夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶

導讀:
離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,(1)登記申請書(2)申請人身份證明(3)房屋所有權證書或者房地產權證書(4)證明房屋所有權發生轉移的材料(5)其他必要材料。
離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割
一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子
我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
二、辦理房產過戶應注意什么
1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件
2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書
3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件
4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優先購買權證明
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書
6、若經法院判決的需出具法院判決和協助執行通知書。
7、去交易中心辦理過戶手續帶上房產證原件復印件身份證復印件。
8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,
(1)登記申請書
(2)申請人身份證明
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料
(5)其他必要材料。
前款第(四)項材料可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、房產過戶的手續是怎樣的
1、房產證過戶不經過房地產中介的話須把合同的條款和違約條款寫清楚簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話需要夫妻雙方在場及簽字哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后須到房產局填寫一些表格和一個存量合同存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后房產局會給予一個回執單按照回執單上面說明的日期去繳納稅金一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
按照相關法律夫妻離婚時候財產分割以及分配是可以商議的法院也會按照夫妻雙方的商議結果為準如果商議結果兩個人沒有什么異議就可以執行包括將雙方的財產過戶給自己的未成年孩子。
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。
《民法典》規定離婚房子給未成年孩子是可以的。雙方對于房產具有平等的處理權。根據相關法律規定,離婚時雙方應當簽訂離婚協議,之后到登記機關辦理離婚證。法律依據
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
《民法典》規定離婚房子給未成年孩子是可以的。雙方對于房產具有平等的處理權。根據相關法律規定,離婚時雙方應當簽訂離婚協議,之后到登記機關辦理離婚證。
法律依據:
《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。




