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一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎通常上婚前買(mǎi)房后，會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，應(yīng)另一方的要求，或是出于自己的考慮，婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，那么，這個(gè)房產(chǎn)可能會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么一方婚前買(mǎi)房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證時(shí)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：因此，取得房產(chǎn)證，才是取得房產(chǎn)物權(quán)即房產(chǎn)所有權(quán)的標(biāo)志。但在離婚時(shí)取得房產(chǎn)證的一方有義務(wù)對(duì)對(duì)方進(jìn)行適當(dāng)合理的補(bǔ)償。一方婚前購(gòu)房，婚后取得房產(chǎn)證，法院如果就判定該房產(chǎn)證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不僅將一方婚前一人的權(quán)利判成與另一方共享，并且這種判決顯然不公平，違反了法律最基本的原則。那么婚前購(gòu)房婚后取得房產(chǎn)證時(shí)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11270人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。購(gòu)房的定性是以購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間這準(zhǔn)的，如果購(gòu)房合同時(shí)間及發(fā)票時(shí)間都是拿結(jié)婚證之前，而房產(chǎn)證又只寫(xiě)一個(gè)人的名字，那就這房子屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，就算是雙方都出了錢(qián)，也只是一方對(duì)另一方的債務(wù)而已。這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐恼撸械牡胤绞前捶慨a(chǎn)證上的時(shí)間來(lái)計(jì)算的。法律規(guī)定《民法典》第一千零六十二條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。那么婚前購(gòu)的房婚后取得房產(chǎn)證是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11792人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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婚后房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋三第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后房產(chǎn)證寫(xiě)一個(gè)人名是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11130人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字是不是共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：房產(chǎn)證上只有一方的名字，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是看買(mǎi)房時(shí)的財(cái)產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。那么房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字是不是共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11327人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子一方去世了不能買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)歸夫妻雙方共有；其中有一半是死者的遺產(chǎn)，只能按照死者的遺囑或者按照法定繼承順序由死者的繼承人來(lái)繼承；而對(duì)于活著的一方只能處理屬于自己的那一部分。【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。您愛(ài)人和公公都是您婆婆遺產(chǎn)的第一順位繼承人，對(duì)于該部分房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割，所以如果您婆婆無(wú)父無(wú)母無(wú)其他子女，該房子的買(mǎi)賣(mài)您公公需要與您愛(ài)人進(jìn)行協(xié)商
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夫妻離婚房產(chǎn)證改名字需要多少錢(qián)
內(nèi)容：對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)證改名字需要多少錢(qián)的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.11441人收看
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郭銘芝律師
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答婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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房產(chǎn)證上盡量不要寫(xiě)夫妻兩人的名字
內(nèi)容：主要有以下幾個(gè)原因：房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來(lái)再買(mǎi)房子無(wú)法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來(lái)房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買(mǎi)婚房，女方則要求男方在購(gòu)買(mǎi)房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購(gòu)買(mǎi)的婚房，女方并沒(méi)有出過(guò)一分錢(qián)，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬(wàn)一將來(lái)夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購(gòu)買(mǎi)的，為了避免將來(lái)房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫(xiě)上女方的名字。
周春花律師2023.07.11251人收看
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李楠楠律師
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買(mǎi)房后的的房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊
內(nèi)容：從個(gè)人安全的角度來(lái)進(jìn)行分析的話(huà)，我們可以發(fā)現(xiàn)在房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊，很大一部分人對(duì)于婚姻的了解不夠清晰，如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫(xiě)上自己的名字的話(huà)，就會(huì)感到極其不安，特別是在當(dāng)下房?jī)r(jià)不斷上漲的情況下，房子對(duì)于任何人任何家庭來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)非常重要的經(jīng)濟(jì)投入。在這樣的情況下，人們總是擔(dān)心如果感情破裂或者對(duì)方變心的話(huà)，房子就會(huì)成為彼此爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，在房產(chǎn)證上寫(xiě)上雙方的名字，可以給彼此帶來(lái)安全感。
劉曉紅律師2022.03.29207人收看
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婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專(zhuān)用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎這需要區(qū)分情況分析：不可以訴訟分割離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。據(jù)此，在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，法院只會(huì)判“使用權(quán)”，而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻就可以通過(guò)協(xié)議方式予以分割。當(dāng)然，對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，解決離婚房屋分割問(wèn)題最保險(xiǎn)和最有效的辦法，就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。為了維護(hù)夫妻雙方的利益，最好還是及時(shí)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。那么沒(méi)有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11424人收看
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李孟陽(yáng)律師
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如何判定房產(chǎn)證只有一個(gè)名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：如何判定房產(chǎn)證只有一個(gè)名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)民法典規(guī)定，婚后購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)一般都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論登記在誰(shuí)的名下。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么如何判定房產(chǎn)證只有一個(gè)名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
內(nèi)容：婚前購(gòu)房，婚后取得房產(chǎn)證的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
張嘉娛律師2023.04.1823人收看
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吳夢(mèng)云律師
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婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的老房是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，因個(gè)人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房，在婚后拿到房產(chǎn)證的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11297人收看
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房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房產(chǎn)證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財(cái)產(chǎn)，所以房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第十一條當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。那么房產(chǎn)證上是兒子名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11601人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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婚前房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專(zhuān)用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.1173人收看
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李維律師
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2021.12.13 21:55:38
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