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2025.05.18 20:40:55
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,過了幾天陳先生去準(zhǔn)備裝修的時候，發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點(diǎn)，已經(jīng)裝修過的別墅,法院經(jīng)過審理認(rèn)為：廣州市增城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關(guān)系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
李孟陽律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。存在以上情形的，享有撤銷權(quán)一方可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)，行使撤銷權(quán)來撤銷合同。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解即發(fā)生法律效力。發(fā)出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。
孔孟廷律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。那么贈與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：合同糾紛中債權(quán)人行使撤銷權(quán)案件的情形有什么依據(jù)法律規(guī)定， 債權(quán)人 行使撤銷權(quán)的情形為以下幾種情況： 1、 債務(wù)人 放棄到期 債務(wù) 或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害,四、行使撤銷權(quán)的法律效果 一旦人民法院確認(rèn)債權(quán)人的撤銷權(quán)成立，債務(wù)人的處分行為即歸于無效,債權(quán)人 行使撤銷權(quán)，可請求受益人返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù) 債務(wù)人 責(zé)任財(cái)產(chǎn)的原狀，因此撤銷權(quán)兼有請求權(quán)和形成權(quán)的特點(diǎn),其中債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)的處分行為有： (1)放棄到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責(zé)任，對于解除合同時存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔(dān)違法責(zé)任的，具體標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)合同中約定的情況來進(jìn)行處理的，如果沒有約定的可以按照規(guī)定來要求賠償損失,對方當(dāng)事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,法律規(guī)定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。因顯失公平訂立的合同：顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的如果履行對其有重大不利的合同。因欺詐訂立的合同：欺詐，是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：只要在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人就可以行使任意撤銷權(quán)，但是具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，一般不能撤銷。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。當(dāng)然，受贈人出現(xiàn)法定撤銷贈與情況的也可以行使撤銷權(quán)：受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。
周春花律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：贈與合同屬于無償合同，其履行將導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此，將要的贈與的財(cái)產(chǎn)必須是贈與人享有所有權(quán)或者使用權(quán)的物，否則贈與行為將導(dǎo)致無效。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，已經(jīng)贈與則無法撤銷。贈與合同的法定撤銷是指在具備法定的事由時贈與人可以撤銷贈與。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權(quán)。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同。可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意志，它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。不適當(dāng)履行是指債務(wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會，從而避免合同被解除。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人因無效合同所得的財(cái)產(chǎn)要予以返還或者折價賠償，并且過錯方要承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但如果是該撤銷權(quán)基于重大誤解而產(chǎn)生的，撤銷權(quán)的期限是為九十日。并且撤銷權(quán)的起算時間為撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。行不行使合同撤銷權(quán)是合同當(dāng)事人的一種權(quán)利，當(dāng)事人可以依據(jù)具體的情況決定，如果不行使的，合同要繼承履行。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)除斥期間指民法對形成權(quán)行使的時間限制，其與訴訟時效存在相似之處，但又有根本的不同，必須嚴(yán)格區(qū)別兩者的界限。這里的“應(yīng)當(dāng)知道”是指作為一般的債權(quán)人在該情況下都應(yīng)該知道撤銷事由的發(fā)生。關(guān)于一年或者五年的性質(zhì)問題，因撤銷權(quán)實(shí)質(zhì)上是一種形成權(quán)，對于形成權(quán)的行使期間通常一般是規(guī)定其為除斥期間，因此，五年是一個不變期間，而一年本身也是一個不變期間，只不過五年與一年的期間起算點(diǎn)有異。五年期限的起算自財(cái)產(chǎn)處分之日起，一年期限的起算應(yīng)從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)之日起算。
李維律師擅長：交通事故
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?? 一起服務(wù)合同糾紛案，一審裁定駁回起訴。 我們代理上訴后，二審法院認(rèn)定：原審程序不當(dāng)，應(yīng)進(jìn)入實(shí)體審理。 法院最終裁定——撤銷原判，發(fā)回重審！??
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
離婚協(xié)議性質(zhì)上屬于身份關(guān)系協(xié)議，不應(yīng)適用《合同法》中關(guān)于贈與合同的規(guī)定，其中贈與子女條款的約定不能簡單認(rèn)定為贈與合同，不能任意撤銷。
本案最大的爭議點(diǎn)是：保證人是否需要承擔(dān)連帶保證責(zé)任？ 保證人自一審至二審堅(jiān)持自己之所以簽字是因?yàn)槭艿搅嗣{迫，且另行向法院起訴要求撤銷保證合同，經(jīng)過我方律師的爭取最終認(rèn)定了保證人的連帶保證責(zé)任保障了我方當(dāng)事人的最大利益??，所以說簽字要謹(jǐn)慎，簽字后很難反悔??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
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