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平谷區房產糾紛律師事務所排名前十

12-08 16:52

被其它律所催收過后元甲律所接手的項目催繳效果。物業費催繳看似簡單,其實是需要語言和溝通技巧的,不僅節省物業公司的時間成本、還有用工成本,以最快捷最高效的方式盡快把欠費收回。
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李維
12-08 16:52
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平谷區房產糾紛律師事務所排名前十

12-07 18:52

疫情的原因,很多人不能去上學,不能去上班,也不能去旅游,好多事情都被暫定。?? 但是我們的和解與訴訟工作卻沒有停止!居家期間,我們的物業團隊依然每天都堅持和業主溝通。換個角度思考,難道這不是敞開心扉溝通的最佳時期么?如果您也有欠費問題沒有解決,隨時可以call我~
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李維
12-07 18:52
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平谷區房產糾紛律師事務所排名前十

12-07 12:07

房屋買賣合同中約定不遷出戶口要承擔違約責任,原告主張被告需要承擔36.9萬元的違約金,我方代理被告只需承擔4萬元,為客戶減少了損失。雙方簽署合同時務必要認真審核合同條款,一旦簽字后對雙方都有約束力,盡量避免糾紛的發生。
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劉萍
12-07 12:07
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12-06 19:22

梁女士被某公司欺騙,按照某公司指示向第三人通過貸款方式購房,張先生按照某公司指示向梁女士支付購房首付款78萬元,梁女士收到首付款后,某公司讓梁女士與張先生簽訂78萬元借款合同,現張先生拿著78萬元的借款合同向法院提前訴訟,要求梁女士償還78萬元的借款。 梁女士選擇天用律師維權,最終法院判決駁回張先生全部訴訟請求。天用律師用專業維護梁女士的合法權益,讓法律成為保護梁女士得最強武器。
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劉萍
12-06 19:22
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12-06 18:57

土地補償費分配問題
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姚平
12-06 18:57
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12-02 17:42

都說“清官難斷家務事”,房產繼承糾紛往往錯綜復雜,需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益!運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛,合理獲得房屋補償款!
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姚平
12-02 17:42
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12-01 18:41

??夫妻共同財產:丈夫舅舅送他一套房,離婚時可以共同分割嗎? 老李和小王是夫妻。老李是演員,常年在外拍戲,小王是全職太太,負責照看老人和孩子。二人聚少離多,感情逐漸變淡,也有了離婚的打算。老李有一個舅舅在國外獨居,因為年紀大了,就想把自己在國內的一套房產贈與老李,老李告知了自己可能要離婚,兩人一合計,就簽了一個贈與協議,協議寫明這套房只歸老李所有。 后來老李與小王訴訟離婚,小王提出,除了已經分割的財產,老李在婚姻期間還得到過他舅舅送的一套房,這部分也屬于夫妻共同財產,應該進行分割。 案例的情況大致就是這樣,你認為,小王的訴訟請求法院會支持嗎? 小王是全職太太,家庭的婚后所得主要來自于老李,但根據《民法典》第 1062 條的規定,老李的這些勞動收入都屬于夫妻共同財產,小王對它們也享有所有權。 至于舅舅給老李贈與的這套房子,雖然也是婚后所得,但因為贈與合同中寫明了“房子只歸老李所有”,所以,這套房就是老李婚后的個人財產,小王自然也不能在離婚時主張共同分割。 可能有同學會想,老李跟其舅舅這樣簽贈與協議,是不是在規避法律,損害女方的合法權益呢?當然不是。因為老李的舅舅究竟要把財產給誰,這是他的自由,也是法律賦予的權利。恰恰是這樣規定,才能保護財產贈與人對自己財產的合法支配權。
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姚平
12-01 18:41
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11-29 15:16

分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割?不是被拆遷安置人口,同時也不是宅基地登記時的在冊人口,拆遷的利益就完全沒有嗎,最終還得參照其他的情況來定,并且不同的法院會出現不一樣的判決。
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周欣
11-29 15:16
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11-22 18:22

親生父親病故后才發現繼母名下的房產早在父親在世時,就被繼母通過買賣的方式將房產過戶給了繼母的女兒,這樣的情況真是欲哭無淚,房產到底是否跟自己父親有關,自己是否有繼承權,都成了未知。我們經過努力幫委托人撤銷了繼母惡意轉移財產的行為,法院判決限期恢復登記至繼母名下。但是,自己能繼承多少份額,期待下一場官司勝訴。
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姚平
11-22 18:22
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11-22 15:40

父親去世,繼母健在,父親與繼母共有一處房產,想整套房產都登記在自己名下,因為有50%的份額不屬于遺產,繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產,經過爭取,委托人給繼母折價款,法院把房子100%的產權份額判給了委托人。
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姚平
11-22 15:40
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11-21 13:45

婚姻案件辦理-分家析產
劉萍
11-21 13:45
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11-17 10:22

接了三起“假結婚”的案件,有為了北京購房指標的,有為孩子落戶口的,有為多分拆遷利益的,婚前都簽了類似下面的協議,但協議不規范,在對方不同意離婚時,法院對假結婚這一說辭不認可,認定雙方感情沒有破裂,判決不予離婚。 還有一起假結婚案件,在婚姻期間內意外去世,假結婚對象作為繼承人主張了100萬元的賠償! 簽的協議一定要規范,規避后續帶來的風險,前提備注是因為什么原因簽協議。
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劉萍
11-17 10:22
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11-17 10:17

接了三起“假結婚”的案件,有為了北京購房指標的,有為孩子落戶口的,有為多分拆遷利益的,婚前都簽了類似下面的協議,但協議不規范,在對方不同意離婚時,法院對假結婚這一說辭不認可,認定雙方感情沒有破裂,判決不予離婚。 還有一起假結婚案件,在婚姻期間內意外去世,假結婚對象作為繼承人主張了100萬元的賠償! 簽的協議一定要規范,規避后續帶來的風險,前提備注是因為什么原因簽協議。
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姚平
11-17 10:17
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09-08 17:25

為購置二套房少出首付比例,男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下,實際并未支付房屋對價款。 時間很快,七年已過,男女雙方婚姻出現危機涉訴,訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。 以訴促調,找到各方共同在意的點,為委托人排憂解難,成功將涉案房屋過戶給男方兒子所有,各方再無爭議,也避免了家庭成員之間的對峙和沖突。
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張旭
09-08 17:25
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09-05 11:00

小區物業撤出項目也不用怕!???????????? 無論物業費還是供暖費,催收這塊我們是專業的!只要你需要,元甲隨時幫你排憂解難!???
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李維
09-05 11:00
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房產證的性質是國有劃撥能過戶嗎

產權證書的性質是國有分配,可以轉讓所有權。但土地上的房屋轉讓或轉讓時,當事人需要將相關材料帶到土地資源管理部門辦理轉讓審批手續,并支付土地轉讓費。

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08-12 15:49

房屋所有權判決后,對方拒絕交出房產證辦理過戶怎么辦?

該判決系確認之訴,并沒有可執行的標的。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規定,強制執行的標的應是財物或者行為。《最高人民法院〈關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)〉》第十八條第一款第四項規定,法院據以執行的依據是生效的法律文書,申請執行的法律文書有給付內客,且執行標的和被執行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒有給付內容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財產權,雙方是另一種法律關系,與本判決并無關系。所以申請人以此生效判決作為依據向法院申請強制將該房產過戶是不符合法律規定,應不予執行或終結執行。當然,法院也不能以此判決書為依據直接發出協助執行通知書,請求房屋管理部門協助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產過戶手續。待判決生效后,甲方申請強制執行,才可由法院執行部門發出協助執行通知書,要求房管部門協助辦理過戶手續。

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08-10 17:32

你好,請問開發商拿疫情說事,逾期交房,我們業主有什么辦法嗎

您好,疫情影響并非作為開發商逾期交房擋箭牌,除免責時間外需按照合同約定承擔違約責任。

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04-14 12:29
房東強占房屋怎么辦

房東強占房屋怎么辦刑法上構成侵占罪如果雙方協商不成可以到法院起訴。刑法第百條侵占罪將代為保管的他人財物非法占為己有數額較大拒不退還的處年以下有期徒刑、拘役或者罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的處年以上年以下有期徒刑并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有數額較大拒不交出的依照前款的規定處罰。本條罪告訴的才處理。那么房東強占房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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02-10 15:38
違章建筑拆除通知書下發到哪里

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令違章建筑人停止建設。那么違章建筑拆除通知書下發到哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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01-03 05:30
什么是房屋拆遷安置補償費?

是指由拆遷人對被拆遷人給予拆遷補償和拆遷安置所發生的全部費用總和。包括拆遷人在拆遷補償中,實行產權調換形式所支付的結構差價結算費用和實際作價補償所支付的房屋價值,也包括拆遷人在拆遷安置中,所支付的購建安置房費用和各種補助費用。那么什么是房屋拆遷安置補償費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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01-02 15:01
土地合同違約造成拔青苗的補償標準是什么?

《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。合同的解除方式:合同的解除有三種類型。①雙方協議解除:當事人協商一致,可以解除合同。因不可抗力產生的法定解除,發生不可抗力一主與非發生不可抗力一方均享有。因預期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權,僅由非違約方單方享有。那么土地合同違約造成拔青苗的補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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12-29 16:29
房貸被拒引發的二手房買賣糾紛

2009年2月1日,某公司通過股東大會決議,同意將系爭房屋出售給原告,并全權委托吳某辦理此項事宜。2009年2月2日,梁某向甲公司交付定金1萬元。同日,梁某出具《情況證明》,稱中介公司因中介公司存在諸多不規范操作行為,導致原告延期付款。審理中,梁某、程某向本院提供民生銀行借記卡客戶對帳單,證明其準備了首付款。本院認為,原、被告就系爭房屋簽訂的《北京市房屋買賣合同》、《特別協議》系雙方當事人真實意思表示,不違反法律、行政法規強制性規定,合法有效,雙方均應誠實、全面履行。那么房貸被拒引發的二手房買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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12-29 11:11
小區門禁設備是物業出錢嗎

一般情況下是要物業出錢的,具體情況還需要根據合同來決定。那么小區門禁設備是物業出錢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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12-27 17:26

您好!咨詢一下房產問題

具體什么情況呢。

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:36

買房不能過戶簽協議有保障嗎

很難說,要看協議內容

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09-17 16:36

購房多年,沒有房本。

辦房本是有期限的,超過約定或法定期限需要賠償

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09-17 16:36

開發商一房二賣 現在房子被別人裝修了 我該怎么維權

肯定要起訴他們承擔違責任

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:35

房子是他媽媽的名字,他媽媽過世了,他兒子能賣掉房子嗎

賣不掉

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

你好出租屋可以打隔斷嗎

根據北京市房屋租賃管理相關規定,不可以打隔斷的,如被發現則可能面臨行政處罰限期拆除

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

!合同上簽的是收到了尾款交房,但是房主口頭答應收到首付款交房這個應該怎么辦呢?

發生爭議的話以書面約定為準

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

在村里租的房子,擺了兩張臺球桌,違法嗎

那得看是不是設計的賭博了。

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

房產證沒有本人去可以抵押貸款嗎

一般不可以

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

買了一年的車位,開發商突然降價5萬可以維權嗎

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

你好失信人員被贈予的房產可以交易嗎?

沒有被查封保全的話 交易不受限制

平谷區房產糾紛律師事務所排名前十
09-17 16:26

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