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夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的

王學(xué)瑞律師2022.01.31331人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的1夫妻共有房產(chǎn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此對(duì)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋包括通過繼承接受贈(zèng)與和購(gòu)買所得房屋均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)列入財(cái)產(chǎn)分割范圍。2個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)于以下情況取得的房屋則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)另一方在離婚時(shí)無權(quán)主張分割。法律明確規(guī)定除當(dāng)事人之間另有約定外一方婚前購(gòu)買的房屋已付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的1夫妻共有房產(chǎn)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此對(duì)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋包括通過繼承接受贈(zèng)與和購(gòu)買所得房屋均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)列入財(cái)產(chǎn)分割范圍。2個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)于以下情況取得的房屋則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)另一方在離婚時(shí)無權(quán)主張分割。法律明確規(guī)定除當(dāng)事人之間另有約定外一方婚前購(gòu)買的房屋已付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的

1夫妻共有房產(chǎn)

(1)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此對(duì)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋包括通過繼承接受贈(zèng)與和購(gòu)買所得房屋均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)列入財(cái)產(chǎn)分割范圍。

(2)我國(guó)法律允許夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的分配問題進(jìn)行書面約定如夫妻約定婚前取得的房產(chǎn)歸雙方共同所有則該房產(chǎn)同樣應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2個(gè)人財(cái)產(chǎn)

對(duì)于以下情況取得的房屋則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)另一方在離婚時(shí)無權(quán)主張分割。

(1)法律明確規(guī)定除當(dāng)事人之間另有約定外一方婚前購(gòu)買的房屋已付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(2)一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或接受贈(zèng)與取得房產(chǎn)并且被繼承人或贈(zèng)與人在遺囑或贈(zèng)與合同中明確約定遺囑繼承人或受贈(zèng)與人只為夫妻一方的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(3)夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方書面約定取得的房產(chǎn)歸一方所有。

房產(chǎn)分割的處理方式

根據(jù)婚姻法解釋(二)的規(guī)定人民法院對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)按如下方式處理

1首先由雙方對(duì)房屋價(jià)值及歸屬進(jìn)行協(xié)商

2如雙方無法對(duì)房屋價(jià)值及歸屬協(xié)商一致人民法院按以下情形分別處理

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的則采用競(jìng)價(jià)方式價(jià)高者得后再給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償

(2)只有一方主張房屋所有權(quán)的由法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的法院一般會(huì)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋將房屋評(píng)估拍賣所得價(jià)款扣除評(píng)估拍賣所需費(fèi)用后進(jìn)行分割如存在貸款的則由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償余款在作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割

    內(nèi)容:2008年5月,曾女士向法院提起離婚訴訟,要求離婚并確認(rèn)該套房產(chǎn)為自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。張先生對(duì)離婚無異議,但提出,這套房產(chǎn)雖然是婚前所購(gòu),卻是以結(jié)婚為目的購(gòu)買,房產(chǎn)證也是婚后取得的,這房子理所當(dāng)然應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。北京市海淀區(qū)法院一審判決,將該套房屋認(rèn)定為曾女士的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),只將婚后還貸部分的一半即10萬(wàn)元,判決由曾女士負(fù)責(zé)歸還給張先生。張先生提起上訴,目前該案正在二審期間。專家說法離婚案件中,按揭房屋的分割是焦點(diǎn)問題之一。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么夫妻離婚房產(chǎn)要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)

    內(nèi)容:一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行1離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財(cái)產(chǎn)償還了一方的婚前個(gè)人債務(wù)因此離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:根據(jù)《民法典》婚姻家庭編,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn),包括:工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),繼承或贈(zèng)予夫妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    內(nèi)容:出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是不是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)不屬于。夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買的房屋,僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化,窮流溯源,購(gòu)房的出資來源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與,認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。那么出售婚前個(gè)人房產(chǎn)所購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn):夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,特有財(cái)產(chǎn)包括:1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有,不能成為共同財(cái)產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 夫妻共有房產(chǎn)與個(gè)人房產(chǎn)的界定是怎樣的

    李孟陽(yáng)律師

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    龍珊律師

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    怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有

    內(nèi)容:按照上述最高人民法院的司法解釋,婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)該由夫妻共同償還。《婚姻法》第十九條第三項(xiàng)規(guī)定,“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償”。那么怎樣證明房產(chǎn)不是夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    郭銘芝

    公證中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣的

    內(nèi)容:公證中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定:1、工資、獎(jiǎng)金這里的工資、獎(jiǎng)金,泛指工資性收入,目前我國(guó)職工的基本工資只是個(gè)人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實(shí)物分配,這些共同構(gòu)成了職工的個(gè)人收入,當(dāng)然,在一些現(xiàn)代企業(yè)或外資企業(yè)中,也存在著一定比例的高工資、高收入,甚至年薪、股份期權(quán)等,這些收入都屬于工資性收入,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。當(dāng)區(qū)分某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)困難時(shí),不能證明屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),就推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么公證中對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11813人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 1、產(chǎn)權(quán)變更只有三種方式:交易、繼承、贈(zèng)予。2.兩個(gè)人的產(chǎn)權(quán)要變更為一個(gè)人,一般采取交易的方式,即一方把自己的50%賣給另一方。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍界定是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍界定是怎樣的

    內(nèi)容:準(zhǔn)確地劃定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍,是正確處理財(cái)產(chǎn)分割問題的前提。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、依法應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),夫妻分割的前提是析產(chǎn),分割的范圍僅限于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于全體家庭成員共有的財(cái)產(chǎn)或夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)屬于夫或妻一方獨(dú)自所有不作為分割對(duì)象。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán),離婚時(shí),任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。這一原則意味著離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),一方面不得侵害子女和女方的合法權(quán)益;另一方面,應(yīng)視女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必需的照顧。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍界定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 你好,是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)了嗎,
  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)怎樣規(guī)定的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)怎樣規(guī)定的

    內(nèi)容:夫妻在存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但婚姻第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用民法典第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)怎樣規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    內(nèi)容:同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如果沒有特別說明或者登記落戶為雙方的一般都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬于個(gè)人的,就根據(jù)協(xié)議的約定認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定首先要明確:房子購(gòu)買的出資,和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,房產(chǎn)卻寫著第三者名字。并不考察房屋出資情況。當(dāng)締結(jié)婚姻后,夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候,才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買賣合同,法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。那么同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 你好,一般是雙方協(xié)商分配
  • 房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣

    內(nèi)容:依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”3、《婚姻法》第39條第1款:“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)的界定是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.18579人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但婚姻第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用民法典第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么夫妻共有財(cái)產(chǎn)和夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 界定婚前房產(chǎn)掛名的方法是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    界定婚前房產(chǎn)掛名的方法是什么

    內(nèi)容:對(duì)于父母的出資,如果有相應(yīng)證據(jù)證實(shí)父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與,而條件就是雙方結(jié)婚。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。關(guān)于界定婚前房產(chǎn)掛名的方法是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李楠楠律師

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  • 如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金

    內(nèi)容:如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金個(gè)人房產(chǎn)如果在婚前已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證,那么結(jié)婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房子的租金問題,如果雙方?jīng)]有約定的話,婚后的租金屬于夫妻共有。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。特別是夫妻一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。國(guó)外也有類似的規(guī)定,瑞士民法典第226條規(guī)定:“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的財(cái)物均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么如何界定個(gè)人房產(chǎn)結(jié)婚后的所得租金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 家庭名下房產(chǎn)查詢界定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    家庭名下房產(chǎn)查詢界定

    內(nèi)容:對(duì)于在婚前已由一方部分出資,在婚后又由夫妻雙方共同還貸的,對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)定,既不能認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),也不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為既有婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)又有婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)兩部分組成的按份共有財(cái)產(chǎn)。關(guān)于家庭名下房產(chǎn)查詢界定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 905
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 713
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 460
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 209
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 415
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王學(xué)瑞律師

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