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公正未經過戶的房產贈與合同可以撤銷嗎
2021.09.17 16:26:03
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
一般不可以撤銷
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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
內容：第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
張嘉娛律師2022.05.06534人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎
內容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責任，對于解除合同時存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔違法責任的，具體標準可以根據合同中約定的情況來進行處理的，如果沒有約定的可以按照規定來要求賠償損失,對方當事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,法律規定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
趙金保律師2023.11.29418人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同撤銷和合同解除的區別
任冰峰律師
北京天用律師事務所
合同撤銷和合同解除的區別
內容：合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解即發生法律效力。發出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.04.272715人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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原車主未續辦年檢，轉讓合同要撤銷？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
原車主未續辦年檢，轉讓合同要撤銷？
內容：2009年5月，李某駕車外出被交警攔查，以車輛未經年檢為由，予以處罰并查扣車輛。經調查，該車自2007年7月起，年檢到期，之后李某所作的年檢合格手續均為偽造。現鄭某起訴至人民法院，以存在期詐為由，要求撤銷與惠某之間的車輛轉讓合同，并承擔相應責任。第一種意見認為，該車輛轉讓合同可以撤銷，因為車輛屬特殊商品，任何一輛車均須在車輛管理所進行登記，惠某將車輛轉讓給鄭某后未履行登記手續。第二種意見認為，該車輛轉讓合同不應當被撤銷。惠某在車輛轉讓時，亦未有采取欺詐的手段。因此，該車的年檢義務應由機動車所有人即鄭某自行承擔。那么原車主未續辦年檢，轉讓合同要撤銷？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30568人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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撤銷權合同糾紛（合同撤銷權之訴）
于海明律師
北京市元甲律師事務所
撤銷權合同糾紛（合同撤銷權之訴）
內容：合同糾紛中債權人行使撤銷權案件的情形有什么依據法律規定， 債權人 行使撤銷權的情形為以下幾種情況： 1、 債務人 放棄到期 債務 或者無償轉讓財產，對債權人造成損害,四、行使撤銷權的法律效果 一旦人民法院確認債權人的撤銷權成立，債務人的處分行為即歸于無效,債權人 行使撤銷權，可請求受益人返還財產，恢復 債務人 責任財產的原狀，因此撤銷權兼有請求權和形成權的特點,其中債務人減少財產的處分行為有： (1)放棄到期債權，對債權人造成損害。
于海明律師2023.02.17862人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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可撤銷合同撤銷權的期限是多長時間
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
可撤銷合同撤銷權的期限是多長時間
內容：但如果是該撤銷權基于重大誤解而產生的，撤銷權的期限是為九十日。并且撤銷權的起算時間為撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發生溯及力，使合同自始不發生效力。行不行使合同撤銷權是合同當事人的一種權利，當事人可以依據具體的情況決定，如果不行使的，合同要繼承履行。
李楠楠律師2022.05.062078人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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贈與合同可以撤銷的情形有哪些
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
贈與合同可以撤銷的情形有哪些
內容：第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。那么贈與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.292511人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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合同糾紛疑難解答之代位權、撤銷權、懸賞廣告
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
合同糾紛疑難解答之代位權、撤銷權、懸賞廣告
內容：因依我國《擔保法》及其司法解釋之規定，不動產抵押權以登記為權利取得要件，所以無論抵押權人善意與否，均可取得不動產抵押權。簡言之，不動產抵押權不適用善意取得制度。共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人承擔。要約人不得以懸賞廣告非真實意思表示而拒絕給付報酬的義務。依法成立得合同，受法律保護。第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。那么合同糾紛疑難解答之代位權、撤銷權、懸賞廣告。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.22303人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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可撤銷租房合同的情形
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
可撤銷租房合同的情形
內容：《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。《合同法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。《合同法》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。3 要嚴格把握合同解除的條件。關于解除權的行使，合同法第96條規定：一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力；法律、行政法規規定解除合同應。那么可撤銷租房合同的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28105人收看 -
李楠楠律師
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可以隨意撤銷債權轉讓合同嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
可以隨意撤銷債權轉讓合同嗎
內容：可以隨意撤銷債權轉讓合同嗎不可以。經過雙方協商一致的債權轉讓合同，并且通知了債務人的，且該轉讓未損害第三人利益，債權轉讓合同是合法的，是受國家法律保護的。債權的轉讓是合同主體的變更，第三人取得合同權利成為合同當事人。對于債權轉讓生效要件，債權人轉讓債權時，只需將債權轉讓的事實通知債務人，不必征得債務人同意，但未經通知，債權轉讓對債務人不發生效力，債務人仍然可以向原債權人履行義務。債權轉讓通知是債權轉讓對債務人生效的要件。第六十五條當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。那么可以隨意撤銷債權轉讓合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.07250人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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誰來承擔未經債務人確認合同的債務
王學瑞律師
北京天用律師事務所
誰來承擔未經債務人確認合同的債務
內容：誰來承擔未經債務人確認合同的債務法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。第五百五十四條債務人轉移債務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。那么誰來承擔未經債務人確認合同的債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.08203人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效
內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
劉曉紅律師2022.05.064842人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答一般不可以撤銷
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贈與合同是否可以撤銷
陳宗瓊律師
贈與合同是否可以撤銷
內容：經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
陳宗瓊律師2022.04.182155人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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合同法撤銷權的具體規定具體是什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
合同法撤銷權的具體規定具體是什么
內容：債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。存在以上情形的，享有撤銷權一方可以在法律規定的期限內，行使撤銷權來撤銷合同。
元甲交通律師律師2022.05.061600人收看 -
吳夢云律師
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哪些房屋買賣合同可以撤銷？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
哪些房屋買賣合同可以撤銷？
內容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,過了幾天陳先生去準備裝修的時候，發現房子忽然變成了一套花園稍小一點，已經裝修過的別墅,法院經過審理認為：廣州市增城區人民法院經審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
姚平律師2023.07.07570人收看 -
李孟陽律師
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?? 一起服務合同糾紛案，一審裁定駁回起訴。 我們代理上訴后，二審法院認定：原審程序不當，應進入實體審理。 法院最終裁定——撤銷原判，發回重審！??
天用債權律師-王熙 494評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 152評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。天用債權律師-王熙 43評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 990評論 -
離婚協議性質上屬于身份關系協議，不應適用《合同法》中關于贈與合同的規定，其中贈與子女條款的約定不能簡單認定為贈與合同，不能任意撤銷。
姚平 414評論 -
本案最大的爭議點是：保證人是否需要承擔連帶保證責任？ 保證人自一審至二審堅持自己之所以簽字是因為受到了脅迫，且另行向法院起訴要求撤銷保證合同，經過我方律師的爭取最終認定了保證人的連帶保證責任保障了我方當事人的最大利益??，所以說簽字要謹慎，簽字后很難反悔??
張嘉娛 707評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 320評論
