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夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
任冰峰律師2022.02.02493人閱讀
導(dǎo)讀：
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下1賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。那么夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的只能起訴解決。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下1賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。關(guān)于夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下
夫妻共同財(cái)產(chǎn)與孩子無關(guān)但夫妻均同意的情況下可以共同贈(zèng)與孩子。
離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子法律并不禁止這種行為如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時(shí)房產(chǎn)證上登記名字的一方反悔這種情況是無法辦理過戶手續(xù)的只能起訴解決。
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下
1賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性真實(shí)性可靠性要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符有無抵押或共有人等。
2買賣雙方簽訂購房合同詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)付款方式交房時(shí)間和定金多少。
3房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估
4中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。較后待銀行審批后獲得同意發(fā)放后開始辦理過戶手續(xù)。
5房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)
6由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)并依照中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書①房屋所有權(quán)證書②買賣合同(原件)③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件④房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
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