說清楚
完整描述糾紛焦點和具體問題
聯系方式
4009996279
幫助人數:1133 | 好評:899
聯系方式
4009996279
幫助人數:1289 | 好評:348
聯系方式
4009996279
幫助人數:455 | 好評:662
12-08 16:52
12-07 18:52
12-07 12:07
12-06 19:22
12-06 18:57
12-02 17:42
12-01 18:41
11-29 15:16
11-22 18:22
11-22 15:40
11-21 13:45
11-17 10:22
11-17 10:17
09-08 17:25
09-05 11:00
產權證書的性質是國有分配,可以轉讓所有權。但土地上的房屋轉讓或轉讓時,當事人需要將相關材料帶到土地資源管理部門辦理轉讓審批手續,并支付土地轉讓費。
該判決系確認之訴,并沒有可執行的標的。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規定,強制執行的標的應是財物或者行為。《最高人民法院〈關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)〉》第十八條第一款第四項規定,法院據以執行的依據是生效的法律文書,申請執行的法律文書有給付內客,且執行標的和被執行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒有給付內容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財產權,雙方是另一種法律關系,與本判決并無關系。所以申請人以此生效判決作為依據向法院申請強制將該房產過戶是不符合法律規定,應不予執行或終結執行。當然,法院也不能以此判決書為依據直接發出協助執行通知書,請求房屋管理部門協助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產過戶手續。待判決生效后,甲方申請強制執行,才可由法院執行部門發出協助執行通知書,要求房管部門協助辦理過戶手續。
您好,疫情影響并非作為開發商逾期交房擋箭牌,除免責時間外需按照合同約定承擔違約責任。
房東強占房屋怎么辦刑法上構成侵占罪如果雙方協商不成可以到法院起訴。刑法第百條侵占罪將代為保管的他人財物非法占為己有數額較大拒不退還的處年以下有期徒刑、拘役或者罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的處年以上年以下有期徒刑并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有數額較大拒不交出的依照前款的規定處罰。本條罪告訴的才處理。那么房東強占房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
01-04 12:15
流程:貸款方案咨詢買賣雙方提供所需證件抵押物評估預審貸款資料通過簽署貸款合同貸款資料進銀行,銀行審核通過去房管局辦理房屋抵押過戶領取新產證、他項權利抵押證明銀行發放貸款結案所需證件:買方:1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件;2、買賣雙方簽訂的買賣合同原件(2份);3、夫妻雙方的收入證明;4、借款人提供學歷證明;5、如離異需提供離婚證;6、如喪偶需提供喪偶證明;7、外地人購房需提供暫住證原件。那么評估二手房的貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
01-03 22:14
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。第六條 乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定________樓,租期_________年,自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內,未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協議,并將預約房屋另租給他人,則甲方應雙倍返還定金。第十一條 本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。那么房屋租賃預訂協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
01-03 22:03
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。上述的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。那么房屋租賃合同范本(2022最新版本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令違章建筑人停止建設。那么違章建筑拆除通知書下發到哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
是指由拆遷人對被拆遷人給予拆遷補償和拆遷安置所發生的全部費用總和。包括拆遷人在拆遷補償中,實行產權調換形式所支付的結構差價結算費用和實際作價補償所支付的房屋價值,也包括拆遷人在拆遷安置中,所支付的購建安置房費用和各種補助費用。那么什么是房屋拆遷安置補償費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
01-01 22:05
(一)房屋權屬登記一、非行政許可審批內容安寧市轄區房屋權屬登記。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的,免個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的,免交第1、4項文件。那么安陽房屋權屬及房產抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
12-31 15:33
贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么房屋產權無償贈與三種情況下不征收個稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
12-29 16:29
根據《南昌市新建區關于調整新建區征地補償標準的通知》區片綜合地價區域內長堎鎮、望城鎮各地類均為6.04萬元/畝;南昌望城新區各地類均第三百零二條旅客傷亡的損害賠償責任為5.07萬元/畝;樵舍鎮楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場各地類均為4.1萬元/畝。實行統一年產值區域內林地及其他農用地補償標準為1承諾生效的地點為合同成立的地點。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行;國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規定執行。那么南昌征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
《土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。合同的解除方式:合同的解除有三種類型。①雙方協議解除:當事人協商一致,可以解除合同。因不可抗力產生的法定解除,發生不可抗力一主與非發生不可抗力一方均享有。因預期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權,僅由非違約方單方享有。那么土地合同違約造成拔青苗的補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
12-29 16:29
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。《行政訴訟法》第十一條第一款第五項規定:“申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應當受理。那么強拆養殖場如何維權是正確的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
2009年2月1日,某公司通過股東大會決議,同意將系爭房屋出售給原告,并全權委托吳某辦理此項事宜。2009年2月2日,梁某向甲公司交付定金1萬元。同日,梁某出具《情況證明》,稱中介公司因中介公司存在諸多不規范操作行為,導致原告延期付款。審理中,梁某、程某向本院提供民生銀行借記卡客戶對帳單,證明其準備了首付款。本院認為,原、被告就系爭房屋簽訂的《北京市房屋買賣合同》、《特別協議》系雙方當事人真實意思表示,不違反法律、行政法規強制性規定,合法有效,雙方均應誠實、全面履行。那么房貸被拒引發的二手房買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
12-28 14:23
物業管理法律糾紛產生后,物業產權人、使用人往往處于不利地位,其根本原因在于物業產權人、使用人不了解自己所擁有權利的性質、來源,因而在權利受到侵害時,無法及時,正確的采取措施達到維權的目的;本文從我國現行物業管理法規、規章出發,結合民法物權制度、社員權利的行使、限制等原則,和本人參與處理此類案件的實踐工作經驗,對物業管理糾紛的及時解決,提供法律上可行的建議。但根據《管理辦法》中的有關規定,筆者提醒業主,只有正確的行使權利,才能達到事半功倍的效果。那么物業管理法律糾紛如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
11-03 16:49
在生活中有很多意外是人們想象不到,比如有些租客就想不到自己住的房子會意外失火。房子失火之后面臨著賠償,此時房東也很擔心自己會有賠償或是其它刑事責任,那么,租的房子意外失火責任怎么承擔責任?大律網小編為您咨詢到了相關內容如下。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。