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男女朋友一起買房，沒結(jié)婚。首付男方付款，貸款以男方名義貸的。后續(xù)一起還貸款，馬上過戶了，房本可以寫兩個人名字嗎
2024.08.30 16:17:29
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邢穎精英律師
擅長領域：合同糾紛建設工程民間借貸交通事故
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2024.08.30 16:17:29
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婚前財產(chǎn)買房首付界定有怎樣的規(guī)定
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前財產(chǎn)買房首付界定有怎樣的規(guī)定
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)買房首付界定有如何的規(guī)定依據(jù)婚姻法相關司法解釋的規(guī)定，婚前以個人財產(chǎn)作為首付款購買的房屋，婚后以共同財產(chǎn)償還貸款的，房屋的分割應該由雙方共同協(xié)商處理。關于婚前財產(chǎn)買房首付界定有怎樣的規(guī)定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11218人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰
內(nèi)容：根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11801人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割
內(nèi)容：離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形1房屋贈與未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)歸贈與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下屬個人財產(chǎn)不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償。5雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子產(chǎn)權(quán)屬于父母不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應當均分。那么離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.02470人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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子女買房可以提取父母的公積金嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
子女買房可以提取父母的公積金嗎？
內(nèi)容：2、購房者使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金,3、購房者使用公積金貸款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申請一次性提取住房公積金,例如，上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款,根據(jù)規(guī)定，成年子女單獨買房，不能使用父母的公積金，但如果是與父母聯(lián)名買房，則可以提取父母的公積金作首付款，如果一起聯(lián)名借貸，還可以提取父母的公積金用于還貸,據(jù)了解，子女在以下三種情況下才能夠提取父母的公積金：1、購房者未使用住房貸款的情況,但如果不聯(lián)名申請貸款只聯(lián)名買房，則只能提取父母的公積金用于首付款，不能提取來償還月供款。
陳明月律師2023.06.08698人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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細數(shù)買房付款流程之商業(yè)貸款過戶流程
吳夢云律師
北京天用律師事務所
細數(shù)買房付款流程之商業(yè)貸款過戶流程
內(nèi)容：(四)貸款成數(shù)和期限貸款總額以成交價和評估價的低值作為標準值，貸款成數(shù)不超過標準值的70%；貸款金額在5萬以下不能辦理貸款；(五)還款方式1.貸款期不到一年的，采用一次還本付息方式；2.貸款期一年以上的，可采用“等額本息”和“等額本金”兩種方式。從客戶還款壓力及使用資金的這一過程指標來看，“等額本金”對借款人現(xiàn)階段的財力要求較高，且前期還款壓力較大。那么細數(shù)買房付款流程之商業(yè)貸款過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02274人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。關于男方婚前出資買房寫女方名字算什么財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11805人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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二手房買房貸款輕松辦理的步驟介紹
崔玉君律師
北京天用律師事務所
二手房買房貸款輕松辦理的步驟介紹
內(nèi)容：而論及二手房成交，不得不提二手房買房貸款在其間的重要作用——房價居高不下，在辛辛苦苦湊齊房屋貸款首付款之后，購房者將融資眼光齊刷刷的盯向銀行，希冀通過二手房貸款實現(xiàn)房款的提前預支。目前首套房屋貸款首付3成，二套房買房貸款首付6成，必須及時通過專業(yè)評估機構(gòu)獲知房產(chǎn)評估價，從而從容準備首付款。一旦二手房買房貸款審批通過，銀行即會下發(fā)貸款承諾書，此時，交易雙方就可以盡快辦理過戶手續(xù)，一旦過戶成功，房屋賣方就可以到銀行提取剩余房款。那么二手房買房貸款輕松辦理的步驟介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.05795人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎
許瑞林律師
婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。關于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11733人收看 -
李楠楠律師
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婚前男方為女方首付買房判決
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚前男方為女方首付買房判決
內(nèi)容：婚前男方首付他有權(quán)賣房嗎有權(quán)。對于婚前夫妻一方支付首付款購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的。男女離婚時另一方有權(quán)請求分割婚后共同還貸支付的款項及其相應的財產(chǎn)增值部分。關于婚前男方為女方首付買房判決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11641人收看 -
黃東潔律師
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二手房買房貸款輕松辦理的步驟
張旭律師
北京市元甲律師事務所
二手房買房貸款輕松辦理的步驟
內(nèi)容：目前首套房屋貸款首付3成，二套房買房貸款首付6成，必須及時通過專業(yè)評估機構(gòu)獲知房產(chǎn)評估價，從而從容準備首付款。購房者應當尋找適宜自己資質(zhì)的銀行辦理二手房買房貸款業(yè)務，提交材料及申請表，等待審批；或直接向在線貸款交易平臺易貸中國提交房屋貸款申請，然后獲得免費的貸款咨詢和匹配服務。一旦二手房買房貸款審批通過，銀行即會下發(fā)貸款承諾書，此時，交易雙方就可以盡快辦理過戶手續(xù)，一旦過戶成功，房屋賣方就可以到銀行提取剩余房款。那么二手房買房貸款輕松辦理的步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.04346人收看 -
張旭律師
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陜西住房公積金貸款買房首付要給多少
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
陜西住房公積金貸款買房首付要給多少
內(nèi)容：在此之前，根據(jù)公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統(tǒng)一為20%；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低至首付款比例為30%。然而，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。那么陜西住房公積金貸款買房首付要給多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.01145人收看 -
周春花律師
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房屋過戶的步驟是怎樣的
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房屋過戶的步驟是怎樣的
內(nèi)容：在簽署買賣協(xié)議后，賣方需攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后，會幫助交易雙方辦理定契手續(xù)，之后買賣雙方需按照協(xié)議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質(zhì)確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權(quán)利并確保房屋可上市交易，需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房，則需要前往銀行辦理貸款手續(xù)，銀行在房屋評估后，會確認買方是否具備還款能力，若沒問題，則會將房款打至監(jiān)管賬戶,賣方需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關系證明等資料，而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協(xié)議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內(nèi)容。
任冰峰律師2023.07.11330人收看 -
馮清琴律師
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公積金貸款是先過戶再貸款嗎
周春花律師
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公積金貸款是先過戶再貸款嗎
內(nèi)容：公積金貸款買二手房，是先貸款之后再過戶的。買方在支付首付款之后，帶上相關證明和資料去辦理公積金貸款申請，等到申請通過之后，再約定賣方去房管局辦理過戶證明。如果沒有先辦理貸款就直接將房子過戶給了買方，后續(xù)如果審批不通過或者買方取消貸款，那么雙方糾紛就避免不了了。那么公積金貸款是先過戶再貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.01382人收看 -
孔孟廷律師
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請問二手房是否可以公積金貸款買房
于海明律師
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請問二手房是否可以公積金貸款買房
內(nèi)容：不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等；2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。那么請問二手房是否可以公積金貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.11.26503人收看 -
林艷英律師
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北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結(jié)婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權(quán)。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結(jié)果女方的態(tài)度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續(xù)，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據(jù)前提下，法院呢，也認可了我們的主張。婚雖。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
姚平離婚律師 155評論 -
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優(yōu)質(zhì)男吧，特別適合結(jié)婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經(jīng)付了首付，結(jié)婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經(jīng)付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產(chǎn)，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產(chǎn)，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結(jié)婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養(yǎng)家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權(quán)利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
姚平離婚律師 444評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現(xiàn)實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結(jié)婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產(chǎn)，結(jié)婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產(chǎn)，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養(yǎng)家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結(jié)婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產(chǎn)。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉(zhuǎn)賬的盡量轉(zhuǎn)賬，最好不要用現(xiàn)金，一旦搞成現(xiàn)金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經(jīng)裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權(quán)、信托財產(chǎn)或大額保單這些財產(chǎn)的，更需要提前做好財產(chǎn)的規(guī)劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區(qū)留言，一起討論如何做好財產(chǎn)規(guī)劃。
姚平離婚律師 582評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應當與另一方協(xié)商一致。婚姻關系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 722評論 -
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林艷英 230評論 -
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姚平 234評論 -
為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。 時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機涉訴，訴爭房產(chǎn)因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點，為委托人排憂解難，成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有，各方再無爭議，也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
姚平 540評論
