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婚前全款房加名也沒用嗎

李楠楠律師2021.12.18310人閱讀
導(dǎo)讀:

婚前加名有用的,且這個必須看雙方的約定證據(jù)。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產(chǎn)加名,可以視為一種權(quán)利的讓渡。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。那么婚前全款房加名也沒用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

婚前加名有用的,且這個必須看雙方的約定證據(jù)。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產(chǎn)加名,可以視為一種權(quán)利的讓渡。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。關(guān)于婚前全款房加名也沒用嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

婚前加名有用的,且這個必須看雙方的約定證據(jù)。在中國具有完全有民事權(quán)利的人,都有放棄或向他人贈予、讓渡自己民事利益的權(quán)利。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產(chǎn)加名,可以視為一種權(quán)利的讓渡。法律上是合法的。

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。(引者注:此處十七、十八條即夫妻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)多數(shù)情況屬共有,婚前財產(chǎn)及其它一些符合條件的屬一方所有)

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

婚前財產(chǎn),是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 屬于夫妻共同財產(chǎn)的。婚前一方父母全款購買的房屋,登記在男女雙方名下的,就屬于雙方按份共有的財產(chǎn)。
  • 婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11259人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內(nèi)容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前男方全款買房多久變共同財產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前男方全款買房多久變共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前買房注意事項1、婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商婚前財產(chǎn)為各自所有,不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),但另有約定的除外。婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利,那么一旦雙方反目,在分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)并使得這一方處于不利位置。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前,可以申請辦理婚前財產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。那么婚前男方全款買房多久變共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.111096人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前買的房婚后賣了算共同財產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產(chǎn)嗎)

    內(nèi)容:(4)婚前財產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產(chǎn)分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產(chǎn),另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補(bǔ)償款,其中,這個補(bǔ)償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。

    林艷英律師
    2023.09.18426人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應(yīng)視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈與給自己的配偶夫妻離婚時應(yīng)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時視作對房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產(chǎn)但并不意味著一定要平均分配這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時間、雙方對房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮比如夫妻結(jié)婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產(chǎn)加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。

    郭銘芝律師
    2022.06.085471人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎

    內(nèi)容:婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果如果男方婚前全款買房,婚后加上女方名字,財產(chǎn)分割時只需要將收據(jù)拿出來,女方就沒有權(quán)利分房子。關(guān)于男方婚前全款買房加女方名字有效力嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 女方婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    女方婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個人財產(chǎn);(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財產(chǎn);(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財產(chǎn)。《民法典》規(guī)定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚分割財產(chǎn)時,婚前財產(chǎn)是不能分割的。

    李孟陽律師
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  • 龍珊律師

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  • 離婚后婚前房產(chǎn)怎么分

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚后婚前房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。婚后以夫妻名義共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。關(guān)于離婚后婚前房產(chǎn)怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11711人收看
  • 陳明月律師

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  • 陳先生與李女士婚前買車,婚前一起全款買車離婚怎么判

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    陳先生與李女士婚前買車,婚前一起全款買車離婚怎么判

    內(nèi)容:[案情簡介]陳先生與李女士因感情不和而離婚。分割財產(chǎn)時,李女士認(rèn)為婚前一起全款買車但是現(xiàn)在陳先生名下的汽車應(yīng)當(dāng)計入共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,而陳先生認(rèn)為那輛車是他在結(jié)婚前買的,雙方在結(jié)婚時對這輛車沒有作出約定,因此應(yīng)當(dāng)屬于他的個人財產(chǎn),離婚時不應(yīng)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。那么陳先生與李女士婚前買車,婚前一起全款買車離婚怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 婚前財產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn)(婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    婚前財產(chǎn)怎么變成夫妻共同財產(chǎn)(婚前財產(chǎn)變成夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書)

    內(nèi)容:婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情,而未在購房合同、房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自己的房屋所有權(quán)利,那么一旦日后面臨分割財產(chǎn)時,難免會發(fā)生爭執(zhí),并使得這一方處于權(quán)益容易受侵害的不利位置,婚前買的房子怎么變成夫妻共同財產(chǎn)婚前買的房子變成夫妻共同財產(chǎn)的方法:1.婚前全款買房,房產(chǎn)證登記雙方名字,則房子為共同財產(chǎn),未婚情侶買房注意事項1、雙方出資比例各半如果未婚情侶雙方一起出資,出資比例各自一半的話,這種情況下就需要在房屋的房產(chǎn)證上同時登記未婚情侶兩人的姓名。

    孔孟廷律師
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  • 婚前全款房加名也沒用嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前全款房加名也沒用嗎

    內(nèi)容:婚前加名有用的,且這個必須看雙方的約定證據(jù)。男方在婚后允許女方對其單獨購買的房產(chǎn)加名,可以視為一種權(quán)利的讓渡。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。那么婚前全款房加名也沒用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房子全款離婚怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房子全款離婚怎么分

    內(nèi)容:涉及到離婚時,如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當(dāng)時出資過的證據(jù),則無權(quán)分割房產(chǎn)。即婚前全款買房屬于婚前個人財產(chǎn),在這個條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。加名實質(zhì)上算是一種贈與行為,加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。關(guān)于婚前房子全款離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前全款房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前全款房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前全款房婚后加名字是不是共同財產(chǎn)夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方對另一方的自愿贈與行為,房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前全款房婚后加名字是共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    內(nèi)容:婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時房子的所有權(quán)仍屬于付全款并且已有產(chǎn)權(quán)登記的那一方。對于房貸未還完之前,房產(chǎn)證在銀行手上,而抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險,所以銀行為了保險起見,是不會讓產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何變化的。關(guān)于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚前男方父母全款買房離婚怎么分

    內(nèi)容:根據(jù)合同法贈與的規(guī)定,該房屋是婚前男方父母對女方的一種贈與行為。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。《婚姻法》第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么婚前男方父母全款買房離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 700
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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李楠楠律師

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