久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業(yè),為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

農村危房改造審批程序

吳夢云律師2022.03.03697人閱讀
導讀:

審批程序,1、農戶申請符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請?zhí)峁┮韵虏牧?書面申請。對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包的法律規(guī)定辦理。

審批程序,

1、農戶申請

符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請?zhí)峁┮韵虏牧?

(1)書面申請。內容包括戶籍證明、家庭收入、住房危險程度及改造資金籌集情況和改造意愿的說明并須有戶主簽字,

(2)戶籍證明。即戶口簿戶籍必須與現居住地一致,

(3)收入證明。以上四類人群需提供證明原件和復印件(原件備查復印件存檔),

(4)危房證明?,F危房照片(處于危險場地或屬于D級危房的提供整棟房屋照片C級危房提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物)。

2、村級評議

村委會受到農戶申請后應組織村民代表3—5人入戶走訪和現場勘察對住房狀況再做核實。對申請一致并經核實的提交村民大會或村民代表大會進行民主評議。評議后將評議結果在村務公開欄和主要街道公示3天以上。對經評議認為符合補助條件且公示無異議或有異議但經村委會復核排除異議的批準農戶填寫農戶申請表并上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。

對經評議或公示存有異議、且村委會復核不符合補助條件的不予上報并向申請人說明原因。

3、鄉(xiāng)級審查

收到村委會的申報材料后鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農村貧困戶的真實情況進行核查對危房等級進行鑒定。核查與鑒定結果應在鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦政務公開欄公示3天以上。符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦根據農戶貧困類型和危房等級提出改造排序意見報送市住房和城鄉(xiāng)建設局。

4、市級核準

市住房和城鄉(xiāng)建設局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦組成復核小組對所報數據全部復查確認符合規(guī)定條件的批準列入農村危房改造范圍不符合條件的不予批準并說明原因。對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。

《中華人民共和國民法典》第三百三十六條

承包期內發(fā)包人不得調整承包地。

因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包的法律規(guī)定辦理。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 強制拆遷農村房屋的流程如下:拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請;房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書;送達決定書;拆遷人向公證機關辦理證據保全;召開聯席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作;張貼強拆公告;實施強制拆遷。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 《行政強制法》第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
  • 農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    內容:農村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內容,不能依據各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權利,謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規(guī)定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關各執(zhí)一份。那么農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.02928人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 危房改造不是農村戶口可繼承嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    危房改造不是農村戶口可繼承嗎

    內容:危房改造不是農村戶口可繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:我國土地管理法明確規(guī)定農村宅基地的所有權屬于村集體,農民享有的是宅基地的使用權。《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么危房改造不是農村戶口可繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31289人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 第一步:發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。第二步:征詢村民意見由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,應告知被征地相對人有權提出聽證申請,并依法組織聽證。國土資源局應將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。第三步:地籍調查和地上附著物登記由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數量、規(guī)格等,并由國土資源局現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。國土資源局應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。第四步:擬訂“一書四方案”組卷上報審批由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況,按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即:“建設用地說明書,農用地轉用方案,補充耕地方案,征收土地方案,供應土地方案?!辈⒔M卷向有批準權的機關報批?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內,為實施該規(guī)劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
  • 融資性擔保公司審批的程序與未來的用途

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    融資性擔保公司審批的程序與未來的用途

    內容:融資擔保公司申辦審批條件:(一)企業(yè)法人作為主發(fā)起人應當具備以下條件:1.管理規(guī)范、信用良好、實力雄厚。注冊資本不得低于人民幣1億元,并以貨幣一次性實繳,且不得以借貸資金或他人委托資金入股。在國家各項政策的推動下,各地風險補償機制陸續(xù)出臺,擔保機構與銀行合作更廣泛更深入,各具特色的融資擔保發(fā)展模式不斷出現業(yè)內人士認為,模式創(chuàng)新是破解企業(yè)融資問題的有效途徑。那么融資性擔保公司審批的程序與未來的用途。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09387人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 宅基地申請審批流程包括農戶申請、村民小組會討論通過并公示、村級組織開展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、發(fā)放宅基地批準書等環(huán)節(jié)。沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 農村土地承包合同訂立的程序要注意什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    農村土地承包合同訂立的程序要注意什么

    內容:發(fā)包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。那么農村土地承包合同訂立的程序要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02486人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;4、公開組織實施承包方案;5、簽訂承包合同?!吨腥A人民共和國農村土地承包法》 第二十條 土地承包應當按照以下程序進行:1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;4、公開組織實施承包方案;5、簽訂承包合同。
  • 新增建設用地審批有哪些程序?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    新增建設用地審批有哪些程序?

    內容:下級土地行政主管部門出具初審或審查意見。市國土資源局依據上報材料,現場勘測后,作出預審意見。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案要求聽證的,應當舉行聽證會。會審通過后,通知用地單位繳納有關費用。(五)市政府審批后,由窗口交用地單位審批結果。那么新增建設用地審批有哪些程序?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.02424人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 投訴農村征地程序的流程是:被征收人可以到拆遷辦上級政府部門投訴,對違反法定程序的要求予以撤銷或部分撤銷;被征收人可以到人民法院提起訴訟,對違反法定程序的具體行政行為所造成的損失主張賠償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
  • 農村男方退婚法律程序

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村男方退婚法律程序

    內容:協商一致之后就可以退婚了,協商不一致就可能到法院起訴,由法院判決彩禮是否應該退還。即給付彩禮后未締結婚姻關系的,原則上收受彩禮一方應當返還彩禮;給付彩禮后如果已經結婚的,原則上彩禮不予返還。適用前款第二項、第三項的規(guī)定,應當以雙方離婚為條件三、婚姻財產如何約定根據法律的相關的規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。那么農村男方退婚法律程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.12622人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 天津市延長房屋拆遷期限審批程序

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    天津市延長房屋拆遷期限審批程序

    內容:不予受理的,應當出具“不予受理延長房屋拆遷期限申請通知書”,并加蓋本機關不予受理專用印章。經核查符合規(guī)定的,由市拆遷辦主管領導簽署意見,將申請延長房屋拆 遷期限的有關資料返回縣拆遷辦一份存檔,另一份留市拆遷辦存查。那么天津市延長房屋拆遷期限審批程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02233人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村危房改造審批流程_農村危房改造申請審批程序是怎樣的

    內容:對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。

    郭銘芝律師
    2022.05.073870人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 如果對自己的院子進行裝修重整,可能需要到村委會進行批準
  • 2018農村危房改造政策有哪些規(guī)定

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    2018農村危房改造政策有哪些規(guī)定

    內容:指在農村生活貧困,享受國家低保政策的農民。而且還需要相關政府部門頒發(fā)低保證書。指有殘聯部門頒發(fā)的殘疾人證書并生活困難的農民。通過精準扶貧危房改造修建新房,老房子不再具備使用價值,將會被集中整治拆除,避免造成宅基地資源的浪費。那么2018農村危房改造政策有哪些規(guī)定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02514人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 農商行住房貸款程序流程,1.借款人申請,2.銀行調查、審查、審批。3.簽訂合同。4.辦理抵押登記。5.單筆用信申請,單筆用信審批。6.貸款發(fā)放。7.貸款收回。《貸款通則》 第二十二條 貸款人的權利: 根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務院批準的特定貸款外,有權拒絕任何單位和個人強令其發(fā)放貸款或者提供擔保。 一、要求借款人提供與借款有關的資料; 二、根據借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等; 三、了解借款人的生產經營活動和財務活動; 四、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息; 五、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務的,貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款; 六、在貸款將受或已受損失的,可依據合同規(guī)定,采取使貸款免受損失的措施。
  • 農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    內容:合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關各執(zhí)一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則,《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規(guī)定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02543人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要切實履行屬地責任,優(yōu)化審批流程,提高審批效率,加強事中事后監(jiān)管,組織做好農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關工作,為農民提供便捷高效的服務?!掇r業(yè)農村部 自然資源部關于規(guī)范農村宅基地審批管理》 第六條 為貫徹黨和國家機構改革精神,落實新修訂的土地管理法有關要求,深化“放管服”改革,進一步加強部門協作配合,落實屬地管理責任,現就規(guī)范農村宅基地用地建房申請審批有關事項通知如下:一、切實履行部門職責農村宅基地用地建房審批管理事關億萬農民居住權益,涉及農業(yè)農村、自然資源等部門。各級農業(yè)農村、自然資源部門要增強責任意識和服務意識,按照部門職能和國務院“放管服”改革要求,在黨委政府的統一領導下,切實履行各自職責。農業(yè)農村部門負責農村宅基地改革和管理工作,建立健全宅基地分配、使用、流轉、違法用地查處等管理制度,完善宅基地用地標準,指導宅基地合理布局、閑置宅基地和閑置農房利用;組織開展農村宅基地現狀和需求情況統計調查,及時將農民建房新增建設用地需求通報同級自然資源部門;參與編制國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃。自然資源部門負責國土空間規(guī)劃、土地利用計劃和規(guī)劃許可等工作,在國土空間規(guī)劃中統籌安排宅基地用地規(guī)模和布局,滿足合理的宅基地需求,依法辦理農用地轉用審批和規(guī)劃許可等相關手續(xù)。各級農業(yè)農村、自然資源部門要建立部門協調機制,做好信息共享互通,推進管理重心下沉,共同做好農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理工作。二、依法規(guī)范農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要切實履行屬地責任,優(yōu)化審批流程,提高審批效率,加強事中事后監(jiān)管,組織做好農村宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關工作,為農民提供便捷高效的服務。1、明確申請審查程序符合宅基地申請條件的農戶,以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房(規(guī)劃許可)書面申請。村民小組收到申請后,應提交村民小組會議討論,并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。公示無異議或異議不成立的,村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會(以下簡稱村級組織)審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規(guī)劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等。審查通過的,由村級組織簽署意見,報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的,農戶直接向村級組織提出申請,經村民代表會議討論通過并在本集體經濟組織范圍內公示后,由村級組織簽署意見,報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。2、完善審核批準機制市、縣人民政府有關部門要加強對宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關工作的指導,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要探索建立一個窗口對外受理、多部門內部聯動運行的農村宅基地用地建房聯審聯辦制度,方便農民群眾辦事。公布辦理流程和要件,明確農業(yè)農村、自然資源等有關部門在材料審核、現場勘查等各環(huán)節(jié)的工作職責和辦理期限。審批工作中,農業(yè)農村部門負責審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請是否經過村組審核公示等,并綜合各有關部門意見提出審批建議。自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求,其中涉及占用農用地的,應在辦理農用地轉用審批手續(xù)后,核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的,可按照本省(區(qū)、市)有關規(guī)定辦理規(guī)劃許可。涉及林業(yè)、水利、電力等部門的要及時征求意見。根據各部門聯審結果,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農民宅基地申請進行審批,出具《農村宅基地批準書》,鼓勵地方將鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一并發(fā)放,并以適當方式公開。鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立宅基地用地建房審批管理臺賬,有關資料歸檔留存,并及時將審批情況報縣級農業(yè)農村、自然資源等部門備案。3、嚴格用地建房全過程管理全面落實“三到場”要求。收到宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要及時組織農業(yè)農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃和地類等。經批準用地建房的農戶,應當在開工前向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時組織農業(yè)農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗,實地丈量批放宅基地,確定建房位置。農戶建房完工后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關部門進行驗收,實地檢查農戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地,是否按照批準面積和規(guī)劃要求建設住房,并出具《農村宅基地和建房(規(guī)劃許可)驗收意見表》。通過驗收的農戶,可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記。各地要依法組織開展農村用地建房動態(tài)巡查,及時發(fā)現和處置涉及宅基地使用和建房規(guī)劃的各類違法違規(guī)行為。指導村級組織完善宅基地民主管理程序,探索設立村級宅基地協管員。三、工作要求各級農業(yè)農村、自然資源部門和縣鄉(xiāng)政府要切實履職盡責,有序開展工作,確保農民住宅建設用地供應、宅基地分配、農民建房規(guī)劃管理等工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性1、建立共同責任機制按照部省指導、市縣主導、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責、村級主體的要求,各地要建立健全農村宅基地管理機制。省級農業(yè)農村、自然資源等部門要主動入位,加強制度建設,完善相關政策,指導和督促基層開展工作。市縣政府要加強組織領導,統籌組織協調相關部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村級組織依法履行職責。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要充實力量,健全機構,切實承擔起宅基地審批和管理職責。村級組織要健全宅基地申請審核有關制度,確保宅基地分配使用公開、公平、公正。2、優(yōu)化細化工作流程各地要對現行宅基地審批和建房規(guī)劃許可辦事指南、申請表單、申報材料清單等進行梳理,參照附件表單(附件1-6),結合本地實際進一步簡化和規(guī)范申報材料,抓緊細化優(yōu)化審批流程和辦事指南。要加快信息化建設,逐步實現宅基地用地和建房規(guī)劃許可數字化管理。3、嚴肅工作紀律堅決杜絕推諉扯皮和不作為、亂作為的現象,防止出現工作“斷層”“斷檔”。對工作不力、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,要依法嚴肅追責。
  • 農村集體建設用地審批程序有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    農村集體建設用地審批程序有哪些

    內容:農村集體建設用地審批程序有哪些

    段建國律師
    2021.11.29913人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 關于農村宅基地審批大概需要多長時間,對此沒有統一的法律規(guī)定,各地的規(guī)定可能有所不同。但在實踐中,審批大概需要二十天左右的時間?!吨腥A人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
  • 企業(yè)發(fā)行債券需具備的條件及債券發(fā)行的審批程序是什么

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    企業(yè)發(fā)行債券需具備的條件及債券發(fā)行的審批程序是什么

    內容:企業(yè)發(fā)行債券需具備的條件及債券發(fā)行的審批程序是什么《證券法》第十五條公開發(fā)行公司債券,應當符合下列條件:(一)具備健全且運行良好的組織機構;(二)最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息;(三)國務院規(guī)定的其他條件。上市公司發(fā)行可轉換為股票的公司債券,除應當符合第一款規(guī)定的條件外,還應當遵守本法第十二條第二款的規(guī)定。第二十二條國務院證券監(jiān)督管理機構或者國務院授權的部門應當自受理證券發(fā)行申請文件之日起三個月內,依照法定條件和法定程序作出予以注冊或者不予注冊的決定,發(fā)行人根據要求補充、修改發(fā)行申請文件的時間不計算在內。那么企業(yè)發(fā)行債券需具備的條件及債券發(fā)行的審批程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.06348人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 具體情況需要具體分析,農村建廚房涉及到占用土地的需要審批。在宅基地內修建廚房的,不需要政府審批,占用集體土地修建的,需要政府審批?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
  • 農村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    農村宅基地空閑后再建還要審批嗎?

    內容:中華人民共和國土地管理法第六十二條規(guī)定農村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民住宅用地經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農用地的依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規(guī)定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    張蕓律師
    2022.03.03215人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 征用農村土地需要人民政府擬定征用方案,報有關部門進行論證并予以公布,征求公眾意見召開聽證會修改方案,對征用土地進行評估計算補償價值,簽訂征用補償協議,下發(fā)補償款交付土地。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。 《民法典》第二百四十五條 因搶險救災、疫情防控等緊急需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征用組織、個人的不動產或者動產。被征用的不動產或者動產使用后,應當返還被征用人。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。
  • 農村危房改造審批程序

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    農村危房改造審批程序

    內容:審批程序,1、農戶申請符合農村危房改造條件的農戶自愿向村委會提出申請?zhí)峁┮韵虏牧?書面申請。對批準列入農村危房改造范圍的農戶登記造冊建立臺賬逐村逐戶建立農村危房改造紙質檔案準確掌握全市農村貧困戶需改造的危房數量。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包的法律規(guī)定辦理。

    周春花律師
    2022.03.03697人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 什么是“小產權房”?它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    什么是“小產權房”?它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?

    內容:什么是“小產權房”?前幾天聽說國家有新規(guī)定,城里人不準購買“小產權房”。它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?目前我國法律法規(guī)及國土資源部的政策都禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地以獲取集體土地使用權。因此,所謂“小產權房”買受人無法辦理相關產權證明,并需承擔買賣無效之風險。農民的私房,是指村民在依據其集體組織成員身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋,現行法律法規(guī)不許城鎮(zhèn)居民購買,如需購買應經得特定程序審批。那么什么是“小產權房”?它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06579人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
吳夢云律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務274810人
  • 5分鐘內回復