離婚時房產如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割

導讀:
離婚時按照個人財產不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分照顧子女和女方權益的原則予以分割。婚姻法明確了房產分割的六種情形1房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下屬個人財產不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。5雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子產權屬于父母不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產權的分割原則上應當均分。那么離婚時房產如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
離婚時按照個人財產不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分照顧子女和女方權益的原則予以分割。婚姻法明確了房產分割的六種情形1房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下屬個人財產不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。5雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子產權屬于父母不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產權的分割原則上應當均分。關于離婚時房產如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
離婚時房屋增值部分如何分割怎么分?
購房時只有一方出資購買的此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買還是婚后購買只要是個人財產購買的都屬于一方個人財產。因此由房子的增值部分屬于房子價值的一部分不屬于夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。
購房時一方對房子有出資的離婚時房屋增值部分如何分割怎么分割?
如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的則房子屬于夫妻共同財產離婚時按照夫妻共同財產予以分割房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買夫妻共同還貸的此時就需要考慮婚姻法司法解釋三的規定了。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分照顧子女和女方權益的原則予以分割。
婚姻法明確了房產分割的六種情形
1房屋贈與未辦理過戶手續房產歸贈與方不予分割。
2婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下屬個人財產不予分割。
3婚后由雙方父母出資買房不管產權登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割。
4婚前買房婚后還貸屬購買方個人財產不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子產權屬于父母不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。
6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產權的分割原則上應當均分。




