婚前按揭買房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎



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內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。關(guān)于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚房產(chǎn)有按揭能否更名按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款,房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關(guān)于離婚之后按揭房怎么變更名字的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:婚后全款買房一方名字是共同財產(chǎn)嗎婚后全款買房一方名字是共同財產(chǎn)。當事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產(chǎn)處理。關(guān)于婚后買房全款一方名字算共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:周女士問:我所住的房子是在婚前由男方出首付購買的,房產(chǎn)證上是我愛人的名字,婚后由我們夫妻共同還貸,如果離婚房產(chǎn)該歸誰?那么按揭買房婚后共同還貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:婚后買房寫父母名字離婚怎么判婚后所購買的房產(chǎn)也是屬于自己的夫妻財產(chǎn),哪怕寫的是父母的名字,只要證明,購買的金錢是夫妻所出的,就可以要回來。關(guān)于婚內(nèi)買房寫父母名字離婚后怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:大多數(shù)人認為,對于一方婚前個人購買的產(chǎn)權(quán)房屋,另一方加上名字,可理所當然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。但是,基于在實際購房時將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻兩人名下,男方父母對此并無異議,因此,房屋應(yīng)認定為男女雙方和男方父母四人共同所有,女方只能分得房產(chǎn)的15%。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。關(guān)于婚前買房子加上對方名字算共同財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:對于父母的出資,如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結(jié)婚。關(guān)于婚前按揭買房可以加女方名字嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:在一般的情況下,銀行住房貸款合同中,只應(yīng)該要把其中的一人作為主借款人(主貸人),不管你的房產(chǎn)證上是不是寫了兩個人的名字,另一個人都應(yīng)該是可以作為共同借款人。那么按揭買房房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:婚后買房的,即使只寫一方的名字只要雙方?jīng)]有特殊約定的也認定為夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)婚后因感情破裂離婚,此時,一方不承認另一方購房時有出資,認為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形:1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。不過若是在婚后,由一方父母出資為自己子女購買的房產(chǎn),也是登記在自己子女名下的,這樣的情況下房產(chǎn)可以視為父母對自己子女的贈與,就會按照一方個人財產(chǎn)處理。
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內(nèi)容:夫妻結(jié)婚以后,如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財產(chǎn)歸屬的特別約定,那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻婚后財產(chǎn)就是夫妻共同所有。關(guān)于夫妻間買房寫一個人的名字屬于共同財產(chǎn)嗎?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:中國人的傳統(tǒng),男方為一家之主,產(chǎn)權(quán)證也只寫男方名字。寫兩個人的名字也顯得彼此不信任,所以很選擇只寫男方的名字。關(guān)于婚內(nèi)買房寫一方名字有什么風(fēng)險的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產(chǎn)證只有一方名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產(chǎn)證的房屋不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:為了自己家庭有一個家,在婚前按揭買房,可是夫妻雙方感情不和,要離婚,如何處理婚前按揭買房。婚前按揭買房,購房合同上寫的是男方名字,婚后房產(chǎn)證上加了女方名字,房子該怎么分?舉了一個他辦過的案例:上城區(qū)一對80后小夫妻鬧離婚,爭議的一套房子在婚后按揭買的,女方父母出資24萬元首付,貸款44萬元,房產(chǎn)證是小夫妻兩人的名字,雙方?jīng)]有特別的約定。起訴離婚時,小夫妻已經(jīng)還貸30萬元。因此,假如女方父母全額付清房款,房產(chǎn)證上是小夫妻兩人的名字,父母沒有明確表示出資是給女兒還是給雙方,房子就是小夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前按揭買房離婚時常見的法律問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
每年收費2萬與張三“假結(jié)婚”,幫忙落戶北京!后突發(fā)意外去死,可獲得120萬賠償,張三帶著自己的兩個孩子出現(xiàn)要求分割賠償款及繼承遺產(chǎn),法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結(jié)婚一說,領(lǐng)了結(jié)婚證就是真夫妻,有權(quán)利按法律規(guī)定繼承遺產(chǎn)。 為了減損,我們查到對方張三名下有購房并有按揭款,銀行是郵政儲蓄,法官給開了調(diào)查令,大家猜猜能查出哪些信息?
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??父母為自己婚后買房,建議全額出資(自己一定不要出錢),寫自己名字,才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付,那就去公證處做個人贈與公證,把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋,寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應(yīng)的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房,房屋最好寫夫妻倆的名字,誰也轉(zhuǎn)不走。 ??對方父母出資購房,要保證不是附條件的贈與,保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與,現(xiàn)在推定是借款。
你為委托人全力以赴 據(jù)理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風(fēng)喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師