久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權(quán)威專業(yè),為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎

王學瑞律師2022.02.11459人閱讀
導讀:

夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎夫妻一方不能擅自出售共有房產(chǎn),是否有效需要結(jié)合實際情況分析。那么夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎夫妻一方不能擅自出售共有房產(chǎn),是否有效需要結(jié)合實際情況分析。關(guān)于夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎

夫妻一方不能擅自出售共有房產(chǎn),是否有效需要結(jié)合實際情況分析。

最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(—)》(以下簡稱《解釋一》)第17條第2項規(guī)定:“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

屬于夫妻共有財產(chǎn),若購房合同上無明確分配比例,則平均分配。房產(chǎn)出售時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委托書,方可生效。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 買賣夫妻房產(chǎn)怎樣才有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    買賣夫妻房產(chǎn)怎樣才有效

    內(nèi)容:隨后三方簽了房屋居間買賣合同,并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。買賣夫妻房產(chǎn)怎樣才有效若無特別約定,盡管夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋登記在一方名下,但該房屋仍為夫妻共有財產(chǎn),一方進行處分時,應(yīng)取得另一方同意,否則,一般應(yīng)認定為無效。共同共有人在共有關(guān)系存續(xù)期間對共有房屋共同享有權(quán)利、承擔義務(wù),不能自由處分其應(yīng)有部分,不得分割共有房屋。共同共有的房屋的出賣則需經(jīng)過全體共有人一致同意方可進行,部分共有人擅自處分共有房屋的,一般應(yīng)認定無效。那么買賣夫妻房產(chǎn)怎樣才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11581人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎

    內(nèi)容:婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎夫妻雙方可以簽訂婚內(nèi)協(xié)議,簽訂婚內(nèi)協(xié)議的雙方有民事行為能力,協(xié)議是雙方自愿簽訂,并且不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,就具有法律效力。簽完婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂,對夫妻雙方均有法律效力,除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協(xié)議,否則任何一方都不得反悔。其次,合法有效的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議要按約定履行,具體可以從以下幾點判斷婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議是否有效:1、婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面將財產(chǎn)約定以書面形式固定下來,既可以是夫妻雙方自行達成,也可以是在公證部門的參與下達成。那么婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議約定一方名下的房為夫妻共有有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11246人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效

    內(nèi)容:婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效是否有效法律沒有明確的規(guī)定。婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定的性質(zhì)應(yīng)作何理解,是屬于夫妻之間贈與房產(chǎn)的行為,還是夫妻婚內(nèi)就其財產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定?目前,審判實踐中對此主要有兩種觀點。另一種觀點則認為,夫妻雙方在協(xié)議中約定登記在夫妻一方名下的房屋歸夫妻共同共有,性質(zhì)上屬于夫妻對其名下財產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定,對夫妻雙方均具有約束力,并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力,當然也不得行使任意撤銷權(quán)。那么婚后把婚前個人房產(chǎn)約定夫妻共同財產(chǎn)的書面約定是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11803人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 房屋是吳某與魏某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn),雙方有平等的處理權(quán)。魏某在轉(zhuǎn)讓該房時,既無吳某的授權(quán),也無事后追認,因此,魏某的賣房行為屬于無權(quán)處分行為,即使小靜支付了對價,并辦理了房屋過戶手續(xù),也不屬于善意取得。依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第(二)款的規(guī)定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的合同無效,魏某擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效。
  • 夫妻共有房產(chǎn)一方不同意賣房如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    夫妻共有房產(chǎn)一方不同意賣房如何處理

    內(nèi)容:根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第十一條規(guī)定“一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋第三方善意購買支付合理對價和辦理財產(chǎn)登記手續(xù)另一方主張收回房屋的人民法院不予支持,所以如果夫妻一方擅自出售房屋另一方不能收回房屋只能在離婚時按最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第十一條第二款的規(guī)定要求一方賠償損失,配偶一方擅自出售房屋有效嗎夫妻一方擅自出售房屋不能絕對認定為無效或者有效的必須綜合判斷如果房地產(chǎn)登記以一個人的名義進行買賣雙方不熟悉夫妻的確定買賣行為的效力一般不須經(jīng)夫妻雙方同意。

    張嘉娛律師
    2022.06.168446人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 《民法典》規(guī)定,夫妻共同財產(chǎn),一方死亡后,財產(chǎn)的一半屬于世界。另一半屬于遺產(chǎn)。無遺囑的,依法繼承,由配偶、子女、父母平均分割。
  • 夫妻一方能出賣共有房嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    夫妻一方能出賣共有房嗎

    內(nèi)容:夫妻一方能出賣共有房嗎一般情況下是不可以出賣共有房產(chǎn)的,要對方同意才可以。相關(guān)法律規(guī)定1、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認定無效。那么夫妻一方能出賣共有房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.1175人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 你好,這屬于忠誠協(xié)議
  • 出售婚前個人房產(chǎn)所購的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    出售婚前個人房產(chǎn)所購的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有

    內(nèi)容:出售婚前個人房產(chǎn)所購的房產(chǎn)是不是屬于夫妻共有財產(chǎn)不屬于。夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋,僅僅是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化,窮流溯源,購房的出資來源是該房婚前的個人財產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下,應(yīng)當認定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn),離婚時另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字,應(yīng)視為出資一方對另一方的贈與,認定該房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。那么出售婚前個人房產(chǎn)所購的房產(chǎn)是否屬于夫妻共有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11618人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 賣房合同夫妻一方簽字有效嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    賣房合同夫妻一方簽字有效嗎

    內(nèi)容:該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)夫妻一方經(jīng)過另一方的授權(quán)委托幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認的則該合同有效。不符合上述情況的該合同無效。共同共有人對共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利并承擔平等的義務(wù)。如配偶之間對房產(chǎn)的共有除了雙方另有約定者外一般均為共同共有。共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓須經(jīng)全體共有人同意任何一個共有人都不能擅自處分否則這種處分將被認定為無效。那么賣房合同夫妻一方簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.03.02361人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦夫妻個人特有財產(chǎn):夫妻個人特有財產(chǎn)是指專屬于配偶一方個人所有并排斥夫妻共有的財產(chǎn)。特有財產(chǎn)制是與共同財產(chǎn)制相匹配的制度。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,特有財產(chǎn)包括:1、一方的婚前財產(chǎn)。這些財產(chǎn)與生命健康直接相關(guān),應(yīng)專屬于夫妻個人所有,不能成為共同財產(chǎn)。一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些,一方擅自出售共有房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11848人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻房產(chǎn)個人名義買賣是否有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻房產(chǎn)個人名義買賣是否有效

    內(nèi)容:《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第四款規(guī)定:共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的,不得轉(zhuǎn)讓。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。那么夫妻房產(chǎn)個人名義買賣是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11263人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效

    內(nèi)容:為了避免所購房產(chǎn)為未經(jīng)共有人同意而出售人擅自處分的房產(chǎn),購房人一定要特別注意房屋產(chǎn)權(quán)證中的記載,如果確為共有財產(chǎn),則要查明是否有其他共有人的書面同意,如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的,必須有公證委托代理權(quán)限且權(quán)限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關(guān)系的終止而引起的,例如婚姻關(guān)系終止引起夫妻共有財產(chǎn)關(guān)系的消滅。但除此之外,分割共同共有財產(chǎn)還應(yīng)遵守法律關(guān)于該共同共有關(guān)系的規(guī)定,如法定繼承中分割共同繼承的遺產(chǎn),應(yīng)按照法律規(guī)定的遺產(chǎn)分配原則進行。那么擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11281人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎

    內(nèi)容:夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎夫妻一方不能擅自出售共有房產(chǎn),是否有效需要結(jié)合實際情況分析。那么夫妻一方出售共有房產(chǎn)有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11459人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)是否有效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)是否有效

    內(nèi)容:夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋,雖然所有權(quán)登記在一方名下,但是仍然屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,不應(yīng)予以支持。那么夫妻一方擅自出賣共有房產(chǎn)是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.16510人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行

    內(nèi)容:夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行夫妻一方個人債務(wù),法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認可的,人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,人民法院應(yīng)當準許。法定共同財產(chǎn)法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。那么夫妻共有的房產(chǎn)能否拍賣執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11661人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 一方代配偶簽名出售名下共有房產(chǎn)效力如何認定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    一方代配偶簽名出售名下共有房產(chǎn)效力如何認定

    內(nèi)容:故法院最終判定,出售方構(gòu)成違約,陳某和童某應(yīng)雙倍返還李*姨定金10萬元。童某現(xiàn)以其不知道出售房屋事宜且未授權(quán)陳某代為簽字為由主張買賣合同無效,缺乏依據(jù)。那么一方代配偶簽名出售名下共有房產(chǎn)效力如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11136人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻一方擅自將房屋出售是否合法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    夫妻一方擅自將房屋出售是否合法

    內(nèi)容:夫妻一方擅自將房屋出售是否合法根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十八條和《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第八十九條的規(guī)定,共有財產(chǎn)的處分必須經(jīng)共有人的同意。但是,我們也應(yīng)注意到,在出賣夫妻共有的房屋,一般應(yīng)由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章,但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。這時另一方雖未簽訂合同,但知道買賣的事實并未表示異議,應(yīng)當認為其默示同意,事后不得以自己未親自參加處分為由而否認處分的法律后果。辦理地點為房產(chǎn)所在區(qū)縣的建委房屋權(quán)屬登記部門。那么夫妻一方擅自將房屋出售是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11641人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
王學瑞律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復