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農村集體建設用地審批程序有哪些

張旭律師2021.11.29913人閱讀
導讀:

農村集體建設用地審批程序有哪些

一般來說農村的土地都是屬于集體土地的,而有些土地可能會被用作建設用地,如果是想轉變為農村集體建設用地的話,也需要得到審批的。那么,本文由大律網小編為您介紹關于農村集體建設用地審批程序有哪些。

1、由申請建房戶向村委會提出建房用地申請;

2、由村委會對村民建房用地申請條件進行審查;

3、張榜公布,經村委會審查通過后,將申請內容和審查結果在村委會所在地和申請人所在的村民小組分別張貼公告進行公示,征求村民意見。

4、鄉(鎮)審核。

5、報縣人民政府審批。

6、批放宅基地。

7、現場復核。

8、頒發證書。

1、用地申請書;

2、建設項目立項備案證明文件、可行性研究報告批復、初步設計批復、年度投資計劃;

3、規劃部門提供的規劃設計條件及附圖或建設用地規劃許可證及附圖;

4、土地權屬來源資料;

5、地籍調查表復印件;

6、營業執照、法人資格證書、身份證復印件;

7、圖件:界址點坐標成果表、勘測定界圖、土地利用現狀圖、位置圖、建設項目總平面圖。

1、建設用地是生活場所、操作空間和工程的載體,不是直接利用土壤,與土壤肥力沒有關系。

2、可逆性差。農用地要變為建設用地較為容易,建設用地變為農用地卻較為困難。

3、土地利用價值高。可以產生更高的經濟效益。

4、區域選擇性強,在地域上選擇性很強。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 農村集體建設用地審批程序有哪些

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    農村集體建設用地審批程序有哪些

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  • 如果要在集體建設用地建設加油站的話,一般需要取得土地使用權證,才能進行開發使用,否則均為違法。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第三條 中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人,除法律另有規定者外,均可依照本條例的規定取得土地使用權,進行土地開發、利用、經營。
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  • 不可以違規買賣交易農村集體建設用地,法律有明確規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,都屬于農民集體所有,由集體進行處分。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
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    農村集體建設用地法律和政策的通知

    內容:但是,一些地方仍存在違反農村集體建設用地管理的法律和政策規定,將農用地轉為建設用地,非法批準建設用地等問題,并且有蔓延上升之勢。為嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策,堅決遏制并依法糾正亂占農用地進行非農業建設,經國務院同意,現就有關問題通知如下:一、嚴格執行土地用途管制制度土地利用涉及全民族的根本利益,必須服從國家的統一管理。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。任何單位和個人不得自行與農村集體經濟組織或個人簽訂協議將農用地和未利用地轉為建設用地。那么農村集體建設用地法律和政策的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 農村集體建設用地需要審批嗎

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  • 農村集體建設用地可以轉讓或出售嗎

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    林艷英

    農村集體土地使用證辦理程序有什么

    內容:有了土地使用證,這片土地或房屋您就可以依法享受到國家賦予您的權利,擁有絕對使用權。土地使用證的擁有者可以對該土地進行生產建設,在依照法律的前提下修剪房屋或商業區。那么農村集體土地使用證辦理程序有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 上海市建設用地審批程序的暫行規定

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    龍珊

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    劉曉紅

    肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則

    內容:各縣(市、區)人民政府,肇慶高新區管委會,市府直屬各單位:現將《肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則》印發給你們,請認真貫徹執行。農村集體建設用地使用權出讓、轉讓、出租、轉租、抵押,必須辦理土地登記手續后才能生效。第九條 已流轉的農村集體建設用地使用權受法律保護,除下列情形外,農村集體經濟組織在合同約定的期限屆滿前不得收回。那么肇慶市農村集體建設用地使用權流轉實施細則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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