久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

房子放孩子名下的好處

馮清琴律師2022.02.11140人閱讀
導讀:

父母不能隨意處置房屋,確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書,保證書須經公證處公證。關于房子放孩子名下的好處的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

父母不能隨意處置房屋,確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書,保證書須經公證處公證。關于房子放孩子名下的好處的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房子放孩子名下的好處

規避稅費

將房子直接登記在未成年子女名下,相比贈予、繼承等既省錢又方便,能省下不少稅費,還不用擔心將來會征收遺產稅;

規避家庭破產風險,為自己和孩子都留條后路

有些家長從事商業經營活動,在經營良好時提前策劃,以孩子名義購置房產,如果面臨生意失敗,資不抵債等風險,還能給自己保留一部分東山再起的資本,為自己和孩子都留條后路。

夫妻感情出現危機,從保護子女權益出發,把房產登記在子女名下

夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓,誰也不愿在財產上吃虧,此時有些夫妻會共同出于對子女的愛護,協商將房產登記在子女名下。

提前為孩子準備婚前財產,不用擔心其婚后被配偶分割

這樣做也存在各種風險隱患

買房不能貸款

如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人,則該房屋買賣不能申請銀行貸款,只能一次性付清房款。

子女購買新房需遵守二套房政策

如果房產證上有子女名字,孩子成年后買婚房,孩子可能面對二套房政策——婚后購買家庭第二套房要交房產稅;如果房子的貸款還沒有還清,首付需按二套房標準,貸款利率也可能上浮,買房的成本增多不少。

父母不能隨意處置房屋,確需處置時手續麻煩

父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益,若其出現重大疾病需要錢來治療或生活學習需要等。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書,保證書須經公證處公證。另外,父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。否則,日后孩子一旦提出異議,認為父母侵犯其合法權益,父母還要承擔賠償責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 起訴離婚房子給孩子登記名下了父母都不能分到房子。因為此時房子已經是孩子的財產,夫妻離婚時不可以分割孩子的財產。父母是孩子的監護人,根據法律規定,監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。所以即使是夫妻離婚,也只能就夫妻共同財產進行分割,而不能去處分孩子的財產。法律依據:《民法典》第三十五條監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。
  • 夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

    內容:夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.02493人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 將房子登記在孩子名下有何風險

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    將房子登記在孩子名下有何風險

    內容:就算房子是孩子的婚前財產,但是根據繼承順序的規定,孩子名下的房產也將被其配偶優先繼承。從上述規定可見,采用民法典過戶房產,繼承人需要辦出各種證明,期間要花費大量的時間和精力。關于將房子登記在孩子名下有何風險的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11970人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房子放孩子名下的好處

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房子放孩子名下的好處

    內容:父母不能隨意處置房屋,確需處置時手續麻煩父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書,保證書須經公證處公證。關于房子放孩子名下的好處的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11140人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 把房子登記在孩子名下有何風險呢

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    把房子登記在孩子名下有何風險呢

    內容:1、父母不能隨意處置房產按照法律規定,房產證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時,才能處置孩子名下的財產。那么把房子登記在孩子名下有何風險呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11299人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房子登記在孩子名下會面臨哪些法律風險

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房子登記在孩子名下會面臨哪些法律風險

    內容:5、房子可能被孩子配偶繼承如果孩子婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人,有權繼承逝者的所有財產,包括婚前財產,這意味著孩子名下的房產可能被其配偶優先繼承。那么房子登記在孩子名下會面臨哪些法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11709人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 父母將房子登記到孩子名下有什么缺點

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母將房子登記到孩子名下有什么缺點

    內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。那么父母將房子登記到孩子名下有什么缺點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.12215人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房子落戶在孩子名下有什么弊端

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房子落戶在孩子名下有什么弊端

    內容:父母作為監護人不能隨意處理子女的財產。關于房子落戶在孩子名下有什么弊端的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11142人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以把房子過戶到孩子的名下,該行為屬于贈與。如果房子屬于個人財產,無須他人同意,可以直接辦理房屋產權過戶手續。如果房產屬于夫妻共同財產的,需要經過夫妻雙方的協商,單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 將房子登記在孩子名下有何風險

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    將房子登記在孩子名下有何風險

    內容:父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書,保證書須經公證處公證。另外,父母出售房產所得款項應全部用于撫養未成年人。關于將房子登記在孩子名下有何風險的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11830人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,離婚有協議離婚和訴訟離婚,協議離婚就是雙方自行協商好財產,房產,孩子撫養權等。訴訟離婚就是起訴到法院判決離婚,怎么分配是需要看具體情況,如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎

    內容:房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時怎么分割房子能用未成年子女的名義買,離婚時不能參與分割,是屬于子女的財產。關于房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11339人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房子登記在孩子名下的利弊

    許瑞林律師

    許瑞林

    房子登記在孩子名下的利弊

    內容:如果孩子在未成年時和父母共有房產,孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。關于房子登記在孩子名下的利弊的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11232人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房子登記在孩子名下如何才能規避風險

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房子登記在孩子名下如何才能規避風險

    內容:1、父母不能隨意處置房產按照法律規定,房產證上如果有未成年子女名字,父母不能隨意轉讓、抵押,父母只有在證明是為了子女的利益時,才能處置孩子名下的財產。那么房子登記在孩子名下如何才能規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11332人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以把房子過戶到孩子名下。如果房子屬于個人財產,無須他人同意,可以直接辦理房屋產權過戶手續。如果房產屬于夫妻共同財產的,需要經過夫妻雙方的協商,單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 把房子寫在孩子名下存在的風險

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    把房子寫在孩子名下存在的風險

    內容:買房不能貸款如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人,則該房屋買賣不能申請銀行貸款,只能一次性付清房款。關于把房子寫在孩子名下存在的風險的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11531人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 可以以遺囑的方式由您個人繼承,不需要經過哥哥、姐姐們同意 。也可以讓母親以遺贈人的方式讓您孩子接受遺贈。
  • 房子登記在孩子名下的隱患

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房子登記在孩子名下的隱患

    內容:將房產登記在未成年子女名下,即使該房子是夫妻二人共同購買,但法律上不屬于夫妻任何一方的財產,該房屋暫由獲得孩子撫養權的一方代為管理。關于房子登記在孩子名下的隱患的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11695人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 把房子登記在孩子名下如何規避風險

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    把房子登記在孩子名下如何規避風險

    內容:1父母不能隨意處置房產按照法律規定房產證上如果有未成年子女名字父母不能隨意轉讓抵押父母只有在證明是為了子女的利益時才能處置孩子名下的財產。5房子可能被孩子配偶繼承如果孩子婚后不幸去世其配偶孩子和父母同為第一順序繼承人有權繼承逝者的所有財產包括婚前財產這意味著孩子名下的房產可能被其配偶優先繼承。那么把房子登記在孩子名下如何規避風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31343人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    內容:因為房產登記在孩子名下,根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產,而不屬于夫妻的共同財產,除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下,父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險,如果沒有法律專業人士指導,不建議父母直接將房產登記子女名下,確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下,在父母看來,這樣做好處很多,可以規避稅費、規避家庭破產風險,甚至提前為孩子準備婚前財產,保護子女的權益。

    張蕓律師
    2024.04.26225人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
馮清琴律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274810人
  • 5分鐘內回復