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離婚房產怎么過戶給對方
黃東潔律師2023.05.2663人閱讀
導讀：
如果夫妻雙方不能夠處理好房產分割問題，很容易造成雙方利益的損失。那么，夫妻離婚房產怎么過戶給對方呢？
夫妻離婚房產怎么過戶給對方
離婚對于夫妻雙方來說都是一件很痛苦的事情，在離婚的過程中，財產分割是非常重要的一環(huán)。尤其是房產這個大頭，對于夫妻雙方來說都是一個碰不得的熱點。如果夫妻雙方不能夠處理好房產分割問題，很容易造成雙方利益的損失。那么，夫妻離婚房產怎么過戶給對方呢？
首先，我們需要清楚的了解一個問題，夫妻之間離婚，房產的歸屬并不僅僅只是看房產證上面是誰的名字。在法律上，夫妻雙方在婚姻關系中所購買的房產，是一種共同財產，屬于夫妻雙方共同所有。因此，在房產分割的時候，需要分析夫妻雙方財產比例，才能夠得出應該分配給每個人多少的房產。
如果雙方協(xié)商一致，可以直接將房產過戶給離婚協(xié)議中約定的一方。不過，在實際操作中，很多時候夫妻雙方的利益并不會完全一致，這個時候就需要律師的介入。律師會根據(jù)夫妻雙方財產比例和具體情況來為雙方制定合理的財產分割方案。
但是，即使有了合理的分割方案，具體的過戶手續(xù)也并不簡單。首先，需要去當?shù)氐牟粍赢a登記中心辦理房產過戶手續(xù)。這一步可以請一個熟悉當?shù)剡^戶手續(xù)的律師代辦，也可以自己去辦理。然后，需要去銀行辦理抵押貸款的轉移手續(xù)。最后，需要關注稅務方面的問題，特別是對于已經完成第一套房產購買的夫妻來說，要注意好資產比例的問題，不要出現(xiàn)超比例的情況。
總的來說，夫妻離婚房產如何過戶給對方，需要根據(jù)夫妻雙方財產比例、具體情況和法律法規(guī)來綜合考慮。如果雙方無法自行協(xié)商，需要找到一位可靠的律師來制定合理的財產分割方案。最后，需要注意好具體的過戶手續(xù)和關稅方面的問題，確保過戶的順利進行。
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