集體建設(shè)用地審批程序有哪些

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集體建設(shè)用地審批程序有哪些
在農(nóng)村,最多的就是土地了,但這些土地按照性質(zhì)又可以分為好幾種,有農(nóng)業(yè)土地、集體建設(shè)用地、宅基地,很多人對這些都不是很了解。接下由大律網(wǎng)小編帶您了解集體建設(shè)用地應(yīng)提交哪些材料、集體建設(shè)用地審批程序有哪些、辦理時限是多長?
一、應(yīng)提交的材料
(一)用地申請書;
(二)建設(shè)項目立項備案證明文件、可行性研究報告批復(fù)、初步設(shè)計批復(fù)、年度投資計劃;
(三)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖或建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖;
(四)土地權(quán)屬來源資料;
(五)地籍調(diào)查表復(fù)印件;
(六)營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書、身份證復(fù)印件;
(七)圖件:界址點坐標成果表、勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖、位置圖、建設(shè)項目總平面圖。
二、集體建設(shè)用地審批程序有哪些
1、項目立項。用地單位到區(qū)、縣發(fā)改部門辦理建設(shè)項目立項手續(xù),取得項目審批(核準、備案)文件。
2、規(guī)劃審批。用地單位到區(qū)、縣規(guī)劃建設(shè)部門辦理項目規(guī)劃批準文件,取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計要點、規(guī)劃部門審定的建設(shè)項目規(guī)劃平面布置圖。
3、簽訂用地協(xié)議。用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設(shè)用地的協(xié)議,或取得集體土地所有者和原使用者書面同意。
4、用地申請。用地單位攜相關(guān)材料,向所在區(qū)、縣的國土資源分(縣)局提出用地申請。
5、勘測定界。分(縣)局開具勘測定界聯(lián)系單,并根據(jù)規(guī)劃批準用地范圍勘測定界。
6、審核報批。分(縣)局對是否符合土地利用規(guī)劃和用地條件進行審核,審核同意后報所在區(qū)縣人民政府審批。
7、核發(fā)證書。區(qū)縣人民政府批準后,國土資源分(縣)局核發(fā)用地批準通知書,用地單位憑用地批準通知書等相關(guān)資料,申請集體建設(shè)用地土地登記,辦理《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。
8、上報備案。供地完成后,各分(縣)局應(yīng)上報市局備案,并在江蘇省建設(shè)用地全程跟蹤管理系統(tǒng)《集體建設(shè)土地使用》中錄入有關(guān)供地情況。
三、辦理時限
受理時限:1個工作日。
法定時限:20個工作日。
承諾時限:14個工作日內(nèi)初審后報市人民政府(公示時間不計入)。




