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2022-05-05 10:09:14
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律師介紹
內(nèi)容：房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購(gòu)買登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,男方將女方名字添加至房產(chǎn)證上的，應(yīng)當(dāng)視為對(duì)女方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)有雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,(1)婚后房產(chǎn)證加上女方名字的，則一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于該房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理,法律分析：房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在房本去掉一個(gè)人名可以采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，還可以采取過(guò)戶買賣的方式。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)，且都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。那么按揭的房子房產(chǎn)證去掉一個(gè)人名字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：只要銀行同意了，房產(chǎn)局那邊就給辦理，是可以提出申請(qǐng)，但通常銀行是不會(huì)同意，只讓在清貸之后再辦。因?yàn)殂y行是債權(quán)方，他們有決定權(quán)，有權(quán)拒絕加名要求，因?yàn)橘J款是一方辦理的，抵押給銀行的房產(chǎn)如果添加了另一人共有，銀行是要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，所以通常他們是不同意加名。那么公積金貸款房本加名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：陳先生認(rèn)為，姜女士利用自己想維系夫妻感情的心理，欺騙自己向其贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)，但沒(méi)有履行房屋贈(zèng)與所附的維護(hù)婚姻關(guān)系的義務(wù)，構(gòu)成欺詐,婚后，姜女士多次向陳先生提出要將自己的名字加到房屋的房產(chǎn)證上，但由于陳先生的父母極力反對(duì)，陳先生始終沒(méi)有同意，夫妻兩人經(jīng)常為此爭(zhēng)吵,姜女士則認(rèn)為，自己不構(gòu)成欺詐，陳先生對(duì)自己的贈(zèng)與是真實(shí)意思表示，也不存在附義務(wù)一說(shuō)，房產(chǎn)證加名后，自己也一直努力與陳先生修復(fù)感情，因此不同意陳先生的訴訟請(qǐng)求。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設(shè)三種情況分析小王可能會(huì)面臨的關(guān)于房產(chǎn)證的各種問(wèn)題：一、當(dāng)房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財(cái)產(chǎn)② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與情景②：為啥說(shuō)，結(jié)婚前，A貸款買了套房,二、當(dāng)房產(chǎn)證上寫(xiě)著兩個(gè)人的名字時(shí)情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產(chǎn)出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財(cái)產(chǎn)③ 父母出資購(gòu)房贈(zèng)與無(wú)"借條"情況屬于兩人對(duì)夫妻的贈(zèng)與屬于共同財(cái)產(chǎn)情景①：為啥說(shuō)房子是A全款買的，這房子不一定歸他倆。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、法律分析：婚后購(gòu)買的車，屬于婚姻存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)，即使只有一方名字也是夫妻共有，離婚時(shí)雙方協(xié)議或者法院判決分割,因此，如果車輛是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,如果車是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,3. 車輛登記在老婆名下也不一定屬于老婆如果車輛登記在老婆名下，但實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍然應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割,2. 車輛登記在老公名下不影響分割如果車輛登記在老公名下，但實(shí)際上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍然應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
周春花律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)證上加對(duì)方名字就是共同財(cái)產(chǎn)了嗎房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。婚后在房本上加上夫、妻的名字，整個(gè)過(guò)程只需要大約100多元的手續(xù)費(fèi)，一般20天后可拿到新的房產(chǎn)證。那么房產(chǎn)證上加名字就是共同財(cái)產(chǎn)了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：主要有以下幾個(gè)原因：房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字會(huì)面臨財(cái)產(chǎn)分割的麻煩、將來(lái)再買房子無(wú)法獲得首套房的優(yōu)惠政策、將來(lái)房子辦手續(xù)也很麻煩，以及房子一旦被抵押后，夫妻雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),現(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚要買婚房，女方則要求男方在購(gòu)買房子的房產(chǎn)證上面加上自己的名字,首先，如果這套房子是男方父母替兒子購(gòu)買的婚房，女方并沒(méi)有出過(guò)一分錢，一旦房產(chǎn)證上加了女方的名字，萬(wàn)一將來(lái)夫妻雙方感情破裂，選擇離婚,所以，如果房子全都是由男方購(gòu)買的，為了避免將來(lái)房產(chǎn)分割的麻煩，房產(chǎn)證上還是不要寫(xiě)上女方的名字。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：案例簡(jiǎn)介：婚后在房本添加姓名，該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)阿珍與阿-軍于2007年間經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，2008年1月15日在梅州市梅江區(qū)民政局登記結(jié)婚?；楹箅p方未生育子女。在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認(rèn)無(wú)夫妻共同債權(quán)債務(wù)，但對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定和分割問(wèn)題上產(chǎn)生分歧。阿-軍認(rèn)為，在2010年9月房產(chǎn)證登記增加阿珍名字的行為是一種無(wú)效的行為。雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是阿-軍自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。那么婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：需要注意的是，三個(gè)人共有的房產(chǎn)涉及到權(quán)益分配、稅費(fèi)問(wèn)題等，因此在房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮，并在確保自身權(quán)益的前提下，合法地辦理相關(guān)手續(xù),公證完成后需要到房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶手續(xù)，將第三個(gè)人名字加入房產(chǎn)證上,此外，三個(gè)人共有房產(chǎn)，也需要仔細(xì)考慮房產(chǎn)的權(quán)益分配和相關(guān)稅收問(wèn)題,總的來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上可以寫(xiě)三個(gè)人的名字，但在實(shí)際操作過(guò)程中需要考慮到相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎處理，以避免不必要的麻煩,其次，三個(gè)人名字寫(xiě)在房產(chǎn)證上，也是依據(jù)公證處進(jìn)行公證才能辦理的，公證處對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審查保證了三人的合法權(quán)益，因此在法律上無(wú)可厚非。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：?jiǎn)膛可显V時(shí)認(rèn)為，就算三套房產(chǎn)都是男方一人出資全款購(gòu)買，但是婚后加上了女方的名字，那就是&ldquo,法院考量最終庭審的時(shí)候，法院認(rèn)為既然房本上加入了喬女士的名字，登記為雙方共有，那么房產(chǎn)的確為夫妻共有,喬女士認(rèn)為：房本上已經(jīng)加了自己的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)半分，但如果女兒以后跟自己過(guò)，她需要照顧女兒，也為了能給女兒更多的保障，那依法應(yīng)該多分，所以喬女士應(yīng)當(dāng)分得六成房產(chǎn)，且女兒應(yīng)該判給她,一審法院判決時(shí)，已充分考慮雙方對(duì)三套房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，并兼顧照顧女方權(quán)益的原則，屬合理范疇，所以二審維持原判。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用婚后有房無(wú)貸的房子加名110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的加名沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有血緣關(guān)系需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣,房產(chǎn)證加名流程和手續(xù)婚后有房無(wú)貸的房子加名1、要帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件,房產(chǎn)證上加名字新政策房產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雖然房產(chǎn)證上只有丈夫的名字，但根據(jù)婚姻法和物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，徐女士仍然可以被認(rèn)定為該房子的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管房產(chǎn)證上只有丈夫的名字，但該房產(chǎn)是徐女士與其丈夫在婚姻期間內(nèi)所購(gòu)買，根據(jù)婚姻法，除非有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，否則房屋將被推定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，各占50％的權(quán)益,三、從法律角度來(lái)看房產(chǎn)證上沒(méi)有自己名字徐女士有合理的法律依據(jù)主張自己作為該房產(chǎn)的共有權(quán)人和小區(qū)的業(yè)主,盡管徐女士認(rèn)為她作為婚后購(gòu)買的房屋應(yīng)享有一半產(chǎn)權(quán)，社區(qū)工作人員卻認(rèn)為只有房產(chǎn)證上有名字的人才算是業(yè)主。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，直接歸一方所有，該方愿意在房子上加對(duì)方名字的，屬于對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自由處分，視為將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方，愿意和對(duì)方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，這種行為視為贈(zèng)與，房子可以算作共同財(cái)產(chǎn)。
李孟陽(yáng)律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
你為委托人全力以赴 據(jù)理力爭(zhēng) 你在法庭上義正言辭 言簡(jiǎn)意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風(fēng)喪膽 你讓委托人感動(dòng)萬(wàn)分 你的名字叫元甲律師
改過(guò)名字，寫(xiě)的借條還有用嗎？
改過(guò)名字，寫(xiě)的借條還有用嗎？
孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可以支付到大學(xué)畢業(yè)嗎？YES 沒(méi)有房本的房子法院是絕對(duì)不處理嗎？NO
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