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夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

馮清琴律師2022.02.02559人閱讀
導讀:

夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。辦理房產過戶手續的程序如下1賣方要配合買方進行產權調查。5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費6由房地產管理部門核發過戶單。關于夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下

夫妻共同財產與孩子無關但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。

離婚雙方可以在離婚協議中約定將房產過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協議履行也不會出現問題。會出現問題的是房產登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協議書上簽字辦理房產過戶給孩子的手續時房產證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續的只能起訴解決。

辦理房產過戶手續的程序如下

1賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性真實性可靠性要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符有無抵押或共有人等。

2買賣雙方簽訂購房合同詳細簽訂房價付款方式交房時間和定金多少。

3房地產管理部門核實申報的銷售價格并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估

4中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格時間多數為半個月當然每個地區不一樣。較后待銀行審批后獲得同意發放后開始辦理過戶手續。

5房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費

6由房地產管理部門核發過戶單。

在辦理上述手續后雙方當事人應憑過戶手續并依照中華人民共和國房地產管理法的規定領取房地產權屬證書①房屋所有權證書②買賣合同(原件)③雙方當事人身份證原件及復印件④房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

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