婚前按揭買房婚后加名字是共同財產嗎



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內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容:離婚房產有按揭能否更名按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚之后按揭房怎么變更名字的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產登記與首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產,尚未歸還部分貸款未不動產權利人的個人債務。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:婚后全款買房一方名字是共同財產嗎婚后全款買房一方名字是共同財產。當事人舉不出有力證據,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。關于婚后買房全款一方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:周女士問:我所住的房子是在婚前由男方出首付購買的,房產證上是我愛人的名字,婚后由我們夫妻共同還貸,如果離婚房產該歸誰?那么按揭買房婚后共同還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:婚后買房寫父母名字離婚怎么判婚后所購買的房產也是屬于自己的夫妻財產,哪怕寫的是父母的名字,只要證明,購買的金錢是夫妻所出的,就可以要回來。關于婚內買房寫父母名字離婚后怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:大多數人認為,對于一方婚前個人購買的產權房屋,另一方加上名字,可理所當然地享有二分之一的產權。但是,基于在實際購房時將產權登記在夫妻兩人名下,男方父母對此并無異議,因此,房屋應認定為男女雙方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房產的15%。夫妻對共同財產,有平等的處理權。關于婚前買房子加上對方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:對于父母的出資,如果有相應證據顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。關于婚前按揭買房可以加女方名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:在一般的情況下,銀行住房貸款合同中,只應該要把其中的一人作為主借款人(主貸人),不管你的房產證上是不是寫了兩個人的名字,另一個人都應該是可以作為共同借款人。那么按揭買房房產證可以寫兩個人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:婚后買房的,即使只寫一方的名字只要雙方沒有特殊約定的也認定為夫妻共同財產。結婚后因感情破裂離婚,此時,一方不承認另一方購房時有出資,認為房屋屬于婚前個人財產,另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形:1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。不過若是在婚后,由一方父母出資為自己子女購買的房產,也是登記在自己子女名下的,這樣的情況下房產可以視為父母對自己子女的贈與,就會按照一方個人財產處理。
擅長:交通事故
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內容:夫妻結婚以后,如果沒有婚前協議關于夫妻婚后財產歸屬的特別約定,那么按照我國《婚姻法》的規定,夫妻婚后財產就是夫妻共同所有。關于夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產嗎?的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:中國人的傳統,男方為一家之主,產權證也只寫男方名字。寫兩個人的名字也顯得彼此不信任,所以很選擇只寫男方的名字。關于婚內買房寫一方名字有什么風險的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產證只有一方名字那么房產就屬于婚前個人財產歸產權方所有如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產證的房屋不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:為了自己家庭有一個家,在婚前按揭買房,可是夫妻雙方感情不和,要離婚,如何處理婚前按揭買房。婚前按揭買房,購房合同上寫的是男方名字,婚后房產證上加了女方名字,房子該怎么分?舉了一個他辦過的案例:上城區一對80后小夫妻鬧離婚,爭議的一套房子在婚后按揭買的,女方父母出資24萬元首付,貸款44萬元,房產證是小夫妻兩人的名字,雙方沒有特別的約定。起訴離婚時,小夫妻已經還貸30萬元。因此,假如女方父母全額付清房款,房產證上是小夫妻兩人的名字,父母沒有明確表示出資是給女兒還是給雙方,房子就是小夫妻共同財產。那么婚前按揭買房離婚時常見的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據,庭審中據理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養義務,最終對方同意調解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
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每年收費2萬與張三“假結婚”,幫忙落戶北京!后突發意外去死,可獲得120萬賠償,張三帶著自己的兩個孩子出現要求分割賠償款及繼承遺產,法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結婚一說,領了結婚證就是真夫妻,有權利按法律規定繼承遺產。 為了減損,我們查到對方張三名下有購房并有按揭款,銀行是郵政儲蓄,法官給開了調查令,大家猜猜能查出哪些信息?
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??父母為自己婚后買房,建議全額出資(自己一定不要出錢),寫自己名字,才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付,那就去公證處做個人贈與公證,把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋,寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房,房屋最好寫夫妻倆的名字,誰也轉不走。 ??對方父母出資購房,要保證不是附條件的贈與,保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與,現在推定是借款。
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師