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您好！邯鄲夫妻結婚48年，男方父母提供宅基地，房產證寫的男方名字，2010年房子拆遷，賠償置換后的房產證還是寫的男方名字，請問房產算夫妻共同財產嗎？
2024.05.25 17:21:33
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.05.25 17:21:33
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男方婚前的房產婚后死去算是誰的
于海明律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前的房產婚后死去算是誰的
內容：婚前房子不屬于夫妻共同財產，按《民法典》的規定的法定繼承順序繼承。關于男方婚前的房產婚后死去算是誰的的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11950人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻離婚能分男方父母家產嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚能分男方父母家產嗎
內容：法律分析：夫妻雙方離婚不能分男方父母財產，只能分割夫妻共同財產,登記在男方父母名下的房產不屬于夫妻共同財產，離婚時夫妻無權分割,男方父母財產不是夫妻共同財產，離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產,夫妻一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下的，該房產屬于夫妻一方的個人財產，離婚時對方無權分割,3、法律分析：夫妻離婚不能分父母的財產，只能對夫妻共同財產進行分割，父母的財產和當事人無關，無權分割。
馮清琴律師2023.11.06811人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？
內容：在離婚前房產的貸款是不屬于夫妻共同債務。對于夫妻共同債務的定義，共同債務是夫妻雙方所借的款項用于雙方的生活支出的，那么就屬于夫妻共同債務。如果是單方面一人進行借款用于個人揮霍、投資中的話，那么該項借款就不屬于夫妻共同債務，離婚之后有個人進行償還。那么男方離婚前的房產貸款是否夫妻共同債務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09913人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎
內容：婚后夫妻雙方共同出資購買不動產的情況在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同出資購買房產，并已辦理房屋產權登記，不論房屋產權登記在誰的名字，都屬于夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。關于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11177人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚妻不繼承岳父房產男方能否索賠
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚妻不繼承岳父房產男方能否索賠
內容：案情“她放棄繼承房產損害了我的利益我難道不能跟她討回一點損失嗎”最近家住姜家園的曹軍曾麗夫妻離了婚可曹軍卻一直糾纏著前妻因為前妻在離婚前私自放棄繼承她父親的一套房產曹軍認為這種放棄損害了自己的利益向前妻索要賠償15萬。去年年底因為長期感情不和他和曾麗準備離婚雙方約定幾天后去辦理手續。經過半個多小時的耐心勸解最終曹軍同意接受目前的現實以后不再找曾麗鬧了。評析妻子是否繼承房產不受丈夫限制曾麗享有的遺產份額可以作為夫妻共同財產但分割的前提是曾麗必須同意接受該遺產。那么離婚妻不繼承岳父房產男方能否索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.01248人收看 -
李楠楠律師
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夫妻一方突然離世,房產歸誰
張旭律師
北京市元甲律師事務所
夫妻一方突然離世,房產歸誰
內容：夫妻一方突然離世,房產歸誰房屋是婚后財產，是夫妻共有財產，其中的二分之一是男方遺產，如果無遺囑，房屋的二分之一由四人，妻子女兒及男方的父母共同繼承，人均四分之一。如國家行政機關對房產所有權人的房產征用、征購、拆遷等，除依法給予相應的補償外，原房產權利人的權利因征用、征購、拆遷而喪失。又如人民法院依照法律程序將一方當事人的房產判給另一方當事人所有，原房產權利人因判決發生法律效力而喪失該房屋的所有權。那么夫妻一方突然離世,房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11617人收看 -
李孟陽律師
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男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎
內容：加上名字就以屬于夫妻共同財產。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。特點作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。那么男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11594人收看 -
李維律師
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答你好，財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
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男方婚前房產結婚后多久算共同財產
許瑞林律師
男方婚前房產結婚后多久算共同財產
內容：第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。那么男方婚前房產結婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11497人收看 -
郭銘芝律師
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如果男方出軌離婚時怎么分配房產,男方出軌離婚時能分得房產嗎
崔玉君律師
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如果男方出軌離婚時怎么分配房產,男方出軌離婚時能分得房產嗎
內容：夫妻雙方在婚姻中的過錯程度：如果男方出軌，那么他在婚姻中的過錯程度應當是考慮房產分配的重要因素之一,四、如何預防男方出軌離婚時分配房產的問題為了預防男方出軌離婚時分配房產的問題，以下幾點建議值得參考：婚前協議：在結婚前，夫妻雙方可以簽訂一份婚前協議，對房產的歸屬問題進行約定,本文將從律師的角度出發，對男方出軌離婚時如何分配房產進行法律分析，幫助大家了解相關法律規定，為解決離婚案件提供參考,三、男方出軌離婚時能分得房產嗎在許多司法管轄區中，離婚時的財產分割通常不會考慮婚姻期間的過錯行為，如出軌等。
崔玉君律師2023.11.01326人收看 -
孔孟廷律師
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離婚時男方父母名下的房產算不算夫妻財產
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
離婚時男方父母名下的房產算不算夫妻財產
內容：一離婚時男方父母名下的房產算不算夫妻財產肯定不算如果是男方或女方的名字并且是結婚后的才是共同財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分需征得配偶的同意。三定義法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下直接適用法律規定的夫妻財產制度。我國婚姻法對夫妻財產制采取的是法定財產制與約定財產制相結合的制度并明確規定在沒有約定或約定不明確時才適用法定財產制。根據我國新婚姻法規定我國的法定財產制包括了第十七條規定的法定婚后所得共同制和第十八條規定的法定特有財產制。第二僅局限于所有權范疇的財產的歸屬利益。那么離婚時男方父母名下的房產算不算夫妻財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.02775人收看 -
張旭律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、什么時候登記的呢2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產
段建國律師
北京天用律師事務所
民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產
內容：婚后共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么民法典中男方婚前房產結婚后多久算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11270人收看 -
任冰峰律師
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協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎
翁玉素律師
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協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎
內容：協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎依據我國相關法律的規定協議離婚時房產約定歸男方的房屋就是男方個人的財產如果雙方復婚的房屋是婚前財產不屬于夫妻共同的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。可以私下做婚前財產公證嗎按規定婚前財產公證不能隱瞞另一方而要雙方協商一致并簽名確認。具體而言婚前財產公證要按照以下的步驟進行第一步當事人需先準備以下幾種材料1個人的身份證明如身份證戶口簿已婚的還要帶上。協議書的內容一般包括當事人的個人基本情況即財產的名稱數量價值狀況歸屬。審查核實后公證員會履行必要的法律告知義務告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。那么協議離婚房產歸男方復婚后屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01928人收看 -
龍珊律師
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如果男方出軌離婚時怎么分配房產
李楠楠律師
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如果男方出軌離婚時怎么分配房產
內容：這樣可以減少男方出軌的可能性，從而避免離婚時分配房產的問題,這樣可以減少男方出軌的可能性，從而避免離婚時分配房產的問題,這樣可以減少男方出軌的可能性，從而避免離婚時分配房產的問題,夫妻雙方在婚姻中的過錯程度：如果男方出軌，那么他在婚姻中的過錯程度應當是考慮房產分配的重要因素之一,四、如何預防男方出軌離婚時分配房產的問題為了預防男方出軌離婚時分配房產的問題，以下幾點建議值得參考：婚前協議：在結婚前，夫妻雙方可以簽訂一份婚前協議，對房產的歸屬問題進行約定。
李楠楠律師2023.11.01185人收看 -
于海明律師
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問夫妻雙方名下的房產賣掉后沒有過戶給買方，賣房款給了男方，女方沒有見著錢，現有證據就是房屋買賣協議，男女雙方都有簽字，還有結清錢款的證明，上面有男方的簽字，沒有女方簽字，如果離婚的話這個錢會怎么分配？答具體怎么分要根據判決
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房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房產證上盡量不要寫夫妻兩人的名字
內容：主要有以下幾個原因：房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房，女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房，女方并沒有出過一分錢，一旦房產證上加了女方的名字，萬一將來夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購買的，為了避免將來房產分割的麻煩，房產證上還是不要寫上女方的名字。
張蕓律師2023.07.11284人收看 -
許瑞林律師
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答具體怎么分要根據判決
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夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎
內容：謝某在訴狀中稱在與被告李某簽訂協議時其正處于情緒激動狀態后又草率地在前妻事先準備好的離婚協議上簽字。離婚后經過反復冷靜的思考認為此離婚協議顯失公平應予撤銷李某應另行支付原告15萬元作為房子的折價款。審理結果法院認為原告謝某與被告李某系夫妻關系在離婚時雙方自愿簽訂財產分割協議約定房產歸被告李某所有是雙方真實意思的表示現原告以協議顯失公平為由主張撤銷該協議請求重新分割夫妻財產沒有法律依據。律師認為這一司法解釋給出了撤銷或者變更夫妻財產分割協議的兩個法定條件一協議后一年內提出二因欺詐脅迫而訂立。那么夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.01455人收看 -
林艷英律師
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 202評論 -
男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 132評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 268評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 367評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團 439評論 -
夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
北京市元甲律師事務所 93評論 -
婚前男方出資購房，房產登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產？ 關于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產，就屬于女方婚前的個人財產。 第二，如果男方在婚前以結婚為目的購買的房子，即便是房產登記在女方名下，那也是夫妻共同財產。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產也不一定會五五分割。 一般法官會根據雙方結婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻，來決定房產的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關注我，幫您解決。
姚平 11評論
