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夫妻離婚后房子可以過戶給未成年孩子嗎
2022.03.23 16:37:04
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許瑞林
擅長領域：交通事故
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2022.03.23 16:37:04
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答房子能過戶給未成年的孩子，該行為屬于贈與。如果房產屬于個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過戶手續。如果房產屬于夫妻共同財產的，需要經過夫妻雙方的協商，單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的。法律依據：《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
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給孩子買房子怎么樣才能比較有保障
王熙律師
北京天用律師事務所
給孩子買房子怎么樣才能比較有保障
內容：如果夫妻離婚，以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。實踐中已有子女成年后將房屋出賣，不讓其父母居住的情況發生。關于給孩子買房子怎么樣才能比較有保障的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11481人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎
內容：離婚后可以要爭孩子的撫養權和房子所有權嗎可以爭取。離婚后，父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚后可以爭孩子的撫養權和房子所有權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.1285人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚房子怎么留給孩子
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子怎么留給孩子
內容：公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。關于離婚房子怎么留給孩子的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11601人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚后房子給未成年孩子該怎么辦過戶
內容：離婚財產分割婚前財產彩禮夫妻查看共同財產婚內財產協議夫妻離婚財產分割一、夫妻離婚房產過戶給未成年孩子我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,(1)登記申請書(2)申請人身份證明(3)房屋所有權證書或者房地產權證書(4)證明房屋所有權發生轉移的材料(5)其他必要材料。
陳明月律師2022.06.014155人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答沒有太大影響
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房子放孩子名下的好處
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房子放孩子名下的好處
內容：父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書，保證書須經公證處公證。關于房子放孩子名下的好處的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11127人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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離婚房子歸孩子能行嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子歸孩子能行嗎
內容：離婚房子歸孩子所有能行嗎只要雙方都同意的話離婚房產可以歸孩子所有。父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。那么離婚房子歸孩子能行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11232人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答如果是夫妻共同債務，這樣轉移資產有用嗎？
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離婚后房子留給未成年孩子怎么辦理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚后房子留給未成年孩子怎么辦理
內容：我國法律規定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。關于離婚后房子留給未成年孩子怎么辦理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11543人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎
陳宗瓊律師
房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎
內容：房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時怎么分割房子能用未成年子女的名義買，離婚時不能參與分割，是屬于子女的財產。關于房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11325人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答房子過戶給未成年孩子的流程是：簽訂轉讓或贈與合同、父母雙方簽字；提交申請材料后到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；到房地產交易管理部門辦理產權變更登記。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關系等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關系材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。 《民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
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房子登記在孩子名下的隱患
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房子登記在孩子名下的隱患
內容：將房產登記在未成年子女名下，即使該房子是夫妻二人共同購買，但法律上不屬于夫妻任何一方的財產，該房屋暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理。關于房子登記在孩子名下的隱患的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11688人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
內容：因為房產登記在孩子名下，根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產，而不屬于夫妻的共同財產，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業人士指導，不建議父母直接將房產登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險，甚至提前為孩子準備婚前財產，保護子女的權益。
姚平律師2024.04.26186人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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房子登記在孩子名下的利弊
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
房子登記在孩子名下的利弊
內容：如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。關于房子登記在孩子名下的利弊的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11225人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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把房子寫在孩子名下存在的風險
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
把房子寫在孩子名下存在的風險
內容：買房不能貸款如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。關于把房子寫在孩子名下存在的風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11520人收看 -
趙金保律師
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如何把財產給未成年孩子_夫妻離婚約定房子歸未成年子女所有
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
如何把財產給未成年孩子_夫妻離婚約定房子歸未成年子女所有
內容：離婚作為一種現實生活中常見的現象，屢見不鮮。夫妻感情不和，進而離婚，由此引發的各種社會問題都有。作為感情不和的夫妻兩個人，在離婚前商定把房子共同贈予未成年子女，這種做法也確實是比較好的一種嘗試。
林艷英律師2022.09.07784人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚房子車子折扣抵孩子撫養費可以嗎
周春花律師
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離婚房子車子折扣抵孩子撫養費可以嗎
內容：離婚房子車子折扣抵孩子撫養費可以嗎可以的，具體應由雙方當事人協商，男方可用其財物折抵子女撫育費。人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。撫養費是父母或其他對未成年人負有撫養義務的人，為未成年人承擔的生活、教育等費用。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。那么離婚房子車子折扣抵孩子撫養費可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.12195人收看 -
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離婚時房子可以給孩子嗎
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離婚時房子可以給孩子嗎
內容：離婚房子能給孩子嗎一般是可以的。但房屋產權登記在孩子名下以后，父母就不能隨意處置該房產了。從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。關于離婚時房子可以給孩子嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11473人收看 -
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 200評論 -
父母離婚，壓歲錢怎么辦? 壓歲錢是長輩基于親屬關系對晚輩進行的財產性贈與，應歸未成年人所有，父母無權隨意處分未成年孩子的財產。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 507評論 -
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
北京天用律師事務所 113評論 -
離婚后沒有分居，孩子由雙方共同撫養，分居后主張該期間的撫養費，法院不會支持。
北京法律咨詢 54評論 -
相愛容易卻相處難？婆媳關系難調和？不知道如何挖掘孩子天賦？10月21日9:00，優天賦講座現場給你答案！一場講座，教你破譯生命密碼、看懂人生說明書！讓家庭更和諧、工作更順暢，成就更好的自己！
北京法律咨詢 401評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 155評論 -
離婚案件，幫助當事人獲得兩個孩子的撫養權??????
北京法律咨詢 571評論
