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離婚后房產(chǎn)怎么過戶

于海明律師2022.02.0857人閱讀
導讀：

離婚后房產(chǎn)怎么過戶()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。那么離婚后房產(chǎn)怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

離婚后房產(chǎn)怎么過戶()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。關于離婚后房產(chǎn)怎么過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

離婚后房產(chǎn)怎么過戶

()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。

()對于離婚房產(chǎn)過戶中需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。

聲明：該作品系作者結合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的處理辦法：首先應當辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)；然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證；最后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

  • 離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交

    內(nèi)容：你好我跟老公離婚了，協(xié)商后房產(chǎn)歸我，原來房產(chǎn)證是老公的名字，還有貸款也是以老公的名義貸的，現(xiàn)在要把房子過戶到我的名下，手續(xù)怎么辦，費用怎么交謝謝！那么離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29562人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交？

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交？

    內(nèi)容：你好我跟老公離婚了，協(xié)商后房產(chǎn)歸我，原來房產(chǎn)證是老公的名字，還有貸款也是以老公的名義貸的，現(xiàn)在要把房子過戶到我的名下，手續(xù)怎么辦，費用怎么交謝謝！那么離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦，費用怎么交？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29122人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答具體怎么分要根據(jù)判決

  • 離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方

    內(nèi)容：如果夫妻雙方不能夠處理好房產(chǎn)分割問題，很容易造成雙方利益的損失。那么，夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方呢？

    張嘉娛律師
    2023.05.2639人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚之后房產(chǎn)怎么過戶給孩子

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚之后房產(chǎn)怎么過戶給孩子

    內(nèi)容：夫妻雙方協(xié)議離婚并將其共有的房屋協(xié)議給孩子的，需按照房屋買賣或贈與的方式過給孩子。關于離婚之后房產(chǎn)怎么過戶給孩子的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11255人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答《民法典》規(guī)定離婚后法院裁決后的房產(chǎn)過戶需要到交易中心辦理轉繪并進行析產(chǎn)登記等。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應當簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應當對于共同財產(chǎn)的歸屬作出約定。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。

  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶

    內(nèi)容：離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費稅類1、契稅按產(chǎn)價百分之2、印花稅按產(chǎn)價萬分之。00元對于離婚房產(chǎn)過戶中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.08682人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容：離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋征收范圍確定后，征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續(xù)的，所以房管局不過戶是合法的，只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據(jù)相關法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過戶房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11343人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產(chǎn)歸一方怎么過戶？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產(chǎn)歸一方怎么過戶？

    內(nèi)容：一、夫妻離婚涉及房屋轉移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)必須及時辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記需要準備的材料如下：1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過戶。

    崔玉君律師
    2023.01.0952人收看

  • 孔孟廷律師

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  • 答你好，為什么還需要離婚檔案。

  • 離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶

    內(nèi)容：離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有怎么過戶一房產(chǎn)過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正。二房產(chǎn)繼承過戶問題1辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制從房屋所有權人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權繼承。4盡量協(xié)商解決如協(xié)商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。那么離婚協(xié)議寫房產(chǎn)歸孩子所有,怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.01405人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答《民法典》規(guī)定夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶給孩子應當簽訂贈與合同，并且夫妻雙方應當達成合意。根據(jù)相關法律規(guī)定，財產(chǎn)分割首先應當協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以起訴。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。

  • 離婚后房產(chǎn)過戶貸款怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚后房產(chǎn)過戶貸款怎么辦

    內(nèi)容：離婚房子過戶后貸款怎么辦手續(xù)需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。關于離婚后房產(chǎn)過戶貸款怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11324人收看

  • 楊一凡律師

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  • 答離婚房產(chǎn)分割后不配合過戶的辦法：如果訴訟離婚，對方不配合辦理房產(chǎn)過戶的，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。如果協(xié)議離婚，一方不配合過戶的，另一方可以以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，由法院判決過戶。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。 強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。

  • 離婚后不配合房產(chǎn)過戶怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚后不配合房產(chǎn)過戶怎么辦

    內(nèi)容：對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性。關于離婚后不配合房產(chǎn)過戶怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11604人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    李孟陽律師

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    李孟陽

    父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶

    內(nèi)容：房產(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。關于父母離婚把房產(chǎn)留給孩子需要怎么過戶的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11303人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚后房產(chǎn)怎么過戶

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚后房產(chǎn)怎么過戶

    內(nèi)容：離婚后房產(chǎn)怎么過戶()夫妻離婚涉及房屋轉移的般由雙方共同申請登記雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了但定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)即辦理買賣過戶即按照正常買賣程序辦理周左右時間即可。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區(qū)別。按照有關規(guī)定雙方免收交易稅費。那么離婚后房產(chǎn)怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.0857人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過戶費怎么算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過戶費怎么算

    內(nèi)容：對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶，屬于房產(chǎn)共有權的變動，根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。關于法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過戶費怎么算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.11390人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶首要需要處理離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。綜上所述，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是：拿著離婚的協(xié)議，還有離婚證、雙方的產(chǎn)權證，去房地產(chǎn)登記中心辦理房屋的過戶，需要繳納一定的工本費用，離婚協(xié)議，如果是經(jīng)過了公證的話，那么這個效力也會更高，填好相關申請資料，完成過戶。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.21366人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶

    內(nèi)容：買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關資料。房產(chǎn)證進件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點，由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31291人收看

  • 趙金保律師

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于海明律師

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