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最新的征地補償標準以及程序是怎樣

王熙律師2022.01.03364人閱讀
導讀:

原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新的征地補償標準以及程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。關于最新的征地補償標準以及程序是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 村委會有權利決定發放征地補償款的方式。村委會按照規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的,直接發放給農民;土地是農村集體經濟組織所有的,發放給集體經濟組織。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
  • 國家征地補償標準是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    國家征地補償標準是怎樣

    內容:1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。那么國家征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.03510人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 第一點我們可以從果園征收的情況來分析。我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型,因此對于果樹的補償也應當按照我國法律規定的一般土地征收補償的標準來進行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸得補償標準,根據果園類型的不同,果園征地補償的標準也有一些不同,比如說對于家庭承包地種植果園而言,在這種類型的果園要被征收時,承包果園的果農是可以得到的國家規定的一定的土地補償費和安置補助費,但是這個具體的補償標準是根據被征收果園所在地的省或自治區所制定的征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準來進行補償的,不同地區的補償標準也是不一樣的。而對于其他方式的承包地種植果園這種類型而言,在果園要被人征收時,我們就應該根據公平原則,對果園的果農進行相應的經濟補償。第二點我們可以從果樹層面來對補償標準進行分析。這種角度的補償標準是依據果樹生長期的不同而進行不同標準的補償的,根據我國土地法的相關規定,可以把果樹分為培養期、初果期、盛果期和衰老期這四個時期,并且根據規定,在不同時期給果農不同的補償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 征地補償費如何發放?發放標準是怎樣

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    征地補償費如何發放?發放標準是怎樣

    內容:各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。那么征地補償費如何發放?發放標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.03602人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償,包括土地補償費、安置補助費以及其他費用。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 甘肅征地補償標準張掖是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    甘肅征地補償標準張掖是怎樣的

    內容:征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費,為該土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的五倍至八倍。(四)、違約責任協議生效后,雙方嚴格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。本協議一式七份,甲方三份,乙方三份,***人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙雙方共同遵守執行。那么甘肅征地補償標準張掖是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29173人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交通事故賠償標準的內容規定:造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。第七條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。
  • 恩施市征地補償標準是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    恩施市征地補償標準是怎樣的

    內容:在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。那么恩施市征地補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29532人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 征地時對于中藥材的補償標準是:支付土地補償費、中草藥的成本費用、人工費用、投入成本費用、安置補償費,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    內容:拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。在租賃協議沒有到期之前,房主簽訂了征收協議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協商,得到如下補償:1、裝修、附屬物補償,房屋室內裝修、房屋附屬物等是由租戶進行裝修的,那么房屋裝修補償可以跟房主協商,將由租戶建設的評估對象補償價值,補償給租戶。那么政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03590人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內容:(三)農村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。拆遷補償費應該歸誰所有房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。那么最新房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 甘肅修路征地補償標準補償是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    甘肅修路征地補償標準補償是怎樣的

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。那么甘肅修路征地補償標準補償是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29361人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 征收土地時,對樹木應當按照用途與產值進行補償。林地樹木征地補償標準由省、自治區、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 最新荒地國家征用補償標準是怎樣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    最新荒地國家征用補償標準是怎樣

    內容:原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新荒地國家征用補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03500人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    最新的征地補償標準以及程序是怎樣

    內容:原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新的征地補償標準以及程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03364人收看
  • 李孟陽律師

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  • 農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    內容:如果根據現有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中,沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判,人民法院應當依法審查,啟動再審。在再審審查和審理中,要注意運用行政和解協調機制、民事調解方式,妥善解決財產紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。那么農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 林艷英律師

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  • 焦作征地補償新標準是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    焦作征地補償新標準是怎樣的

    內容:在確定安置補助費時,被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。那么焦作征地補償新標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29130人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    內容:征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定受讓人按照約定實施專利、使用技術秘密侵害他人合法權益的,由讓與人承擔責任,但當事人另有約定的除外。第三百七十四條保管物的毀損滅失與保管人責任(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款(一)、(二)、(三)項的規定辦理。征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。并安排被征地農民的社會保障費用。那么云南省征地補償標準是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國征地補償標準規定是怎樣的?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    我國征地補償標準規定是怎樣的?

    內容:多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方第二百五十七條承攬人的通知義務案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么我國征地補償標準規定是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 江蘇征地補償標準是怎樣的呢

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    江蘇征地補償標準是怎樣的呢

    內容:菜田平均每畝補償15萬元。那么江蘇征地補償標準是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 許昌征地補償標準是怎樣的?

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    許昌征地補償標準是怎樣的?

    內容:一第三十九條格式合同條款定義及使用人義務、許昌征地補償標準是怎樣的?《許昌市人民政府關于印發許昌市建設征收土地地.上附著物和青苗補償費標準的通知》文件的規定執行。那么許昌征地補償標準是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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王熙律師

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