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律師好!我兒子和兒媳婦有套全款房,產證剛下來二個月,現在要離婚,孩子歸女方,房子也歸女方,我就是問問怎么辦理過戶手續?

2022-04-25 22:09:18
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登記

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:58:17
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 婚前全款房加名也沒用嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前全款房加名也沒用嗎

    內容:婚前加名有用的,且這個必須看雙方的約定證據。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產加名,可以視為一種權利的讓渡。第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。那么婚前全款房加名也沒用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.18274人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、男方婚前全款買房,婚后房產證變更為女方名字,應是辦理的析產更名,如果沒有特別約定,該房產屬于共同財產,離婚時按照共同財產分配。假如析產時約定該房產為女方個人所有,則該房產歸屬女方個人所有,不作為共同財產分配。2、法律規定如下:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;不動產權屬證明書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力。而《婚姻法》規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,屬于夫妻共同財產: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。所以婚前買房婚后加名字的行為屬于一方對另一方的贈與,那么已經進行了變更登記的房屋就歸男女雙方共同所有。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 男人婚內出軌法院會把婚前財產判給女方嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    男人婚內出軌法院會把婚前財產判給女方嗎

    內容:在處理婚內出軌引起的離婚案件時,涉及財產分割的問題常常備受關注。根據我國婚姻法的相關規定,婚前個人財產原則上屬于個人所有,不屬于夫妻共同財產范疇。因此,即使男方婚內有出軌行為,這一原則依然適用,婚前財產不應直接因此而劃歸女方所有。

    王熙律師
    2024.04.02866人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好 可以起訴離婚
  • 起訴女方父母騙婚(如何起訴女方騙婚)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    起訴女方父母騙婚(如何起訴女方騙婚)

    內容:以錢財受損為例,起訴女方騙婚要具備的條件如下:1、對方以不正當的手段騙取錢財的相關證據,共同上當受騙的人的證人證言,如果你想起訴女方騙婚,您需要滿足以下條件:證明騙婚:您需要證明對方故意隱瞞了婚前重要事實或者欺騙了您結婚的意圖,民事訴訟法中的起訴,是指民事法律關系主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權益受到侵犯,或者與他人發生爭議,以自己的名義請求法院予以審判保護的訴訟行為,請注意,起訴騙婚需要充分的證據證明騙婚行為以及造成的損害。

    龍珊律師
    2024.01.18926人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產,需要進行房產分割。
  • 婚前女方買套房婚后算共有財產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前女方買套房婚后算共有財產嗎

    內容:婚前女方買套房婚后算共有財產嗎婚前全款買房,婚后不算共有財產,應該屬于付款方的個人財產。夫妻共同財產,是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。婚姻法中對共同財產的規定是:第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。那么婚前女方買套房婚后算共有財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11754人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,因為你們沒有結婚登記,領取結婚證屬于同居關系?;橐龇ㄋ痉ń忉屆鞔_規定,雙方未結婚登記,彩禮需要返還,但是由于在一起共同生活,并且有了孩子,只能要求退還余下的彩禮
  • 返還彩禮糾紛女方退婚不退彩禮怎么辦(返還彩禮起訴狀)

    吳夢云律師

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    吳夢云

    返還彩禮糾紛女方退婚不退彩禮怎么辦(返還彩禮起訴狀)

    內容:根據司法解釋規定,雙方未辦理結婚登記手續,男方請求返還按照習俗給付的彩禮的,人民法院應當予以支持,當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的,如果雙方已結婚的,原則上彩禮不予返還,如果雙方已結婚但未共同生活的,或者男方因給付彩禮導致生活困難的,離婚后女方應返還彩禮,實踐中一般按照以下原則處理:1、如果男女雙方未辦理結婚登記手續而共同生活一年以上兩年以下,一方請求對方返還彩禮的,返還的數額一般不超過彩禮總額的30%。

    吳夢云律師
    2024.01.23596人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 手續:1、到公證處辦理析產公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證。2、到交易中心辦理轉繪。3、到房管局辦理免征契稅申請。4、辦理析產登記手續并繳交登記費。5、取證。費用:稅類:契稅按產價百分之二。印花稅按產價萬分之五。費用類:登記費80.00元。交易手續費百分之二。
  • 婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    內容:根據合同法贈與的規定,該房屋是婚前男方父母對女方的一種贈與行為。當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外?!痘橐龇ā返谒氖畻l夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。那么婚前男方父母全款買房離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.15431人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎

    內容:總結來說,男方的出軌行為是否構成不忠行為以及女方索償100萬是否能夠得到法院支持離婚,并不能一概而論,需要具體問題具體分析,其次,女方索償100萬是否能夠得到法院的支持,還需要考慮具體的情況和法律規定,男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎男方出軌引發家庭危機,女方是否能夠索償100萬并獲得法院支持離婚,成為了備受關注的熱點話題,不過,對于女方來說,保護自身的權益是十分重要的,在婚姻關系破裂后,若能夠有合理的索償要求并得到法院的支持,對于維護自身的尊嚴和權益是非常有意義的,如果女方能夠證明男方的出軌行為直接導致了財產的減少或損失,那么她有權要求男方進行經濟賠償,然而,在具體的法律實踐中,女方索償100萬是否會得到法院的支持還需要看其他一些因素。

    崔玉君律師
    2023.12.29284人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割

    內容:男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割雙方協商分割協商不成可以起訴解決。一若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付而且男方出于個人意愿想要在房產證上寫上女方的姓名那么房產證便可以署上女方的名字。二男方自己在婚前購買了一套房子若想將女方的姓名寫在房產證上的話還需注意以下幾個問題1買房需要符合一定的條件不同的城市對購房者的要求不同。所以就算男方想要將女方的名字寫入房產證中前提也必須是女方擁有購房資格才行?;橐龇ǖ谌艞l夫妻共同財產的離婚處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決。那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王學瑞律師

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  • 彩禮糾紛起訴女方和女方父母(彩禮起訴女方還是女方父母)

    楊一凡律師

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    楊一凡

    彩禮糾紛起訴女方和女方父母(彩禮起訴女方還是女方父母)

    內容:法律客觀:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持: (一)雙方未辦理結婚登記手續,收到結婚時的彩禮絕大部分用于女兒的生活,另我國法律禁止借婚姻索取財物,女方借婚姻索取男方財物的,男方可主張返還,但作為女兒要求其母親返還,于法無據,贏的幾率不大,當事人請求返還按照習俗給付的彩禮,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:雙方未辦理結婚登記手續的。

    楊一凡律師
    2024.01.31413人收看
  • 吳夢云律師

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  • 分手起訴女方還錢(分手起訴女方還錢敗訴案例)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    分手起訴女方還錢(分手起訴女方還錢敗訴案例)

    內容:一、能夠證明轉賬的用途便不屬于借貸或許大家在熱戀的過程中不會考慮太多,轉賬時就直接轉了,或許就是為了滿足對方的一些心思,但真的分手了之后會做出很多讓人意想不到的事情,尤其實在關于錢財這方面上,更是會有無限的糾紛,分手后男方要求女方還錢,分手后男方要求女方還錢,該不該還,分手后男方要求女方還錢,不該還,那么如果沒有辦法證明這些轉賬的用途,便屬于借貸了,會存在找對方借錢的成分在其中,雖然可能真實情況并非如此,但一旦兩個人有矛盾,再好的感情都將失去,也就會做出很多傷害對方的事情來。

    姚平律師
    2024.01.24413人收看
  • 陳明月律師

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  • 男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    內容:婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房,婚后加上女方名字,財產分割時只需要將收據拿出來,女方就沒有權利分房子。關于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 你好,根據法律規定,無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中,只要雙方達成一致合意的,就能變更合同的內容。因此,房屋裝修合同當然能改,只是需要獲得對方的同意。無論是業主還是施工方,都應當立即與對方取得聯系,得到對方的同意才能變更實際履行的內容。而且根據民法典的規定,如果雙方當事人對變更的內容約定不夠明確的,法律就會推定合同并未作出任何變更。
  • 女方不愿意和解離婚

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    女方不愿意和解離婚

    內容:法院會先對雙方進行調解,調解無效,雙方確實感情已破裂的,法律規定應當準予離婚,3、根據我國民法典規定,如果原告不同意調解離婚的,法院應當及時作出判決,夫妻感情確已破裂的,應當準予離婚,離婚原告不同意調解會怎樣1、法律分析:如果原告不同意調解的,法院會啟動正常的審判程序,通過審判對是否離婚進行判決,4、法律主觀:離婚案能拒絕調解,但是拒絕調解的后果很可能是法院不準予雙方離婚,因此當事人應當接受調解,起訴離婚一方不同意調解(不同意調解會直接判離婚嗎)男方不同意離婚女方起訴的,若調解不成,且認定夫妻感情已經破裂的,法院會判決離婚的。

    趙金保律師
    2024.01.25558人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚約財產糾紛男方只起訴女方(婚約財產糾紛彩禮返還原則和標準)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚約財產糾紛男方只起訴女方(婚約財產糾紛彩禮返還原則和標準)

    內容:男方出軌 男方又想起訴女方男方出軌起訴離婚,可以就要收集男方有外遇的證據,如果男方出軌達到與他人同居或者是重婚的,則可以追究其賠償責任,建議搜集并保留男方出軌證據,以便日后起訴離婚時,女方可以對其主張損害賠償,以及可以多分財產或者不分給對方財產,如果給付財產方是男方家庭共同財產,接受財產由女方其他家庭成員共同占有的,關于婚約財產的糾紛部分可以在離婚訴訟中進行調解,如果給付的財產是男方個人財產,接收的財產由女方個人獨占有處分的,則在離婚訴訟中一并裁決處理。

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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