.png)
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦
張蕓律師2022.02.11848人閱讀
導(dǎo)讀：
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)：夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，特有財(cái)產(chǎn)包括：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān)，應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有，不能成為共同財(cái)產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)：夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，特有財(cái)產(chǎn)包括：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān)，應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有，不能成為共同財(cái)產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。關(guān)于夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)：
夫妻個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)是指專屬于配偶一方個(gè)人所有并排斥夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。特有財(cái)產(chǎn)制是與共同財(cái)產(chǎn)制相匹配的制度。這是民法典中新增加的內(nèi)容，其意義在于：彌補(bǔ)了共同財(cái)產(chǎn)制對(duì)個(gè)人權(quán)利和意愿關(guān)注不夠的缺陷，防止共同財(cái)產(chǎn)范圍的無(wú)限延伸，有利于保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，特有財(cái)產(chǎn)包括：
1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。男女雙方結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，在婚后均歸原財(cái)產(chǎn)所有人個(gè)人所有。即使離婚也不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割，除非當(dāng)事人另有約定。
2、夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。這些財(cái)產(chǎn)與生命健康直接相關(guān)，應(yīng)專屬于夫妻個(gè)人所有，不能成為共同財(cái)產(chǎn)。否則，法律設(shè)立賠償金的意義無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。這一規(guī)定尊重了贈(zèng)與人和立遺囑人的意愿。
4、一方專用的生活用品。這類財(cái)產(chǎn)成為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)，必須同時(shí)具備兩個(gè)條件：一是生活用品;二是這些生活用品為夫妻一方專用。但實(shí)踐中存在著用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的價(jià)值較大的為一方專用的貴重物品的歸屬。學(xué)者對(duì)這一問(wèn)題存在著分歧。一種認(rèn)為其無(wú)論價(jià)值大小都應(yīng)歸個(gè)人所有。另一種認(rèn)為價(jià)值較大的物品即使為個(gè)人專用，也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。這類財(cái)產(chǎn)可考慮兩方面因素：一種是這些財(cái)產(chǎn)確實(shí)帶有較強(qiáng)的人身屬性，理應(yīng)歸一方所有。如軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金等。另一種是這些財(cái)產(chǎn)確實(shí)與某一方的專門業(yè)務(wù)密不可分，另一方即使享有權(quán)利也不能充分體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。
一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
點(diǎn)贊
收藏
