南昌征地補償標準是什么?

導讀:
根據《南昌市新建區關于調整新建區征地補償標準的通知》區片綜合地價區域內長堎鎮、望城鎮各地類均為6.04萬元/畝;南昌望城新區各地類均第三百零二條旅客傷亡的損害賠償責任為5.07萬元/畝;樵舍鎮楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場各地類均為4.1萬元/畝。實行統一年產值區域內林地及其他農用地補償標準為1承諾生效的地點為合同成立的地點。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行;國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規定執行。那么南昌征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
根據《南昌市新建區關于調整新建區征地補償標準的通知》區片綜合地價區域內長堎鎮、望城鎮各地類均為6.04萬元/畝;南昌望城新區各地類均第三百零二條旅客傷亡的損害賠償責任為5.07萬元/畝;樵舍鎮楓樹村、楓楊村、七里崗墾殖場(臨空經濟區直管區)各地類均為4.1萬元/畝。
統一年產值區域內分四類標準執行:
一類:溪霞鎮、厚田鄉、流湖鄉以及石埠鎮、樵舍鎮、樂化鎮部分區域統一年產值標準2157元/畝,補償倍數為19倍,征收水田補償標準為4.1萬元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行;旱地、集體建設用地土地補償標準為2.8萬元/畝;
二類:西山鎮、象山鎮、金橋鄉統一年產值標準2111元/畝,補受托人處理委托事務時,因不可歸責于自己的事由受到損失的,可以向委托人要求賠償損失。償倍數為18倍,征收水田補償標準為3.8萬元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經保管人簽字或者蓋章的,可以轉讓提取倉儲物的權利。魚塘參照水田執行;旱地、集體建設用地土地當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。補償標準為2.6萬元/畝;
三類:石崗鎮、松湖鎮、聯圩鄉統一年產值標準為2176元/畝,補償倍數為17倍,征收水田補償標準為3.7萬元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參照水田執行;旱地、集體建設用地土地補償標無效的合同或買賣合同糾紛者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。準為2.5萬元/畝;
四類:大塘坪鄉、鐵河鄉、昌邑鄉、南磯鄉統一年出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。產值標準為2100元/畝,補償倍數為17倍,征收水田補償標準為3.6萬元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘參第六章合同的權利義務終止照水田執行;旱地、集體建設用地土地補償標準為2.4元/畝。實行統一年產值區域內林地及其他農用地補償標準為1承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數據電文形式訂立合同的,收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的,其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的,按照其約定。.6萬元/畝、未利用地等其他土地每畝1.4萬元/畝。
征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行;國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準按省政府另行的有關規定執行。




