīng)驗，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們在租賃期限屆滿時檢查物品，會提出物品消耗費這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時這種情況尤為明顯。房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01653人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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車禍找律師好還是調(diào)解好
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車禍找律師好還是調(diào)解好
內(nèi)容：當(dāng)車禍發(fā)生之后，受害者面臨的首個問題往往是：我應(yīng)該如何維護自己的權(quán)益？是選擇聘請一名專業(yè)律師代表自己進行法律訴訟，還是選擇和對方進行調(diào)解以期達成賠償協(xié)議？這個問題的答案并非非此即彼，而是需要依據(jù)具體情況細致權(quán)衡。
龍珊律師2024.03.271285人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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如何分辨律師是否靠譜？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
如何分辨律師是否靠譜？
內(nèi)容：律師&rdquo,專業(yè)的律師，在了解案情時提的問題，總體上會圍繞你所&ldquo,相信每一位想要委托律師的人，最關(guān)心的問題一定是&ldquo,但是，筆者也不是讓大家去追問眼前的律師&ldquo,（四）看他的性格特質(zhì)大家往往對律師有著刻板印象，覺得律師都能說會道、擅長口舌之爭，是一群寸步不讓、錙銖必較的強勢之人,專業(yè)、規(guī)范的律師，只能在了解案情、證據(jù)的情況下，告訴大家大致走向、要爭取的是什么。
郭銘芝律師2024.04.28393人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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交通事故怎么找律師？
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
交通事故怎么找律師？
內(nèi)容：在刑事案件中，刑事律師可以根據(jù)從犯罪嫌疑人處了解到的相關(guān)案件信息及其他相關(guān)證據(jù)材料，為代理人進行專業(yè)辯護，能夠有效維護當(dāng)事人的切身利益,律師承辦業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，并服從律師事務(wù)所對受理業(yè)務(wù)進行的利益沖突審查及其決定,同時律師接受委托的，必須由律所與委托人簽訂書面委托合同,因此遇到刑事案件最好要委托專業(yè)的律師,在偵查期間，只能委托律師作為辯護人,第三，準(zhǔn)備律師費，律師接受委托都為有償服務(wù)，所以當(dāng)事人方要準(zhǔn)備律師費。
邢穎律師2024.04.28913人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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如果委托律師出庭多少錢
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如果委托律師出庭多少錢
內(nèi)容：請律師出庭處理案件的，需要多少服務(wù)費用要依據(jù)具體的案情而定，律師服務(wù)收費有政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價兩種收費方式。律師費的支付標(biāo)準(zhǔn)，除少數(shù)省市有指導(dǎo)性意見外，大多采取協(xié)商收費的辦法。一般說來，每家律師事務(wù)所都有自己的收費標(biāo)準(zhǔn)，律師費因律師事務(wù)所的不同和具體承辦律師的不同而不同，有的差距還比較大。
元甲交通律師律師2024.03.28984人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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舉報陰陽合同需要證據(jù)嗎 開發(fā)商陰陽合同可以退房嗎
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
舉報陰陽合同需要證據(jù)嗎 開發(fā)商陰陽合同可以退房嗎
內(nèi)容：關(guān)于舉報陰陽合同需要證據(jù)嗎 開發(fā)商陰陽合同可以退房嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.11.22291人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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業(yè)主退房理由五花八門 打官司成功率比較低
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
業(yè)主退房理由五花八門 打官司成功率比較低
內(nèi)容：“業(yè)主鬧退房，歷來是咨詢的多，真正上法庭的少，能打贏官司的更是鳳毛麟角。退房理由五花八門 上海知名“退房律師”杜躍平表示，當(dāng)房價進入持續(xù)下跌通道時，各種理由的退房就會集中爆發(fā)。專家指出，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有近十種途徑可導(dǎo)致業(yè)主單方面解除合同，但每個途徑都有嚴(yán)格的“前提條件”，真正打贏官司并不容易。有業(yè)主認為，交了違約金，就可退房。” 打官司成功率較低 業(yè)內(nèi)表示，打退房官司需要巨大的時間成本、金錢成本和機會成本，但實際成功率很低。那么業(yè)主退房理由五花八門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.284055人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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律師在哪里找比較好
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
律師在哪里找比較好
內(nèi)容：四、通過法律服務(wù)咨詢公司現(xiàn)在這個比較常見，各個律所也都成立了市場推廣部，一些過去從事網(wǎng)絡(luò)催債或者銷售的商業(yè)團隊負責(zé)向百度以及其他的推廣平臺購買流量，通過電話或者線上咨詢的方式獲得引流，并將引流過來的客戶案件交給合作的律師具體負責(zé)辦理,這個是最傳統(tǒng)的方式，國內(nèi)的律師行業(yè)發(fā)展不過幾十年，一開始恢復(fù)律師制度的時候，律師人數(shù)很少，雖然當(dāng)時的案件數(shù)量相比今天也比較少，但是從案件數(shù)量和律師人數(shù)的比例來說，那個時候的律師至少不用太擔(dān)心案源的問題，尤其是那個時候的律師事務(wù)所實際上也是有編制的單位。
王學(xué)瑞律師2024.04.29836人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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無力購房可退房嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無力購房可退房嗎
內(nèi)容：10月15日，廣州出臺新政細則進行限購限貸限外限年齡，并于當(dāng)天執(zhí)行。對于國慶部分購房者來說誤傷已經(jīng)是無可避免了，南都記者上周末巡盤就發(fā)現(xiàn)有消費者到樓盤要求退房。有律師認為，由于政策變化導(dǎo)致無力購房者可以退房。據(jù)該購房者反映，他在新政前買了該樓盤70多平方米的小戶型，但由于是第三次購房目前已經(jīng)貸不了款，想退房。他們認為，消費者退房是一個人的事，但開發(fā)商準(zhǔn)許退房卻可能引起更多人趁機退房，開發(fā)商損失很大。上周六，有北京購房者通過法律途徑成功退房，或可作為借鑒。那么無力購房可退房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.30492人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答可以
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哪些案子要找律師，哪些沒必要
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
哪些案子要找律師，哪些沒必要
內(nèi)容：離婚案件主要是靠調(diào)解，也就是雙方協(xié)商，如果有大額的財產(chǎn)，比如好幾套房子，或者股票基金，對方可能會有隱藏的財產(chǎn)，那需要律師像法院申請調(diào)查令去調(diào)查，這種情況下，不請律師也不行，會少分很多錢,1、刑事案件和行政案件這類案件必須找律師，因為你的對象是公檢法，是所有政府機關(guān)，要找也要找頂?shù)米毫Φ模谐晒Y(jié)果的，你的勝訴率才會高，因為涉及判刑或賠償?shù)戎卮髥栴},3、離婚又沒有財產(chǎn)的案件，就別請律師了,上面這三種類型的案件，就常有人問我到底要不要請律師呢。
周春花律師2024.04.28469人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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交通事故案件律師費由誰承擔(dān)？
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
交通事故案件律師費由誰承擔(dān)？
內(nèi)容：事實上，相關(guān)法律并沒有規(guī)定交通事故受害人委托律師索賠的律師費可以由誰承擔(dān)，一般來說，受害人需要先行自己負擔(dān)，但是在勝訴后是可以主張肇事司機承擔(dān)一部分的,發(fā)生交通事故后委托律師處理是很正常的事情，但律師費由誰來承擔(dān)是一個大家普遍關(guān)心的問題，能不能讓駕駛員或是保險公司承擔(dān)呢,法院會根據(jù)交通事故的責(zé)任狀況、受傷程度，以及本地交通事故類案件委托律師費用的行情來支持合理的律師費請求,具體來說，有：1、保險公司不承擔(dān)律師費 律師費屬于間接損失，而且并非交通事故本身引起，通常保險是不予賠償?shù)摹?/p>
任冰峰律師2024.04.28787人收看 -
邢穎律師
主任律師
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房產(chǎn)糾紛請律師有用嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)糾紛請律師有用嗎
內(nèi)容：在房產(chǎn)糾紛中，律師扮演著不可或缺的角色。作為專業(yè)的法律從業(yè)者，律師具備深厚的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實務(wù)經(jīng)驗。他們能夠準(zhǔn)確把握法律法規(guī)的規(guī)定，合理運用法律工具，為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律意見和解決方案。
趙金保律師2024.03.27741人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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律師維權(quán)：開發(fā)商違規(guī)業(yè)主入住2年難領(lǐng)房產(chǎn)證
許瑞林律師
律師維權(quán)：開發(fā)商違規(guī)業(yè)主入住2年難領(lǐng)房產(chǎn)證
內(nèi)容：律師說法 房屋竣工后5個月內(nèi) 可拿到房產(chǎn)證 針對此事，云南鑫金橋律師事務(wù)所劉愛國律師表示，根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，開發(fā)商自房屋竣工之日起，3個月內(nèi)應(yīng)辦理初始登記，產(chǎn)權(quán)管理部門從受理初始登記之日起，20個工作日內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房產(chǎn)證。針對此事，昆明友元律師事務(wù)所李專律師表示，根據(jù)《消費者權(quán)益保護條例》有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的，消費者提出退房要求時應(yīng)當(dāng)予以退房，并按照商品房買賣合同的約定賠償損失，依法承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。如果開發(fā)商尚未取得商品房預(yù)售許可證，切莫盲目簽訂購房協(xié)議。那么律師維權(quán)：開發(fā)商違規(guī)業(yè)主入住2年難領(lǐng)房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.31238人收看 -
元甲交通律師律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 73評論 -
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 401評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求，本院不予支持。
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