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父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

邢穎律師2022.01.30511人閱讀
導(dǎo)讀:

夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。關(guān)于父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)如果沒(méi)有特殊說(shuō)明,是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。

法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度,并明確規(guī)定,在沒(méi)有約定或約定不明確時(shí),才適用法定財(cái)產(chǎn)制。法定財(cái)產(chǎn)制中又可分為法定共同財(cái)產(chǎn)制和分別財(cái)產(chǎn)制,剩余共同財(cái)產(chǎn)制,聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制等。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)特征

第一,時(shí)間的限定性。即從領(lǐng)取結(jié)婚證開(kāi)始,到解除夫妻關(guān)系為止的婚姻關(guān)系存續(xù)的整個(gè)期間的勞動(dòng)所得、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、投資所得、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承和贈(zèng)與所得,以及其它合法所得都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使雙方未同居、或分居兩地,也不論財(cái)產(chǎn)是一方或者雙方分別管理、使用,只要是婚后所得財(cái)產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如工資,獎(jiǎng)金,是最具有時(shí)間性的。

第二,僅局限于所有權(quán)范疇的財(cái)產(chǎn)的歸屬利益。即有形的實(shí)物、現(xiàn)金和可預(yù)見(jiàn)的收益。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù),對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一,直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身財(cái)產(chǎn)利益。為此,《婚姻法》第17條明確規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。具體內(nèi)容包括:

處理權(quán)平等

因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方有權(quán)決定。

平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)

夫妻非因日常生活需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權(quán)否認(rèn)該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗該善意第三人。

承擔(dān)一定的義務(wù)

家庭生活的費(fèi)用,由共同財(cái)產(chǎn)支付,不足時(shí),由夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)分擔(dān)。夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù),由共同財(cái)產(chǎn)清償;不足時(shí),則由個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 房產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)共有證,是所有權(quán)共同所有。而共用,是使用權(quán)共同所有。所有權(quán)人可以出售房產(chǎn),而使用權(quán)人只能在一定范圍內(nèi)處分財(cái)產(chǎn),但無(wú)權(quán)銷售房產(chǎn)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條 當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé):1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);4、不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;5、與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;6、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。
  • 子女結(jié)婚以后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    子女結(jié)婚以后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:訴至法院要求裁決。子女結(jié)婚以后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)?因?yàn)橥跄吃谶^(guò)戶登記時(shí)將所有權(quán)人登記為王-小的名字,意味者王某贈(zèng)與意思給王-小非王-小夫婦,最高院婚姻法解釋二規(guī)定“婚后父母明確贈(zèng)與一方的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)”,所以該房應(yīng)歸王-小個(gè)人所有。第二種意見(jiàn)認(rèn)為,該房屬王-小夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先,王某將房屋過(guò)戶時(shí)的時(shí)間界限在王-小婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻關(guān)系存續(xù)期間房屋登記在一方名下的為共同財(cái)產(chǎn);其次,王某在贈(zèng)與時(shí)也未明確表示將該房產(chǎn)贈(zèng)與給王-小個(gè)人。那么子女結(jié)婚以后父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù),對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規(guī)定:“夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)義務(wù)所負(fù)債務(wù),由共同財(cái)產(chǎn)清償;不足時(shí),則由個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    父母贈(zèng)與的房產(chǎn)算夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么父母贈(zèng)與的房產(chǎn)算夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    姚平律師

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    父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 父母出資買(mǎi)的房是不是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

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    元甲交通律師

    父母出資買(mǎi)的房是不是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:這種情況跟上面的類似,婚前父母出資買(mǎi)房,房子又登記在出資方名下,房屋產(chǎn)權(quán)歸小明所有。根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋(三)第七條的規(guī)定,由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。雙方父母出資為二人購(gòu)房,并且房產(chǎn)證登記了兩人名字,房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻二人,而出資部分每方10萬(wàn)被認(rèn)定為對(duì)小明和小麗二人的贈(zèng)與。因此小明父母全款出資,房子是小明的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母出資買(mǎi)的房是不是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 父母出資參與子女房屋的購(gòu)買(mǎi),離婚時(shí)房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母出資參與子女房屋的購(gòu)買(mǎi),離婚時(shí)房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割

    內(nèi)容:情況一,一方父母在婚前全額出資為子女購(gòu)置房屋,房產(chǎn)登記在已方子女名下,該房產(chǎn)應(yīng)視為父母對(duì)已方子女的贈(zèng)與。雙方離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,但如果雙方出資比例相差懸殊,則應(yīng)視雙方結(jié)婚時(shí)間或共同生活時(shí)間長(zhǎng)短等情況由出資較多一方適當(dāng)多分。那么父母出資參與子女房屋的購(gòu)買(mǎi),離婚時(shí)房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。因此,父母為子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好,避免出現(xiàn)家庭不和。出現(xiàn)這種情況下,一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的,這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買(mǎi)的房,且產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的話,那么該套房產(chǎn)則被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)會(huì)根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行分割。那么婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中結(jié)婚后父母送房產(chǎn)是婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    民法典中結(jié)婚后父母送房產(chǎn)是婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:父母買(mǎi)房子給子女屬于贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與合同上沒(méi)有說(shuō)明只歸一方那么就是雙方共有財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。該規(guī)定解決的問(wèn)題是,對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)有約定的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)如何承擔(dān)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的債務(wù),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)自負(fù)其責(zé)為原則,也注意對(duì)善意第三人利益的保護(hù)。那么民法典中結(jié)婚后父母送房產(chǎn)是婚后共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。為此,《婚姻法》第17條明確規(guī)定:夫妻對(duì)共同所有財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)屬夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:例如是婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)贈(zèng)與子女的,一般是個(gè)人財(cái)產(chǎn),但明確表示贈(zèng)與雙方除外。因此調(diào)解處理這類糾紛,應(yīng)本著家庭和睦、生活穩(wěn)定、社會(huì)和諧、以和為貴、公平合理的原則,盡力消除隔閡、鞏固感情。不同的贈(zèng)與關(guān)系中,權(quán)利和義務(wù)也有所不同。在此基礎(chǔ)上,根據(jù)當(dāng)事人的實(shí)際情況,找出糾紛癥結(jié)所在,本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則,努力尋找調(diào)解方案。那么父母贈(zèng)與的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11140人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣(mài)掉再買(mǎi)新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣(mài)掉再買(mǎi)新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣(mài)掉再買(mǎi)新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)與的房屋無(wú)論是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),將贈(zèng)與的房屋賣(mài)掉再購(gòu)買(mǎi)房屋的,一般情況下都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)能不能單方贈(zèng)與1、贈(zèng)與物如果屬于夫妻單方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與物擁有完整的所有權(quán),自然可以自由處置,不需經(jīng)得配偶的同意。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻兩人在法律上是共同共有關(guān)系。因此,夫妻一方在非因日常生活需要對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)做處分決定的,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得對(duì)方的同意或默許。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么父母贈(zèng)與的房產(chǎn)賣(mài)掉再買(mǎi)新房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11400人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女新政為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方,變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。父母子女間辦理贈(zèng)與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過(guò)戶手續(xù),私房贈(zèng)和契稅標(biāo)準(zhǔn)是受贈(zèng)人繳納3%,再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),按照正常的房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅。《房屋登記辦法》第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第二十五條 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明,包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。
  • 離婚時(shí)父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如何分割,父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚時(shí)父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如何分割,父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎

    內(nèi)容:父母離婚時(shí)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說(shuō),這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀:夫妻離婚房產(chǎn)贈(zèng)與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時(shí),如何分割父母出資給兒子媳婦購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)父母購(gòu)買(mǎi)的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)需要雙方協(xié)商分割。

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    2023.12.14498人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。根據(jù)我國(guó)新婚姻法規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力”。那么父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋,父母購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記為子女名下,默認(rèn)為對(duì)子女的贈(zèng)送,除非明確表示贈(zèng)與雙方,才屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。那么個(gè)人婚前房產(chǎn)屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.3083人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:總的來(lái)說(shuō),父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈(zèng)與的房產(chǎn),那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)屬于子女個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而如果是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,子女在這段時(shí)間內(nèi)接收到了父母贈(zèng)與的房產(chǎn),那么這個(gè)問(wèn)題就有點(diǎn)復(fù)雜了,父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,其中,父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,然而,很多人對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)和父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)的認(rèn)知卻存在困惑。

    楊一凡律師
    2023.06.06341人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 442
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 380
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 933
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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邢穎律師

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