夫妻共有的房產(chǎn)離婚怎樣分割



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內(nèi)容:夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)怎樣分配1、夫妻共有房屋指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定:“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!碑?dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么夫妻共有的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:如在離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證,并且夫妻雙方對房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)不成一致意見,訴至法院時(shí),法院會(huì)告知當(dāng)事人,取得房產(chǎn)證之后可以另行起訴解決房產(chǎn)分割問題。待取得房產(chǎn)證之后,任何一方可以另行向法院起訴解決房產(chǎn)分割問題。那么夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時(shí)已購公房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:人民法院在審理離婚案件時(shí),也不能就雙方當(dāng)事人提出的此類房屋所有權(quán)歸屬和分割的請求進(jìn)行判決。離婚時(shí)夫妻共有房產(chǎn)如何分割1、對產(chǎn)權(quán)完全私有的房屋離婚時(shí)的分割實(shí)際分割私有房屋可進(jìn)行實(shí)際分割的,例如房屋不在一處,或者雖在一處但可分門別戶的,應(yīng)首先考慮分割產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方不在同一單位的,離婚時(shí)優(yōu)惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)。如果以原購房價(jià)作價(jià)補(bǔ)償進(jìn)行分割,對于未獲得產(chǎn)權(quán)一方來說顯失公平。那么離婚時(shí)夫妻共有房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請問這時(shí)怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點(diǎn),以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈(zèng)或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定:“由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!碑?dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)房產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)則隨著財(cái)產(chǎn)的歸屬劃分而自然分割了。那么離婚時(shí)夫妻共有財(cái)產(chǎn)證據(jù)怎么收集。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:對有限責(zé)任公司中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理如果夫妻一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與他人成立有限責(zé)任公司,另一方不是該公司股東,人民法院審理離婚案件,涉及該有限責(zé)任公司中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,按照《婚姻法解釋(二)》第16條的規(guī)定,按下列情形分別處理:(一)夫妻雙方協(xié)商將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)夫妻共有企業(yè)產(chǎn)權(quán)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:假離婚買的二套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1離婚沒有真假一說辦理了協(xié)議離婚就是法律意義上的離婚。2離婚協(xié)議上約定房產(chǎn)歸男方則就是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的準(zhǔn)予離婚。假離婚買房法律后果假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。1假離婚一定程度上存在很大的風(fēng)險(xiǎn)共同財(cái)產(chǎn)會(huì)變成一方的婚前財(cái)產(chǎn)我國婚姻法明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)如果一對夫妻原有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn)假離婚時(shí)為了逃避稅款于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。那么假離婚買的二套房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記1夫妻離婚如果涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般是由雙方共同申請登記需要提交的資料都有房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚房產(chǎn)分割涉稅問題主要是房屋產(chǎn)權(quán)變更環(huán)節(jié)。那么夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:就鄭-茹所咨詢的問題而言,其前夫在離婚的時(shí)候,隱瞞自己投資公司的事實(shí),是對鄭-茹權(quán)利的一種侵害,即便他們離婚了,她仍然有權(quán)再主張自己的權(quán)利。鄭-茹所不明了的是,如果再分割前夫曾隱瞞公司的財(cái)產(chǎn),是分割現(xiàn)在的公司的近千萬元財(cái)產(chǎn),還是離婚時(shí)公司里所具有的那些財(cái)產(chǎn)?毫無疑問,對于鄭-茹前夫再婚后的配偶,對公司里的財(cái)產(chǎn)是沒有權(quán)利享有的。因?yàn)楣纠锏呢?cái)產(chǎn),屬于鄭-茹和其前夫的共有財(cái)產(chǎn)。因?yàn)猷?茹前夫再婚已經(jīng)多年,在婚后的這段時(shí)間里,鄭-茹的前夫在公司里的財(cái)產(chǎn)利益,是屬于夫妻二人的,“存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻所共有”。那么夫妻離婚后怎么分割共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻離婚后夫妻共有股權(quán)該如何分割我國公司法在規(guī)定有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)則時(shí),實(shí)行意思自治原則,因此,在對夫妻共有股權(quán)進(jìn)行分割時(shí),法官首先要對有限公司的章程進(jìn)行審查和對其他股東進(jìn)行調(diào)查。未持股一方當(dāng)事人不得對此條款提出抗辯,而只能就股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行分割?;橐龇ㄋ痉ń忉?二)第十六條規(guī)定,夫妻雙方離婚時(shí),對就一方名義持有的有限責(zé)任公司股權(quán)進(jìn)行分割時(shí),夫妻雙方協(xié)商一致將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓給股東配偶的,應(yīng)經(jīng)其它股東過半數(shù)同意,不同意,則不同意的股東應(yīng)購買相應(yīng)的股權(quán)。購買款作為財(cái)產(chǎn)分割,不購買的直接確定股東配偶取得股東身份。那么夫妻離婚后夫妻共有股權(quán)該怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻離婚,名下多套共有房產(chǎn)如何進(jìn)行分割?總之,夫妻離婚在對多套共有房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí),有多種方式,要按照雙方對房產(chǎn)價(jià)值以及分配方案的認(rèn)可程度進(jìn)行,并依照分割流程來,這樣才會(huì)做出對雙方都滿意的結(jié)果。那么夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如果該男從中拿了50萬買房那么離婚時(shí)如果男的有證據(jù)證明是自己用婚前財(cái)產(chǎn)買的房這個(gè)房是否會(huì)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)而遭到分割呢?但如果他當(dāng)時(shí)用婚前積蓄買了房子是登記在女方名下而不是登記在自己名下情況就不同了可以認(rèn)為是婚內(nèi)贈(zèng)與離婚時(shí)應(yīng)該作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。實(shí)際上我國婚姻法規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有也可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有但這種約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。(五)夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么離婚案件中夫妻共有財(cái)產(chǎn)如何界定與分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚夫妻間債務(wù)關(guān)系怎么認(rèn)定執(zhí)行中,對所涉?zhèn)鶆?wù)是個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù),執(zhí)行機(jī)構(gòu)首先應(yīng)依執(zhí)行依據(jù)中的認(rèn)定作出判斷。(二)屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所負(fù)債務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),但有特殊情形的除外。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方如無特別約定,則適用法定的所得共有制。夫或妻在對外就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后,有權(quán)基于離婚協(xié)議或者人民法院生效的裁判文書向原配偶主張自己的權(quán)利。除了前面介紹的當(dāng)事人離婚以外,配偶死亡的,生存一方也仍然要對此前夫妻共同債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。那么離婚夫妻間債務(wù)關(guān)系怎么認(rèn)定,夫妻共有債權(quán)債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:小金庫有可能會(huì)被發(fā)現(xiàn)它要瓜分。屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么離婚時(shí)自己的小金庫要被瓜分嗎?小金庫有可能會(huì)被發(fā)現(xiàn)它要瓜分。屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷?
第一次起訴離婚,法院會(huì)判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據(jù),需要根據(jù)夫妻雙方的實(shí)際情況來制定解決方案。專注處理婚姻家事糾紛,一案一策,為您爭取更多權(quán)益!北京婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
夫妻二人因離婚糾紛鬧得十分不愉快,長期冷戰(zhàn)。當(dāng)事人希望快速脫離痛苦的婚姻生活,婚姻家事部律師幫助其與對方專業(yè)談判,雙方冷靜下來理性溝通,在律師多次調(diào)解后雙方和解離婚。新的一年,不念過往,美好向前!請關(guān)注我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)!
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開支,但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗(yàn),沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔(dān)家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒有達(dá)成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實(shí)在是無力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
如何才能多分財(cái)產(chǎn)? 首先,想要分的更多財(cái)產(chǎn),在離婚之前就要調(diào)查清楚對方名下的財(cái)產(chǎn)有哪些財(cái)產(chǎn)以及對方是否轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),都查出來,擴(kuò)大夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍,這是多分財(cái)產(chǎn)的前提; 其次,如果可以舉證證明對方存在損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為,包括隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財(cái)產(chǎn),就可以要求多分財(cái)產(chǎn); 再次,如果對方有家暴、虐待、遺棄家庭成員、與第三者重婚等行為,或者其他嚴(yán)重?fù)p害夫妻感情的行為,可以要求賠償; 最后,如果你在婚姻存續(xù)過程中,照顧老人、孩子比較多的一方,可以要求一定的補(bǔ)償。
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