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協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定

周春花律師2022.02.01563人閱讀
導(dǎo)讀:

一協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。二夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?有的夫妻兩個(gè)人出資房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。第二種情況是如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

一協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。二夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?有的夫妻兩個(gè)人出資房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。第二種情況是如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。關(guān)于協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定

夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。所謂夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)是指夫或妻一方婚前(以結(jié)婚登記日為準(zhǔn))的房產(chǎn)或法律明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有的房產(chǎn)除非當(dāng)事人另有約定不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。

所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。主要是指婚后以雙方或一方的收入和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所得的房產(chǎn)婚后繼承或贈(zèng)與所得的房產(chǎn)但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的除外。

二夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定

何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?

1首先要明確房子購(gòu)買(mǎi)的出資和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。

2通常我國(guó)法律認(rèn)為房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情況。

3有兩種情況出現(xiàn)第一種是如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn)另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。第二種情況是如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

4明確這一點(diǎn)就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)在買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    龍珊律師
    2022.06.077602人收看
  • 龍珊律師

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    王熙律師
    2022.02.021033人收看
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  • 你好,是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)了嗎,
  • 夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時(shí)已購(gòu)公房如何分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時(shí)已購(gòu)公房如何分割

    內(nèi)容:如在離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證,并且夫妻雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)不成一致意見(jiàn),訴至法院時(shí),法院會(huì)告知當(dāng)事人,取得房產(chǎn)證之后可以另行起訴解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。待取得房產(chǎn)證之后,任何一方可以另行向法院起訴解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。那么夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時(shí)已購(gòu)公房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 許瑞林律師

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  • 你好,共有財(cái)產(chǎn)一般是在離婚時(shí)協(xié)議分割,具體怎么分割是看雙方協(xié)商怎么分
  • 離婚后房產(chǎn)和孩子歸屬怎么確定

    李維律師

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    李維

    離婚后房產(chǎn)和孩子歸屬怎么確定

    內(nèi)容:答建議你們夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)雙方的收入和債務(wù)進(jìn)行約定。楊女士所簽訂的賠償協(xié)議存有顯失公平或重大誤解的情形因此根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定楊女士可要求變更或撤銷該協(xié)議要求對(duì)方支付殘疾賠償金。離婚協(xié)議可否約定不用支付撫養(yǎng)費(fèi)周女士我和丈夫是在去年協(xié)議離婚的我們?cè)趨f(xié)議離婚書(shū)上約定孩子歸我撫養(yǎng)丈夫不用支付撫養(yǎng)費(fèi)可是現(xiàn)在我經(jīng)濟(jì)困難請(qǐng)問(wèn)當(dāng)初關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的約定有效嗎?答周女士離婚協(xié)議上就撫養(yǎng)費(fèi)的約定應(yīng)屬有效。如周女士因重大變故導(dǎo)致其經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)法維持其與孩子的基本生活那么周女士可向其前夫提出要求支付撫養(yǎng)費(fèi)的請(qǐng)求。那么離婚后房產(chǎn)和孩子歸屬怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議會(huì)有效。只要雙方出自真實(shí)意思的表示,就房產(chǎn)歸屬問(wèn)題沒(méi)有異議,并且經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章,協(xié)議內(nèi)容不違反公序良俗,這份離婚協(xié)議就是有效的。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 夫妻離婚可以把共有房產(chǎn)歸子女的協(xié)議撤銷嗎

    于海明律師

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    于海明

    夫妻離婚可以把共有房產(chǎn)歸子女的協(xié)議撤銷嗎

    內(nèi)容:因?yàn)榉ㄔ撼鼍叩碾x婚調(diào)解書(shū)是在當(dāng)事人調(diào)解達(dá)成協(xié)議的基礎(chǔ)上人民法院制作調(diào)解書(shū)或?qū)Σ恍枰谱髡{(diào)解書(shū)的協(xié)議應(yīng)當(dāng)記入筆錄。調(diào)解協(xié)議是雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿合法的原則經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的并在調(diào)解書(shū)送達(dá)前和調(diào)解筆錄依法生效前還允許雙方當(dāng)事人反悔。若有當(dāng)事人拒不履行調(diào)解協(xié)議確定的義務(wù)依照法律規(guī)定若調(diào)解書(shū)有給付內(nèi)容的一方當(dāng)事人又不履行確定的義務(wù)另一方當(dāng)事人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院受理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。那么夫妻離婚可以把共有房產(chǎn)歸子女的協(xié)議撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行

    馮清琴律師

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    馮清琴

    夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行

    內(nèi)容:夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記1夫妻離婚如果涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般是由雙方共同申請(qǐng)登記需要提交的資料都有房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚房產(chǎn)分割涉稅問(wèn)題主要是房屋產(chǎn)權(quán)變更環(huán)節(jié)。那么夫妻共有房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)變更登記怎么進(jìn)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 協(xié)議離婚的房產(chǎn)價(jià)值怎么確定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    協(xié)議離婚的房產(chǎn)價(jià)值怎么確定

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚的房產(chǎn)價(jià)值怎么確定離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。很多當(dāng)事人在離婚房產(chǎn)分割時(shí)習(xí)慣以購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格計(jì)算及分割這在司法實(shí)踐中是不能成立的。離婚雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的可通過(guò)協(xié)商競(jìng)價(jià)作價(jià)評(píng)估拍賣(mài)等形式確定和處理財(cái)產(chǎn)處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。3離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么協(xié)議離婚的房產(chǎn)價(jià)值怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.01505人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商歸屬問(wèn)題,達(dá)成一致即可
  • 夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。3離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.31960人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定

    內(nèi)容:一協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。二夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)呢?有的夫妻兩個(gè)人出資房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。第二種情況是如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸屬如何確定,夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.01563人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 具體怎么分要根據(jù)判決
  • 離婚如何確定房產(chǎn)歸屬

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚如何確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:夫妻協(xié)議離婚時(shí)要確定房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人房產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)。主要是指一方結(jié)婚登記前已經(jīng)取得取得全部產(chǎn)權(quán)或已經(jīng)交付全部購(gòu)房款的房產(chǎn)遺囑或贈(zèng)與合同中明確確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)。所謂夫妻共同房產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)即從男女結(jié)婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時(shí)為止。2婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住但一般不超過(guò)2年。3離婚時(shí)夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。那么離婚如何確定房產(chǎn)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 《民法典》規(guī)定夫妻間訂立的借款協(xié)議,若是真實(shí)存在的債權(quán)債務(wù)的關(guān)系,則應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間以及方式進(jìn)行償還。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,這是屬于一方的債務(wù)和債務(wù),離婚時(shí)不需要進(jìn)行分割。法律依據(jù):《民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
  • 離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)分給子女后還可以反悔并撤銷嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)分給子女后還可以反悔并撤銷嗎

    內(nèi)容:離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)分給子女后還可以反悔并撤銷嗎在夫妻離婚協(xié)議中約定將房屋歸屬子女的內(nèi)容可以認(rèn)定為贈(zèng)與合同但一方反悔主張撤銷時(shí)可以適用具有道德義務(wù)的贈(zèng)與不能撤銷的條款不允許反悔。離婚協(xié)議是夫妻雙方圍繞著解除婚姻關(guān)系子女撫養(yǎng)問(wèn)題財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題以及補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)方等相關(guān)事宜達(dá)成的一個(gè)利益平衡的結(jié)果。在離婚協(xié)議中出現(xiàn)的夫妻雙方將共有房屋贈(zèng)與子女的條款是處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)所達(dá)成的合意。在父母子女之間構(gòu)成無(wú)償贈(zèng)與。如果原告余某提出離婚之時(shí)沒(méi)有附帶將自己對(duì)于房屋的份額贈(zèng)與雙方婚生子的條款被告高某有可能不會(huì)與原告達(dá)成離婚協(xié)議。那么離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)分給子女后還可以反悔并撤銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,財(cái)產(chǎn)分配自由分,一般是雙方協(xié)商分配
  • 夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻離婚怎么確定房產(chǎn)歸屬

    內(nèi)容:婚后房產(chǎn)離婚怎么分新婚姻法,房產(chǎn)增價(jià)部分,離婚財(cái)產(chǎn)如何分割:確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生增價(jià)部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),3、離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定:如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)歸屬的權(quán)利清晰、嚴(yán)格的法律規(guī)定,以及夫妻雙方在各自財(cái)產(chǎn)中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產(chǎn)歸屬達(dá)成共識(shí),可以在離婚協(xié)議中明確分割方式,夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,一般來(lái)說(shuō),夫妻離婚后,房產(chǎn)歸屬可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)確定:一、按協(xié)議分割房產(chǎn)。

    許瑞林律師
    2023.10.20648人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,共有房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商分配方案
  • 同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定

    內(nèi)容:同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如果沒(méi)有特別說(shuō)明或者登記落戶為雙方的一般都是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方同居之前約定了財(cái)產(chǎn)歸屬于個(gè)人的,就根據(jù)協(xié)議的約定認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定首先要明確:房子購(gòu)買(mǎi)的出資,和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資,房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。并不考察房屋出資情況。當(dāng)締結(jié)婚姻后,夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候,才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。雖然是雙方共同出資,但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn),另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。那么同居期間取得的財(cái)產(chǎn)如何歸屬,夫妻共有房產(chǎn)怎樣認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    如何認(rèn)定夫妻共有房產(chǎn)

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    孔孟廷律師
    2022.02.11303人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 240
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 219
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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周春花律師

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