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離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定

劉曉紅律師2022.02.11636人閱讀
導(dǎo)讀:

隨著婚姻法司法解釋三的實(shí)施,以前對(duì)于離婚時(shí)房屋增值部分如何處理沒有明確規(guī)定的局面被打破。關(guān)于離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

隨著婚姻法司法解釋三的實(shí)施,以前對(duì)于離婚時(shí)房屋增值部分如何處理沒有明確規(guī)定的局面被打破。關(guān)于離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定

1、購房時(shí),一方未對(duì)房子有任何貢獻(xiàn)的,離婚時(shí)房屋增值部分如何分割,怎么分?

購房時(shí),只有一方出資購買的,此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是婚前購買,還是婚后購買,只要是個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的,都屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此,由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。

2、購房時(shí),一方對(duì)房子有出資的,離婚時(shí)房屋增值部分如何分割,怎么分割?

如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的,則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買,夫妻共同還貸的,此時(shí)就需要考慮婚姻法司法解釋三的規(guī)定了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容:離婚房屋增值怎么處理法律主觀:對(duì)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分,需要分情況進(jìn)行分析,如,房子是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同購買的,是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買,婚后共同還貸的,此時(shí),由于是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),婚后共同還貸的,此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,房產(chǎn)增值部分御用單獨(dú)列出來進(jìn)行分割,法律客觀:起訴離婚房產(chǎn)增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)增值部分的分割如下:1、房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。

    孔孟廷律師
    2024.01.08170人收看
  • 趙金保律師

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  • 個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)的分配

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)的分配

    內(nèi)容:如果這種添附為甲男乙女共同出資,裝修增值部分中屬于乙女應(yīng)得的份額,離婚時(shí)由甲男根據(jù)公平合理的原則折價(jià)補(bǔ)償給乙女,但乙女很難主張基于添附所產(chǎn)生的房產(chǎn)增值。如果在離婚分割房產(chǎn)時(shí)將上例中增值的5萬元?dú)w為共同財(cái)產(chǎn)要求甲男支付2。由上述分析可知,對(duì)于房產(chǎn)增值部分無論是絕對(duì)作為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是絕對(duì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理都不公正。英國的法律對(duì)此類問題的處理作出了明確的規(guī)定。從上述規(guī)定可以看出,英國和香港地區(qū)在實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制時(shí),有限地承認(rèn)無所有權(quán)的夫妻一方可以取得對(duì)方財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán),但唯一的條件就是用金錢和物資去改變那份財(cái)產(chǎn)。那么個(gè)人房產(chǎn)增值部分在離婚時(shí)的分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11590人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚房產(chǎn)分割時(shí)增值部分怎么算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚房產(chǎn)分割時(shí)增值部分怎么算

    內(nèi)容:房產(chǎn)在婚后增值的部分,若是因?yàn)槭袌?chǎng)行情而自然增值,就應(yīng)當(dāng)屬于“自然增值”,其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。加名的房產(chǎn)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)于離婚房產(chǎn)分割時(shí)增值部分怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11488人收看
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚房產(chǎn)增值一般認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此房屋增值可以則由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不一致的,則可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分割,法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  • 離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割

    內(nèi)容:民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割雙方協(xié)商分割,關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分要怎樣分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.13602人收看
  • 陳明月律師

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  • 離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算

    內(nèi)容:從穩(wěn)定夫妻關(guān)系、充分體現(xiàn)公平原則的角度出發(fā),將此類案件涉及的房屋增值部分視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)更為妥當(dāng)。關(guān)于離婚房產(chǎn)增值部分分割計(jì)算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11280人收看
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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    內(nèi)容:從法律關(guān)系上說方某對(duì)房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。婚姻法第17條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚后賣出婚前個(gè)人房產(chǎn)時(shí)的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么喬某有權(quán)要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無關(guān)則喬某無權(quán)要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚時(shí),增值的房產(chǎn)部分該如何分割?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    離婚時(shí),增值的房產(chǎn)部分該如何分割?

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  • 婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    段建國律師

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    段建國

    婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割

    內(nèi)容:對(duì)于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對(duì)待對(duì)于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,對(duì)于婚前房產(chǎn)若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對(duì)待對(duì)于房產(chǎn)的孳息和自然增值也都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)因此若是涉及到了離婚財(cái)產(chǎn)分配由雙方共同出資購買的婚前房產(chǎn)及房產(chǎn)的孳息和自然增值部分是可以進(jìn)行分配的,婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對(duì)于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割對(duì)于婚前房產(chǎn)若屬于夫妻一方婚前所購則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)(婚前房產(chǎn))在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家,對(duì)于婚前房產(chǎn)增值部分如何分割等問題因?yàn)榍闆r各有不同因此需要具體問題具體分析聘請(qǐng)專業(yè)的律師為您提供專業(yè)的知識(shí)和實(shí)務(wù)能力更好的為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。

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  • 婚前房產(chǎn)離婚后增值部分可以分割嗎

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  • 離婚后房產(chǎn)分割規(guī)定具體如下:夫妻離婚的,應(yīng)先確定房產(chǎn)歸屬問題,屬于共同財(cái)產(chǎn)的房屋才要分配。分配時(shí)先由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成由法院進(jìn)行判決,判決按照有利子女原則以及無過錯(cuò)原則進(jìn)行判決。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割首先房產(chǎn)婚前婚后的區(qū)分。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)取得有相反的書面約定的從其約定。最高法院在對(duì)離婚時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的分割還明確規(guī)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不因夫妻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割以不損害其原有價(jià)值的方法有利于生產(chǎn)便利生活的原則進(jìn)行分割。對(duì)可分的財(cái)產(chǎn)按數(shù)量進(jìn)行分割如糧食現(xiàn)金。民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚前財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚后房產(chǎn)分割具體的規(guī)定如下:1、如果是婚前一方購買房屋,婚后共同還貸的,屬于共同財(cái)產(chǎn),一般平均分割;2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與,贈(zèng)給雙方的屬于共同財(cái)產(chǎn),贈(zèng)給一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);3、一方父母出資買房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不分割;4、雙方父母出資買房,屬于共同財(cái)產(chǎn),一般平均分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》明確了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),一般來說應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時(shí)即歸其個(gè)人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 起訴離婚房產(chǎn)增值部分如何分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    起訴離婚房產(chǎn)增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的,則房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割,房屋增值部分就不需要單獨(dú)列出予以分割了。也就是說,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,照顧子女和女方權(quán)益原則予以分割。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。那么起訴離婚房產(chǎn)增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房屋增值部分怎樣分割,離婚房屋增值

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    離婚房屋增值部分怎樣分割,離婚房屋增值

    內(nèi)容:離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分如何分割離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)增值部分的分割如下:房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息,對(duì)于一方婚后,以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)出全資購買的房屋,在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)析出個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分,對(duì)于房屋的增值部分作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割,2、離婚訴訟中房屋財(cái)產(chǎn)增值部分的分割如下:房屋為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 結(jié)婚20年離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是雙方就財(cái)產(chǎn)的歸屬能達(dá)成分配協(xié)議的,按照協(xié)議進(jìn)行分配。未能就離婚財(cái)產(chǎn)的分配達(dá)成一致的,可以請(qǐng)求法院進(jìn)行分配,人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,遵守照顧子女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)分配。法律依據(jù):《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定

    內(nèi)容:隨著婚姻法司法解釋三的實(shí)施,以前對(duì)于離婚時(shí)房屋增值部分如何處理沒有明確規(guī)定的局面被打破。關(guān)于離婚分割房產(chǎn)增值部分的規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 分割婚后房產(chǎn)增值部分的方式是:房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的增值部分歸一方所有,作為配偶的另一方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn);房產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有,作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚時(shí)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形1房屋贈(zèng)與未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)歸贈(zèng)與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。5雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子產(chǎn)權(quán)屬于父母不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當(dāng)均分。那么離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 陳明月律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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劉曉紅律師

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