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李孟陽律師2021.12.31774人閱讀
胡女士問：我女兒已經結婚了，現在想買房，錢不夠，我想資助她，又不愿給女婿。那么明確贈與一人房產不屬夫妻共有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
胡女士問：我女兒已經結婚了，現在想買房，錢不夠，我想資助她，又不愿給女婿。關于明確贈與一人房產不屬夫妻共有的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
胡女士問：我女兒已經結婚了，現在想買房，錢不夠，我想資助她，又不愿給女婿。我該怎么辦？
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北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。那么合同如何明確贈與個人夫妻共有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。夫妻共同財產為共同共有。為此，《婚姻法》第17條明確規定：夫妻對共同所有財產有平等的處理權。那么父母贈與子女房產屬夫婦共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
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黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：例如是婚前父母出資購買贈與子女的，一般是個人財產，但明確表示贈與雙方除外。因此調解處理這類糾紛，應本著家庭和睦、生活穩定、社會和諧、以和為貴、公平合理的原則，盡力消除隔閡、鞏固感情。不同的贈與關系中，權利和義務也有所不同。在此基礎上，根據當事人的實際情況，找出糾紛癥結所在，本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則，努力尋找調解方案。那么父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：贈與財產屬于夫妻共有嗎最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復。我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為夫妻共同財產。婚后父母贈與財產的問題婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。那么贈與財產屬于夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：不動產權證上有一欄“共有情況”，如果房產登記在一人名下，那么這一欄會顯示“單獨所有”;如果登記在兩人名下，那么這一欄會顯示“共同所有”。關于夫妻共有的房子在一人名下他可以買賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。各共同共有人行使的權利及于整個共有財產，而不僅僅及于共有財產的某個部分。那么贈與房產配偶有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻共有的房產離婚時怎樣分配1、夫妻共有房屋指夫妻共同享有完全所有權的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據《婚姻法解釋(二)》第19條的規定：“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。”當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么夫妻共有的房產離婚時如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：《房屋登記辦法》規定，房屋權屬登記機關在受理夫妻婚姻關系存續期間取得的房產進行權屬登記時，實行共有房產登記。夫妻共有是共同共有最典型的形式，夫妻對共同所有的財產有平等的處理權。⑵夫妻一方或雙方按遺囑或贈與合同中沒有明確規定只歸夫或妻的房產。夫妻雙方按確定份額對房產行使所有權。《婚姻法》第十九條賦予夫妻雙方可以對婚前婚后房產在不違背法律的前提下，約定歸一方所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻買房注意事項我國《城市私有房屋管理條例》第十條規定，房屋所有人出賣共有房屋，須提交共有人同意的證明書，在同等條件下，共有人有優先購買權。那么夫妻買房注意事項有哪些,夫妻共有房產如何登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內容：夫妻共有房產贈與二奶無效1997年2至3月間，王某與劉某相識后，逐漸發展成為不正當的男女關系。”事后，雙方產生矛盾，王某遂訴至某區法院請求歸還上述款項。在訴訟過程中，王某之妻楊某以此18萬元是夫妻共同財產，而王某未經其同意擅自處理侵犯了其財產共有權為由要求參加訴訟，但法院未予準許。王某與楊某對該判決均不服，在判決生效后向某省檢察院申請抗訴。由此可見王某給劉某的18萬元是特定目的贈與行為，劉已實際接受，該贈與行為已經完成。另外，王某以借款糾紛向法院起訴，雙方當事人是王某與劉某，楊某不是本案的當事人，因而在實體和程序上都無權請求返還這18萬元。那么夫妻共有房產贈與二奶無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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內容：夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。為此，《婚姻法》第17條明確規定：“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務，由共同財產清償；不足時，則由個人財產負連帶責任。那么父母贈與子女房產屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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內容：贈與財產定性為夫妻共有財產是否合理如果贈與約定中明確贈與給一人，則不能定性為夫妻共同財產。后該次女與其丈夫鬧離婚并訴爭于法院，雙方對該房屋是否屬于共有財產發生爭議，此時甲某已經死亡。該案審理法院認為，雖然該房屋贈與行為發生在受贈人婚姻關系持續期間，但甲某明確表明將該房贈與其次女，根據新《民法典》第一千零六十三條規定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：……(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產……。”結合本案事實，甲某贈與書中，明確約定該房歸次女所有，因此，根據民法典規定，本案爭議財產應視為甲某次女的財產。那么贈與財產定性為夫妻共有財產是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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內容：夫妻共有房產與個人房產的界定是怎樣的1夫妻共有房產根據我國相關法律的規定夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產為夫妻共同財產因此對于夫妻在婚姻關系存續期間取得房屋包括通過繼承接受贈與和購買所得房屋均應當認定為共同財產在離婚時列入財產分割范圍。2個人財產對于以下情況取得的房屋則應當認定為夫妻一方的個人房產另一方在離婚時無權主張分割。法律明確規定除當事人之間另有約定外一方婚前購買的房屋已付清了全款并取得房屋產權證屬于個人財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。那么夫妻共有房產與個人房產的界定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：一協議離婚房產歸屬如何確定夫妻協議離婚時要確定房產是夫妻一方的個人房產還是夫妻共同房產。主要是指一方結婚登記前已經取得取得全部產權或已經交付全部購房款的房產遺囑或贈與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產。所謂夫妻共同房產是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房產即從男女結婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。二夫妻共有房產如何認定何認定夫妻共有房產呢?有的夫妻兩個人出資房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。第二種情況是如果是在婚后所購買的房子不管買房子的錢是誰出的錢不管產權證是誰的名字都認定為是夫妻共有財產。那么協議離婚房產歸屬如何確定，夫妻共有房產如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據房屋的產權特點，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產權房”或尚未取得產權房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據《婚姻法解釋(二)》第19條的規定：“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。”當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
??很多女性在離婚時，都不知道【夫妻共同財產】是怎么回事。 夫妻共同財產=約定的共有財產+法定的共有財產 1.約定的共有財產，就是兩口子之間的夫妻財產約定，夫妻財產協議中怎么寫的就是怎么回事。 2.法定的共有財產，主要包括了工資獎金、生產經營的收益類、知識產權的收益類、繼承或贈與所得、投資收益、養老保險金等。 財產問題往往是離婚時爭議最大的，想要爭取財產，首先搞清楚出有哪些。
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
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