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夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶

馮清琴律師2022.06.014169人閱讀
導讀:

離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,(1)登記申請書(2)申請人身份證明(3)房屋所有權證書或者房地產權證書(4)證明房屋所有權發生轉移的材料(5)其他必要材料。

離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割

一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子

我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

二、辦理房產過戶應注意什么

1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件

2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書

3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件

4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優先購買權證明

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書

6、若經法院判決的需出具法院判決和協助執行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續帶上房產證原件復印件身份證復印件。

8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,

(1)登記申請書

(2)申請人身份證明

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書

(4)證明房屋所有權發生轉移的材料

(5)其他必要材料。

前款第(四)項材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

三、房產過戶的手續是怎樣的

1、房產證過戶不經過房地產中介的話須把合同的條款和違約條款寫清楚簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話需要夫妻雙方在場及簽字哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后須到房產局填寫一些表格和一個存量合同存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后房產局會給予一個回執單按照回執單上面說明的日期去繳納稅金一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

按照相關法律夫妻離婚時候財產分割以及分配是可以商議的法院也會按照夫妻雙方的商議結果為準如果商議結果兩個人沒有什么異議就可以執行包括將雙方的財產過戶給自己的未成年孩子。

婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。

《民法典》規定離婚房子給未成年孩子是可以的。雙方對于房產具有平等的處理權。根據相關法律規定,離婚時雙方應當簽訂離婚協議,之后到登記機關辦理離婚證。法律依據

夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十七條

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

《民法典》規定離婚房子給未成年孩子是可以的。雙方對于房產具有平等的處理權。根據相關法律規定,離婚時雙方應當簽訂離婚協議,之后到登記機關辦理離婚證。

法律依據:

《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十七條

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。

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  • 夫妻離婚是能將房子可以過戶給孩子的。并且房產過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權證(附房屋登記表、房產平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產登記管理部門辦理過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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  • 離婚房子怎么留給孩子

    許瑞林律師

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    離婚房子怎么留給孩子

    內容:公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。關于離婚房子怎么留給孩子的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚時夫妻過戶房子給孩子的流程是:首先需要簽訂轉讓或贈與合同,共有房產需要父母雙方簽字;提交申請材料后,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執單,繳納稅費;交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十四條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
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    夫妻離婚后房子歸孩子不過戶屬于誰

    內容:離婚房產歸孩子但未過戶期間房子歸屬是誰離婚以后,房產如果判給了孩子,當事人需要及時辦理房產過戶手續,如果沒有辦理房產過戶手續,以房產證上寫的名字為準。關于夫妻離婚后房子歸孩子不過戶屬于誰的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
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  • 離婚后房子留給未成年孩子怎么辦理

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚后房子留給未成年孩子怎么辦理

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  • 夫妻離婚留給孩子的房產怎樣有保障

    陳明月律師

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    陳明月

    夫妻離婚留給孩子的房產怎樣有保障

    內容:對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。并且可以協議將房子分給孩子具體過戶要符合房產局的要求一般未成年子女不能單獨在房產證上。但是一般情況夫妻離婚時都是一方取得房產給另一方等額的補償。這種觀點認為離婚協議中約定將房產贈與孩子帶有道德義務性質帶有雙方對自己的行為給未成年人造成傷害的補償性質。那么夫妻離婚留給孩子的房產怎樣有保障。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    李孟陽律師

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    李孟陽

    夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續

    內容:那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房子在您兒子名下屬于你兒子的財產,若您兒子已經成年,可以直接與您兒子協商。
  • 夫妻離婚房子給孩子多大能過戶

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    龍珊

    夫妻離婚房子給孩子多大能過戶

    內容:離婚房產給孩子多大能過戶沒有年齡限制,孩子不管多大歲數,都可以把住房過戶給孩子,規定是,只要孩子有戶籍,就會有身份證號,就可以辦理孩子名義房產證。關于夫妻離婚房子給孩子多大能過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    內容:離婚房子過戶給未成年子女費用需要嗎夫妻離婚時將房產過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費,不需要支付其他費用。關于夫妻離婚房產可以過戶給未成年子女手續費的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程

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    內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
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    • 經驗豐富

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馮清琴律師

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