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離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶

龍珊律師2022.02.01405人閱讀
導讀:

離婚協議寫房產歸孩子所有怎么過戶一房產過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。二房產繼承過戶問題1辦理房產繼承沒有時間限制從房屋所有權人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權繼承。4盡量協商解決如協商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。那么離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚協議寫房產歸孩子所有怎么過戶一房產過戶流程辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。二房產繼承過戶問題1辦理房產繼承沒有時間限制從房屋所有權人死亡之日起何時申辦都可以。例如繼承人在遺產分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權繼承。4盡量協商解決如協商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。關于離婚協議寫房產歸孩子所有,怎么過戶的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚協議寫房產歸孩子所有怎么過戶

一房產過戶流程

辦理繼承過戶繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。辦理完繼承權的公證就可以帶著繼承權公證書的原件繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)繼承人的身份證明房地產權證原件房屋平面圖及地籍圖原件以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

二房產繼承過戶問題

1辦理房產繼承沒有時間限制從房屋所有權人死亡之日起何時申辦都可以。

2時間越久辦事的時候手續可能越麻煩而且費用可能會增加。例如繼承人在遺產分割之前死亡對于他應當繼承的份額他的繼承人有權繼承。

3多個子女共同繼承需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證如果有人拖延公證處就不能出具公證書。沒有公證書就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。

4盡量協商解決如協商不成可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情費用也很高應慎重考慮。

三房產過戶費用類型

房地產繼承過戶所需的費用辦理房地產繼承過戶有一些費用發生主要是房地產繼承權公證費用房屋估價費用及房地產過戶的稅費

1繼承權公證費用

2房地產價值評估費用

3房地產繼承過戶稅費

4契稅

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