夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶

導讀:
買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關資料。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權(quán)證》。那么夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關資料。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權(quán)證》。關于夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子怎么過戶的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、離婚后房產(chǎn)過戶給孩子公證首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明,如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅,辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。
2、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù):辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進件);領取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件);辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),需買賣雙方同時到房管局辦理,如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚,其夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關資料。
3、買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關稅費(各區(qū)繳納稅費的時間略有不同),過戶具體費用的計算依據(jù)為評估價和成交價取高值,憑客戶稅費繳納票據(jù),領取《交易收件單》。房產(chǎn)證進件后,遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權(quán)證》。




