婚前付首付買的房子,房本是我自己的名字,婚后我有提前償還一部分貸款,請問這部分提前償還的貸款,離婚的時候我需要補償給女方嗎



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內容:1.提前償還借款時借款期限的認定按照合同法第208條的規定,在處理有關提前償還借款糾紛計算借款期限時,要堅持“有約定按約定,無約定按實際借款期限”的原則,對只有當事人對提前償還借款的期限問題作出特別約定的,才按照約定的期限計算利息;其他情形的,應當按照實際借款期限計算借款的利息。合同法施行前,司法實踐中處理有關民間借貸糾紛時,對于當事人沒有約定利息的,一般都是保護貸款人獲得利息的權益,按照銀行借款利率計算利息。那么提前償還借款的利率計算標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:債務人未依約履行債務/被列為被執行人/被列為限制高消費人員/債務人喪失履約能力時,債權人有權單方面宣布合同項下全部款項提前到期并要求債務人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務人出現以下4種情況時,債權人可以要求債務人提前履行債務:①債務人存在拒絕履行債務的行為債務人拒絕履行債務的行為主要表現為:債務人明確表示不履行未到期債務債權人可通過發函、通訊、面談等方式,提示債務人在約定的履行期屆滿前履行債務,但債務人明確表示即使期限到了也不會履行債務,屆時,債權人可將債務人的回函、回應、錄音等證據予以保留。
擅長:婚姻家庭
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內容:什么情況下能提前行使債權需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權利。在債務人償還債務的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權。這是因為,債務人破產,說明其已經不能履行到期債務,到期債務尚不能履行,未到債務當然也不能履行。保證期間,人民法院受理債務人破產案件的,債權人既可以向人民法院申報債權,也可以向保證人主張權利。如果未屆履行期限則在一般情況下債權人不能行使權利。但是如果是約定分期償還借款,則可以在每一期還款時間屆至時行使權利。那么什么情況下能提前行使債權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:借款合同能否提前解除,首先要看借款是否有約定,如無約定,看是否符合法定解除條件。所以一般情況下,除非另有約定,在借款到期之前,債權人是不得要求提前歸還借款的,否則應承擔相應的違約責任。因此,按照上述理解,你是不能要求債務人陳某提前償還未到期的借款的。但合同法第一百零八條又規定:“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。”只要當事人一方存在上述兩種情形之一,對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。那么債權人要求提前還款的前提是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:對于債權人來說能夠提前還債絕對是一件好事,但利息怎么算也很關鍵。下面為大家詳細介紹:債務提前還清,那么利息該怎么算呢?借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。提前還款時利息該如何計算如果借貸雙方當事人沒有對還款方式還款期限做出明確的約定不允許債務人提前償還借款,那么按照《規定》債務人在有能力的情況下可以提前償還借款。為了鼓勵債務人提前還款,維護社會良好的交易秩序,法律特別規定了借款人提前償還借款并主張按照實際借款期間計算利息的,人民法院應予支持。這與《合同法》第二百零八的規定是一致的。那么債務提前還清,那么利息該怎么算呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:約定的還款期限未到債權人可否要求提前歸還一般情況,雙方約定履行期限的借貸合同,債權人是不能提前要求債務人履行的否則要承擔違約責任。一方之所以做出這樣的預見,是因為另一方自己的行為引起的。債權人就可以依據合同法第一百零八條在履行期限屆滿前要求債務人提前償還全部借款并承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么約定的還款期限未到債權人可否要求提前歸還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的,利息怎樣計算,要看借款合同是否有約定:如果有約定的,按合同約定支付利息;如果沒有約定的,按照實際借款的期間計算利息。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:在司法實踐中,只因借款人提前償還借款發生的糾紛很少。按照這些規定的要求,在合同法生效前,各級法院在審理有關民間借貸糾紛時,對當事人之間約定的過高利息就是不予保護的。那么如何計算提前償還借款的利率。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:提前把車貸還完了擔保公司要收違約金怎么辦才好1.貸款機構和貸款人在簽訂貸款合同時,對于在還款期未到之前即先行償還貸款違約金的收取有所約定。另一種情況則是,在簽訂貸款合同時,借貸雙方并沒有實現約定。那么,這時候,貸款機構通常根據行業慣例收取相應比例的違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。那么提前把車貸還完了擔保公司要收違約金怎么辦才好。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:借款人提前償還借款并主張按照實際借款期間計算利息的,人民法院應予支持。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:抵押權人提前行使抵押權的情況一般來說,抵押權人只有在債務到期而債務人無法償還債務時,才可以行使抵押權,由拍賣抵押物所得優先受償。但有些情況下,抵押權人可以提前行使抵押權,以使自己的債權免遭風險損害。根據《個人住房貸款管理辦法》和《貸款通則》等有關法律規定,在下列情形下,抵押權人有權提前行使抵押權:1、抵押人被依法宣告解散或者破產的;2、抵押人違反法律的有關規定,擅自處分抵押房地產的。那么抵押權人提前行使抵押權的情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:也就是說,當債務到期,債務人無力償還債務時,抵押權人有權行使抵押權,抵押物將優先以拍賣方式清償,在某些情況下,抵押權人可以提前行使抵押權,以保護其債權不受風險損害,對此下面催天下小編為大家具體闡述。以上規定不是很全面,建議公民在簽訂房地產抵押合同時,應特別約定,在下列情形發生時,抵押權人可以提前行使抵押權:1、抵押房屋受到查封、凍結或扣押等影響的;2、債務人或抵押人已不能償還一般債務或其他欠債;3、債務人或抵押人財產的全部或任何重要關鍵部分,遭受或可能遭受沒收、征用或強制性收購等。那么抵押權人在何種情況下有權提前行使抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:(四)夫妻一方與共同生活無關的為滿足個人私欲而揮霍享受所負的債務,比如一方因賭博、酗酒所欠的債務。夫妻個人債務與共同債務區別的目的在于,離婚時夫妻個人負責償還。如果未到期的債務根據夫妻的約定是由一方負擔的,則為該方的個人債務,但是如果以此約定是為了逃避債務,那么該約定會被認定為無效,該債務仍然為夫妻共同債務。(三)未到期的債務是為了夫妻共同生活,撫養子女、贍養老人,以及為家庭成員治療疾病所產生的債務,則為夫妻共同債務,應由夫妻共同財產來償還。此外,夫妻雙方均同意放棄期限利益而提前清償債務的,則人民法院應當允許。那么什么是夫妻一方的個人債務,離婚個人債務怎么償還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:需要注意的是在兩種情況下可以提前行使權利。一是按照《合同法》的規定,在債務人償還債務的能力明顯下降時可以行使不安抗辯權。這項規定不僅確定了債權人可以選擇申報債權或向保證人主張權利,而且對保證人的保證方式亦不加限制,也就是說債權人可以向一般保證人直接主張權利。銀行起訴了擔保人某股份有限公司,該公司以貸款未到期進行抗辯。法院認定貸款合同和擔保合同均有效,在債務人進入破產程序后,實際上已經不能履行還款義務,應該視為銀行享有到期債權,可以直接起訴擔保人。那么什么時候債權人可以提前行使債權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務公司未履行付款義務,甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中,因乙建筑勞務公司無財產可供執行,本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式,被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議,要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續,該債權經本院生效判決確認,對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東,未經清算即辦理該公司注銷登記,根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定,對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人,且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據法律規定,作為被執行人的有限責任公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人,公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司,未經清算即辦理注銷登記,導致公司無法進行清算,申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人,對公司債務承擔連帶清償責任的,人民法院應予支持。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經地義的行為,也深受社會廣泛認可。但隨著現代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產生約束。 我國《合同法》規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務就該誰還,父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產價值范圍之內,對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔保人的情況下,債權人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責任。 但現實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
梁女士被某公司欺騙,按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房,張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元,梁女士收到首付款后,某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同,現張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟,要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權,最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業維護梁女士的合法權益,讓法律成為保護梁女士得最強武器。