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房子已交上網(wǎng)拍賣，案外人提出執(zhí)行異議，說要拍賣用于償還我欠款的這套房子是案外人借名購買的，不是被執(zhí)行人的，這套房子房產(chǎn)證上就是被執(zhí)行人的名字，不是案外人的名字

2025.07.17 10:47:40
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張蕓精英律師
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擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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  • 離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)能一并處理嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)能一并處理嗎

    內(nèi)容：離婚案件要求人民法院在解決離婚糾紛的同時、對財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題原則上一并處理，但該復合性并非需要絕對一并處理而不能分開處理的。在案件判決離婚時，因為涉及財產(chǎn)分割，確實可能影響其權(quán)益，依上述法理債權(quán)人似乎可作無獨立請求權(quán)的第三人。二是人民法院不予考慮案外人的請求，直接在離婚訴訟中對涉及案外人利益的財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割，這有可能侵犯了案外人的訴權(quán)。由于離婚案件的訴訟程序只允許夫妻雙方作為當事人參與，當夫妻雙方爭議的財產(chǎn)牽涉案外人利益時，案外人無法根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，以第三人身份參與訴訟。那么離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)能一并處理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答執(zhí)行被執(zhí)行人的到期債權(quán)，是最高人民法院司法解釋中確立的一項執(zhí)行措施。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第三百條規(guī)定，被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對第三人享有到期債權(quán)，人民法院可依申請執(zhí)行人的申請，通知該第三人向申請執(zhí)行人履行債務(wù)。該第三人對債務(wù)沒有異議但又在通知指定的期限內(nèi)不履行的，人民法院可以強制執(zhí)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第六十一條規(guī)定，被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，人民法院可以依申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知。第六十三條規(guī)定，第三人在履行通知指定的期間內(nèi)提出異議的，人民法院不得對第三人強制執(zhí)行，對提出的異議不進行審查。由于第三人提出異議的內(nèi)容涉及債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否存在、有無抵銷、免除等情況，均為實體法上的異議，對執(zhí)行機構(gòu)而言無權(quán)確認實體法律關(guān)系，因此，此種情況下，法院不得對昭康網(wǎng)絡(luò)咨詢公司繼續(xù)強制執(zhí)行。

  • 民間借貸可以保全已被抵押的房子嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民間借貸可以保全已被抵押的房子嗎

    內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)該條規(guī)定，對已抵押的財產(chǎn)可以進行財產(chǎn)保全，但不能對抗抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。最高人民法院的有關(guān)司法解釋也認為，人民法院采取財產(chǎn)保全措施時，保全的范圍應(yīng)當限于當事人爭執(zhí)的財產(chǎn)，或者被告的財產(chǎn)，對案外人的財產(chǎn)不得采取財產(chǎn)保全措施。那么民間借貸可以保全已被抵押的房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07268人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 案外人能否確認合同效力

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    案外人能否確認合同效力

    內(nèi)容：當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查理由成立的裁定撤銷或者改正理由不成立的裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服認為原判決、裁定錯誤的依照審判監(jiān)督程序辦理與原判決、裁定無關(guān)的可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。那么案外人能否確認合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.03.02604人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理

    內(nèi)容：《民事訴訟法》第二百二十七條做了相應(yīng)的規(guī)定：“執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。那么剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.31286人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 同一房屋簽訂三份“陰陽合同”，法院如何認定？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    同一房屋簽訂三份“陰陽合同”，法院如何認定？

    內(nèi)容：基本案情2021年11月18日蕭曉、英子簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，雙方約定：蕭曉將位于南丹縣城關(guān)鎮(zhèn)的一處房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給英子，總金額為人民幣82萬元，分兩次付款，英子在協(xié)議生效即日將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金人民幣40萬元付給蕭曉，蕭曉在第一次付款后4個月內(nèi)幫英子辦好過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的所有費用由蕭曉負責,蕭曉擔心之后雙方就交易價格發(fā)生爭議，遂與英子協(xié)商后由案外人福寶在18日所簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的第二頁尾部備注&ldquo。

    李楠楠律師
    2024.04.301040人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答需要，執(zhí)行異議之訴，因為現(xiàn)在只是中止執(zhí)行，中止就是有點暫停的意思，你還要解封的

  • 如何解決離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)的問題呢

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    如何解決離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)的問題呢

    內(nèi)容：離婚案件要求人民法院在解決離婚糾紛的同時對財產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問題原則上一并處理但該復合性并非需要絕對一并處理而不能分開處理的。離婚訴訟中由于案外人不能作為第三人參加訴訟如果人民法院將涉及案外人的財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)予以處理則有可能出現(xiàn)兩方面問題一是人民法院對案外人的請求進行了審理即作出了支持案外人請求或不支持案外人請求的裁判。二是人民法院不予考慮案外人的請求直接在離婚訴訟中對涉及案外人利益的財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割這有可能侵犯了案外人的訴權(quán)。那么如何解決離婚訴訟中涉及案外人的財產(chǎn)的問題呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31237人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 答案外人不能夠撤銷離婚協(xié)議書，但是離婚協(xié)議中處分了案外人的財產(chǎn)，或者是損害了案外人的利益的，可以請求人民法院撤銷離婚協(xié)議書中涉及損害案外人利益的這一部分。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條 夫妻雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。 人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求。

  • 民法典中案外人能否確認合同效力

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民法典中案外人能否確認合同效力

    內(nèi)容：民法典中案外人能否確認合同效力1.在執(zhí)行過程中案外人如果屬于利害關(guān)系人認為合同效力有瑕疵的可以向法院提出執(zhí)行異議請求確認合同效力。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的可以自裁定送達之日起日內(nèi)向上級人民法院申請復議。那么民法典中案外人能否確認合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10289人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典中案外人主動承擔債務(wù)如何認定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    民法典中案外人主動承擔債務(wù)如何認定

    內(nèi)容：第七百條保證人追償權(quán)保證人承擔保證責任后除當事人另有約定外有權(quán)在其承擔保證責任的范圍內(nèi)向債務(wù)人追償享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利但是不得損害債權(quán)人的利益。那么民法典中案外人主動承擔債務(wù)如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.30738人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻協(xié)議離婚分割房產(chǎn) 卻被好友霸占

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻協(xié)議離婚分割房產(chǎn) 卻被好友霸占

    內(nèi)容：夫妻倆協(xié)議離婚后，準備對房產(chǎn)進行分割，卻意外發(fā)現(xiàn)他們房子的所有人早已變更在一位好友的名下。在前夫去世后，李女士與兒子起訴至江岸區(qū)法院要求判決該買賣無效。推薦閱讀：離婚房產(chǎn)糾紛的處理離婚房產(chǎn)分割 2008年，李女士與陳某協(xié)議離婚，約定孩子由男方撫養(yǎng)，雙方對房屋各享有一半產(chǎn)權(quán)。同年8月11日，李女士與陳某辦理分割手續(xù)時，卻嚇了一跳：經(jīng)核實，該房屋的所有權(quán)人現(xiàn)為他們的好友彭某。經(jīng)過法院的傳喚，彭某仍未現(xiàn)身。法院審理認為，本案案外人涂某沒有代理權(quán)而處分李女士與陳某的財產(chǎn)，屬無權(quán)處分。同時，彭某的整個交易行為存在瑕疵，不構(gòu)成善意取得。那么夫妻協(xié)議離婚分割房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29244人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    許瑞林律師

    許瑞林

    買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？

    內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業(yè)人士指導，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，甚至提前為孩子準備婚前財產(chǎn)，保護子女的權(quán)益。

    許瑞林律師
    2024.04.26334人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 離婚分割房產(chǎn)有哪些特殊情況

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚分割房產(chǎn)有哪些特殊情況

    內(nèi)容：根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認定房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬的。三購買商品房未及時辦理產(chǎn)權(quán)證對于該情形在離婚財產(chǎn)分割中若雙方當事人無法協(xié)商一致起訴到法院時法院就會以產(chǎn)證無法認定而不做處理。四購買二手房未及時過戶對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割若雙方當事人未能就此達成一致法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。八只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋顧名思義只有使用權(quán)沒有所有權(quán)這套房子不屬于離婚雙方任何人所有比如離婚雙方的婚房所有人是在雙方某位長輩名下不可能分割該房產(chǎn)。那么離婚分割房產(chǎn)有哪些特殊情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 案外人如何申請撤銷離婚協(xié)議

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    案外人如何申請撤銷離婚協(xié)議

    內(nèi)容：一案外人如何申請撤銷離婚協(xié)議通常情況下雙方簽訂離婚協(xié)議后并未到民政機關(guān)登記離婚前離婚協(xié)議沒有生效也就不存在撤銷問題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當受理。二協(xié)議離婚手續(xù)辦理流程通過行政程序進行的協(xié)議離婚由民政部門主管。在城市協(xié)議離婚的登記管理機關(guān)是街道辦事處或者市轄區(qū)不設(shè)區(qū)的市的民政部門在農(nóng)村協(xié)議離婚的登記管理機關(guān)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)民族鄉(xiāng)的人民政府。協(xié)議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請不得委托他人代理。那么案外人如何申請撤銷離婚協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 案外人執(zhí)行異議如何處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    案外人執(zhí)行異議如何處理

    內(nèi)容：案外人執(zhí)行異議如何處理根據(jù)民事訴訟法規(guī)定案外人提起執(zhí)行異議的人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起日內(nèi)審查理由成立的裁定中止對該標的的執(zhí)行理由不成立的裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服認為原判決、裁定錯誤的依照審判監(jiān)督程序辦理與原判決、裁定無關(guān)的可以自裁定送達之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。那么案外人執(zhí)行異議如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10655人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 案外人共有房屋可以被執(zhí)行抵債嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    案外人共有房屋可以被執(zhí)行抵債嗎

    內(nèi)容：案外人共有房屋可以被執(zhí)行抵債嗎目前我國法律對案外人共同房屋可不可以用于抵債有不同的觀點，而普遍認為只要在不損害共有人利益的情況下，是可以執(zhí)行共有房屋抵債的。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當裁定予以解除。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。債權(quán)人無正當理由拒絕債務(wù)人履行義務(wù)，債務(wù)人將履行的標的物向有關(guān)部門提存的，應(yīng)當認定債務(wù)已經(jīng)履行，被執(zhí)行人可以此為由對抗申請執(zhí)行人請求權(quán)的行使。那么案外人共有房屋可以被執(zhí)行抵債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11706人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚訴訟中案外人實現(xiàn)債權(quán)的幾個實務(wù)錯誤

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    離婚訴訟中案外人實現(xiàn)債權(quán)的幾個實務(wù)錯誤

    內(nèi)容：因為，判決書對當事人有約束力，離婚案件的當事人應(yīng)按判決的內(nèi)容履行其義務(wù)。王某與李某的離婚案件的當事人是離婚訴訟的雙方，張某是案外人。問題2、本離婚案件中雖然判決其債務(wù)50000元由李某一人償還，但這只是對離婚案件當事人對債務(wù)內(nèi)部的承擔方式的分配，對外并不產(chǎn)生效力。的規(guī)定，張某起訴王某和李某共同償還其債務(wù)，法院應(yīng)予支持。問題3、在離婚案件中，不宜將張某追加為第三人參加訴訟。從離婚案件中的財產(chǎn)分割和債務(wù)承擔這個角度來看，張某主張債權(quán)符合第三人的特征，而離婚案件主要是解決原、被告之間的婚姻關(guān)系，財產(chǎn)的分割、債務(wù)的承擔是附屬于婚姻關(guān)系。那么離婚訴訟中案外人實現(xiàn)債權(quán)的幾個實務(wù)錯誤。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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