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答可以。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。持身份證，去不動產登記機構進行修改。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
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內容：繼承農村房屋后改名字嗎對于農村宅基地土地使用權登記發證后，需辦理變更登記的，根據《土地登記辦法》第四十五條：因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，當事人申請登記的，應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用變更登記。土地權利人死亡或受讓人死亡，辦理土地變更登記時，其遺產的繼承處置必須經公證機關公證。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承農村房屋后改名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31120人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答律師回復中...
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內容：對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒有第一款規定的監護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。各國法律均對此做出了規定，對于不能勝任監護工作者，法律規定不許其擔任監護人，這就是所謂“監護人缺格”的規定。根據規定，應當根據監護人的身體健康狀況、經濟條件以及與被監護人在生活上的聯系狀況等因素確定監護人的監護能力。這一原則也是人民法院在審理案件過程中指定監護人時必須遵循的。那么農村村委會指定監護人規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.19185人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答律師回復中...
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內容：依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償的規定，在征收國家集體土地單位、個人的房屋過程中，房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布，且《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規、規范性文件明確規定，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。由此可見，房屋拆遷補償款發放使用情況不涉及特定公民的個人信息，明顯不屬個人隱私。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。那么村委會能否不公開房屋拆遷補償款信息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.0397人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答村委會有權利決定發放征地補償款的方式。村委會按照規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的，直接發放給農民；土地是農村集體經濟組織所有的，發放給集體經濟組織。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
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內容：五是，經濟狀況是導致農村贍養案件較多的因素。如聶某因自身家境不好，一直不愿贍養父母。經村委會調解，協議由聶某耕種老人的承包地，每年給老人500公斤糧食，且每月支付贍養費10元。但聶某不僅未履行贍養義務，而且當老人要求其支付贍養費時，竟打傷了老人。后經鎮政府調解，聶某只向老人出具了一張欠條。聶某外出務工，至今杳無音訊，其妻徐某患多種疾病，勞動能力較弱，且要撫養兩個子女，自家房屋倒塌后無錢修建，至今寄居在鄰居家中，所以也未協助丈夫履行應盡贍養義務。那么農村贍養訴訟產生的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.31244人收看
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答計算方法：1征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。2征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。3被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。4被征用土地上的附著物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。5征用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納 5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
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內容：依據我國土地管理法實施條例的規定，土地征收補償款是由征收部門發放給農村經濟集體的，再由農村經濟集體成員確定如何分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.03325人收看
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答農村戶籍是可以一次性領取失業金的。《中華人民共和國社會保險法》 第四十五條 失業人員符合下列條件的，從失業保險基金中領取失業保險金：1、失業前用人單位和本人已經繳納失業保險費滿一年的；2、非因本人意愿中斷就業的；3、已經進行失業登記，并有求職要求的。
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小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同效力的認定
內容：但是，依據我國有關金融機構的法律規定，從事商業貸款業務的，只能是依法設立，下面為大家詳細介紹：第一種觀點認為，小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同是有效的。第二種觀點認為，小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同的效力需區別對待。故應當區別對待城市和農村的小微企業；對小額貸款公司發放貸款，應堅持小額、分散的原則，在小額貸款公司面向農戶和微型企業提供信貸服務，同一借款人的貸款余額不得超過小額貸款公司資本凈額的5%進行審查等，以此認定不同借貸行為的性質與效力，對此分別作出裁決。基于上述規定，小額貸款公司對外發放貸款的借款合同應歸于無效。那么小額貸款公司對小微企業發放貸款的借款合同效力的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09715人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答是可以的。但是要變更使用證必須到相關部門,也就是國土管理部門辦理變更登記手續?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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內容：財政部、農業部要求各地力爭于6月30日第四百一十八條未按指示進行行紀活動的后果前將兌現到農民手中的補貼資金發放到位，其中，耕地地力租賃期限不得超過二十年。保護補貼將以”一卡通“方式直接兌收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的，依照本法第一百零一條的規定，承運人可以提存貨物。現到農戶，同時兩部門將強化監管督導，確保政策落到實處。農業“三項補貼”改革事關廣大農民群眾切身利益和農業農村發展大局，財政部和農業部規定，務必于6月30日前將需兌現到農民手中的補貼資金發放到位，讓農民群眾吃上“定心丸”。那么農村土地補貼款什么時候發。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29381人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答農村養老保險發放標準：中央確定的基礎養老金標準為每人每月五十五元。地方政府可以根據實際情況提高基礎養老金標準，對于長期繳費的農村居民，可適當加發基礎養老金，提高和加發部分的資金由地方政府支出。個人賬戶養老金的月計發標準為個人賬戶全部儲存額除以一百三十九?！吨腥A人民共和國社會保險法》 第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。 職工應當按照國家規定的本人工資的比例繳納基本養老保險費，記入個人賬戶。 無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養老保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員參加基本養老保險的，應當按照國家規定繳納基本養老保險費，分別記入基本養老保險統籌基金和個人賬戶。
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內容：文化水平偏低，自我保護和依法維權的觀念不強，而大部分村民包括一些村委干部都認為家庭暴力是家庭內部的私事，他人不好干預也難以解決，即所謂“清官難斷家務事”。很多被侵害的婦女對家庭暴力普遍采取默許或容忍態度。那么農村家事暴力產生的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.21301人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答依據我國相關司法解釋的規定，征收補償款什么時候能分配到農民手中，應該由農村集體經濟組織依照法律規定的民主議定程序決定?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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內容：在處理農村土地糾紛時，應當依據相關法律法規和政策規定，尊重歷史和現實，保障當事人的合法權益，促進農村社會的和諧穩定和經濟發展,通過合理、公正、及時的解決農村土地糾紛，可以減少因土地問題引發的社會矛盾，保障農民對土地的權利和利益，推動農村土地流轉和農業現代化發展,村委會應當在深入了解糾紛情況的基礎上，通過公正、公平的調解，促使雙方當事人達成協議,三、解決農村土地糾紛的意義解決農村土地糾紛對于維護農村社會穩定、保護農民合法權益、促進農村經濟發展具有重要意義。
張旭律師2023.09.26215人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答律師回復中...
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內容：審批程序,1、農戶申請符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請提供以下材料,書面申請。對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包的法律規定辦理。
周春花律師2022.03.03676人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答律師回復中...
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內容：農村房是否收取物業費，由村委會決定，農民采取小區方式集中居住，并聘請專業物業公司管理的，理應支付物業管理費。這個具體去當地去咨詢，每個地方的收費標準不一。那么農村的物業收費標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31220人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：村委會強拆村民房屋是否違法農村拆遷被強拆是否違法，要依據強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經法院批準的，強拆房屋行為合法,法律主觀：村委會強拆村民房屋的，當事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟，要求村委會停止違法行政行為并進行賠償,在此情況下，如果受害者遭遇了村委會的強拆，他們有權利向當地人民法院起訴或向住房保障部門申請補償,因為村委會屬于群眾性自治組織，不是行政機關，不具備行政主體資格，沒有權力行使行政強制執行，因此無權強拆村民的建筑。
王學瑞律師2023.10.20110人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：土地確權證上是不是只能寫一個名字一般情況下對農村土地進行確權的，是為了解決農村土地權益的糾紛，所以土地確權證上只能寫一個人的名字?？紤]到各地的差異和村民小組組織機構不健全的實際，在具體登記發證時，可采取兩種方式進行：一是，有條件的地區，可將《集體土地所有證》直接發放到村民小組農民集體;二是采取“組有村管”的方式，將《集體土地所有證》發放到村，由村委會代管。為體現村民小組農民集體的所有權主體地位，土地證書所有者一欄仍填寫村內各村民小組農民集體的名稱，并注明土地所有權分別由村內各村民小組農民集體所有。待條件成熟時，可將《集體土地所有證》換發到組。那么土地確權證上只能寫一個名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征第一百零六條混同的效力地造成的多余勞動力的補助費用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條規定，土地補借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。托運人違反前款規定的，承運人可以拒絕運輸。那么征地補償款的發放的規定是怎么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.291058人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。那么民法典農村房產可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31310人收看
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楊一凡律師
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2022.04.19 18:46:33
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