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村委會(huì)是否有權(quán)決定農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎樣發(fā)放
2022-04-08 17:31:50
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022-04-08 17:31:50
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:48:24
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答農(nóng)村戶籍是可以一次性領(lǐng)取失業(yè)金的。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第四十五條 失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：1、失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的；2、非因本人意愿中斷就業(yè)的；3、已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的。
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農(nóng)村家事暴力產(chǎn)生的原因
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村家事暴力產(chǎn)生的原因
內(nèi)容：文化水平偏低，自我保護(hù)和依法維權(quán)的觀念不強(qiáng)，而大部分村民包括一些村委干部都認(rèn)為家庭暴力是家庭內(nèi)部的私事，他人不好干預(yù)也難以解決，即所謂“清官難斷家務(wù)事”。很多被侵害的婦女對(duì)家庭暴力普遍采取默許或容忍態(tài)度。那么農(nóng)村家事暴力產(chǎn)生的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.21301人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答可以。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。持身份證，去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行修改。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
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農(nóng)村贍養(yǎng)訴訟產(chǎn)生的原因
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村贍養(yǎng)訴訟產(chǎn)生的原因
內(nèi)容：五是，經(jīng)濟(jì)狀況是導(dǎo)致農(nóng)村贍養(yǎng)案件較多的因素。如聶某因自身家境不好，一直不愿贍養(yǎng)父母。經(jīng)村委會(huì)調(diào)解，協(xié)議由聶某耕種老人的承包地，每年給老人500公斤糧食，且每月支付贍養(yǎng)費(fèi)10元。但聶某不僅未履行贍養(yǎng)義務(wù)，而且當(dāng)老人要求其支付贍養(yǎng)費(fèi)時(shí)，竟打傷了老人。后經(jīng)鎮(zhèn)政府調(diào)解，聶某只向老人出具了一張欠條。聶某外出務(wù)工，至今杳無(wú)音訊，其妻徐某患多種疾病，勞動(dòng)能力較弱，且要撫養(yǎng)兩個(gè)子女，自家房屋倒塌后無(wú)錢(qián)修建，至今寄居在鄰居家中，所以也未協(xié)助丈夫履行應(yīng)盡贍養(yǎng)義務(wù)。那么農(nóng)村贍養(yǎng)訴訟產(chǎn)生的原因。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.01.31244人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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農(nóng)村土地補(bǔ)貼款什么時(shí)候發(fā)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村土地補(bǔ)貼款什么時(shí)候發(fā)
內(nèi)容：財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部要求各地力爭(zhēng)于6月30日第四百一十八條未按指示進(jìn)行行紀(jì)活動(dòng)的后果前將兌現(xiàn)到農(nóng)民手中的補(bǔ)貼資金發(fā)放到位，其中，耕地地力租賃期限不得超過(guò)二十年。保護(hù)補(bǔ)貼將以”一卡通“方式直接兌收貨人不明或者收貨人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)貨物的，依照本法第一百零一條的規(guī)定，承運(yùn)人可以提存貨物。現(xiàn)到農(nóng)戶，同時(shí)兩部門(mén)將強(qiáng)化監(jiān)管督導(dǎo)，確保政策落到實(shí)處。農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”改革事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益和農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展大局，財(cái)政部和農(nóng)業(yè)部規(guī)定，務(wù)必于6月30日前將需兌現(xiàn)到農(nóng)民手中的補(bǔ)貼資金發(fā)放到位，讓農(nóng)民群眾吃上“定心丸”。那么農(nóng)村土地補(bǔ)貼款什么時(shí)候發(fā)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29381人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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土地確權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)名字嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地確權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)名字嗎
內(nèi)容：土地確權(quán)證上是不是只能寫(xiě)一個(gè)名字一般情況下對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)的，是為了解決農(nóng)村土地權(quán)益的糾紛，所以土地確權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。考慮到各地的差異和村民小組組織機(jī)構(gòu)不健全的實(shí)際，在具體登記發(fā)證時(shí)，可采取兩種方式進(jìn)行：一是，有條件的地區(qū)，可將《集體土地所有證》直接發(fā)放到村民小組農(nóng)民集體;二是采取“組有村管”的方式，將《集體土地所有證》發(fā)放到村，由村委會(huì)代管。為體現(xiàn)村民小組農(nóng)民集體的所有權(quán)主體地位，土地證書(shū)所有者一欄仍填寫(xiě)村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體的名稱，并注明土地所有權(quán)分別由村內(nèi)各村民小組農(nóng)民集體所有。待條件成熟時(shí)，可將《集體土地所有證》換發(fā)到組。那么土地確權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.07817人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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農(nóng)村村委會(huì)指定監(jiān)護(hù)人規(guī)定
許瑞林律師
農(nóng)村村委會(huì)指定監(jiān)護(hù)人規(guī)定
內(nèi)容：對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。沒(méi)有第一款規(guī)定的監(jiān)護(hù)人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。各國(guó)法律均對(duì)此做出了規(guī)定，對(duì)于不能勝任監(jiān)護(hù)工作者，法律規(guī)定不許其擔(dān)任監(jiān)護(hù)人，這就是所謂“監(jiān)護(hù)人缺格”的規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)護(hù)人的身體健康狀況、經(jīng)濟(jì)條件以及與被監(jiān)護(hù)人在生活上的聯(lián)系狀況等因素確定監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)能力。這一原則也是人民法院在審理案件過(guò)程中指定監(jiān)護(hù)人時(shí)必須遵循的。那么農(nóng)村村委會(huì)指定監(jiān)護(hù)人規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.19185人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：中央確定的基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)為每人每月五十五元。地方政府可以根據(jù)實(shí)際情況提高基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于長(zhǎng)期繳費(fèi)的農(nóng)村居民，可適當(dāng)加發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金，提高和加發(fā)部分的資金由地方政府支出。個(gè)人賬戶養(yǎng)老金的月計(jì)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)為個(gè)人賬戶全部?jī)?chǔ)存額除以一百三十九。《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》 第十二條 用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。 職工應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本人工資的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入個(gè)人賬戶。 無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，分別記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金和個(gè)人賬戶。
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農(nóng)村危房改造審批程序
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村危房改造審批程序
內(nèi)容：審批程序,1、農(nóng)戶申請(qǐng)符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶自愿向村委會(huì)提出申請(qǐng)?zhí)峁┮韵虏牧?書(shū)面申請(qǐng)。對(duì)批準(zhǔn)列入農(nóng)村危房改造范圍的農(nóng)戶登記造冊(cè)建立臺(tái)賬逐村逐戶建立農(nóng)村危房改造紙質(zhì)檔案準(zhǔn)確掌握全市農(nóng)村貧困戶需改造的危房數(shù)量。因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定辦理。
趙金保律師2022.03.03676人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答是可以的。但是要變更使用證必須到相關(guān)部門(mén),也就是國(guó)土管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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村委會(huì)能否不公開(kāi)房屋拆遷補(bǔ)償款信息
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
村委會(huì)能否不公開(kāi)房屋拆遷補(bǔ)償款信息
內(nèi)容：依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，在征收國(guó)家集體土地單位、個(gè)人的房屋過(guò)程中，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，且《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、法規(guī)、規(guī)范性文件明確規(guī)定，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。由此可見(jiàn)，房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放使用情況不涉及特定公民的個(gè)人信息，明顯不屬個(gè)人隱私。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么村委會(huì)能否不公開(kāi)房屋拆遷補(bǔ)償款信息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.0397人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，征收補(bǔ)償款什么時(shí)候能分配到農(nóng)民手中，應(yīng)該由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定的民主議定程序決定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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土地征收補(bǔ)償款如何發(fā)放,有哪些補(bǔ)償方式
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地征收補(bǔ)償款如何發(fā)放,有哪些補(bǔ)償方式
內(nèi)容：依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款是由征收部門(mén)發(fā)放給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的，再由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員確定如何分配。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么土地征收補(bǔ)償款如何發(fā)放,有哪些補(bǔ)償方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.03325人收看 -
李孟陽(yáng)律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)發(fā)放農(nóng)村占地補(bǔ)償答計(jì)算方法：1征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算，征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。2征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少，補(bǔ)償多少。5征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地，繳納 5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
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村委會(huì)強(qiáng)拆可以去法院告嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
村委會(huì)強(qiáng)拆可以去法院告嗎
內(nèi)容：村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋是否違法農(nóng)村拆遷被強(qiáng)拆是否違法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法,法律主觀：村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋的，當(dāng)事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟，要求村委會(huì)停止違法行政行為并進(jìn)行賠償,在此情況下，如果受害者遭遇了村委會(huì)的強(qiáng)拆，他們有權(quán)利向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V或向住房保障部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)償,因?yàn)榇逦瘯?huì)屬于群眾性自治組織，不是行政機(jī)關(guān)，不具備行政主體資格，沒(méi)有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行，因此無(wú)權(quán)強(qiáng)拆村民的建筑。
張蕓律師2023.10.20110人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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小額貸款公司對(duì)小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同效力的認(rèn)定
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
小額貸款公司對(duì)小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同效力的認(rèn)定
內(nèi)容：但是，依據(jù)我國(guó)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的法律規(guī)定，從事商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的，只能是依法設(shè)立，下面為大家詳細(xì)介紹：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，小額貸款公司對(duì)小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同是有效的。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，小額貸款公司對(duì)小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同的效力需區(qū)別對(duì)待。故應(yīng)當(dāng)區(qū)別對(duì)待城市和農(nóng)村的小微企業(yè)；對(duì)小額貸款公司發(fā)放貸款，應(yīng)堅(jiān)持小額、分散的原則，在小額貸款公司面向農(nóng)戶和微型企業(yè)提供信貸服務(wù)，同一借款人的貸款余額不得超過(guò)小額貸款公司資本凈額的5%進(jìn)行審查等，以此認(rèn)定不同借貸行為的性質(zhì)與效力，對(duì)此分別作出裁決。基于上述規(guī)定，小額貸款公司對(duì)外發(fā)放貸款的借款合同應(yīng)歸于無(wú)效。那么小額貸款公司對(duì)小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同效力的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.09715人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么民法典農(nóng)村房產(chǎn)可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.31310人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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繼承農(nóng)村房屋后改名字嗎
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承農(nóng)村房屋后改名字嗎
內(nèi)容：繼承農(nóng)村房屋后改名字嗎對(duì)于農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)登記發(fā)證后，需辦理變更登記的，根據(jù)《土地登記辦法》第四十五條：因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書(shū)或者因繼承、受遺贈(zèng)取得土地使用權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)持生效的法律文書(shū)或者死亡證明、遺囑等相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用變更登記。土地權(quán)利人死亡或受讓人死亡，辦理土地變更登記時(shí)，其遺產(chǎn)的繼承處置必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。那么繼承農(nóng)村房屋后改名字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.31120人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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農(nóng)村的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
內(nèi)容：農(nóng)村房是否收取物業(yè)費(fèi)，由村委會(huì)決定，農(nóng)民采取小區(qū)方式集中居住，并聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司管理的，理應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)。這個(gè)具體去當(dāng)?shù)厝プ稍儯總€(gè)地方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一。那么農(nóng)村的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31220人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答村委會(huì)有權(quán)利決定發(fā)放征地補(bǔ)償款的方式。村委會(huì)按照規(guī)定召開(kāi)村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民；土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
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農(nóng)村土地糾紛怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村土地糾紛怎么處理
內(nèi)容：在處理農(nóng)村土地糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,通過(guò)合理、公正、及時(shí)的解決農(nóng)村土地糾紛，可以減少因土地問(wèn)題引發(fā)的社會(huì)矛盾，保障農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)利和利益，推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在深入了解糾紛情況的基礎(chǔ)上，通過(guò)公正、公平的調(diào)解，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,三、解決農(nóng)村土地糾紛的意義解決農(nóng)村土地糾紛對(duì)于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
邢穎律師2023.09.26215人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的？
內(nèi)容：安置補(bǔ)助費(fèi)，是國(guó)家征收集體土地后，安置被征收單位由于征第一百零六條混同的效力地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。托運(yùn)人違反前款規(guī)定的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。那么征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.291058人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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村委會(huì)拖欠工程款的案件，客戶收到回款了??????王熙 201評(píng)論 -
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺(jué)所有的努力都是有價(jià)值的，15年的新農(nóng)村改造工程，工程已經(jīng)多次被覆蓋整修，工程量無(wú)法確認(rèn)？不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
北京天用律師事務(wù)所 745評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀，覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力，送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 520評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價(jià)3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi)，且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對(duì)方總是找借口拖延，甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí)，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿和憤怒，李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū)，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會(huì)有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 290評(píng)論 -
“世上只有媽媽好，沒(méi)媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳?shù)膬簳r(shí)童謠，照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應(yīng)該擁有快樂(lè)童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養(yǎng)，可以要到監(jiān)護(hù)權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個(gè)小城鎮(zhèn)，李先生與王女士按農(nóng)村習(xí)俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮，開(kāi)始了同居生活，但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個(gè)小家庭帶來(lái)一份無(wú)法言表的幸福。 可是好景不長(zhǎng)，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭(zhēng)吵，后導(dǎo)致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書(shū)，雙方達(dá)成協(xié)議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運(yùn)的殘酷再次降臨到這對(duì)母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛(ài)。 在這個(gè)還不懂生離死別的年紀(jì)，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對(duì)于這個(gè)單親家庭的孩子來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時(shí)的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對(duì)他進(jìn)行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀(jì)的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒(méi)有一絲父愛(ài)，他的冷血無(wú)情也是聞所未聞、見(jiàn)所未見(jiàn)!父親在小昊被繼母虐待時(shí)不聞不問(wèn)，不照顧小昊的生活起居，也不支付學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 在長(zhǎng)期的這種惡劣生活環(huán)境中，小昊因營(yíng)養(yǎng)不良導(dǎo)致身體發(fā)育遲滯，遠(yuǎn)不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉，講話都不敢高聲言語(yǔ)，已被醫(yī)院診斷為中度抑郁，嚴(yán)重影響了小昊的健康成長(zhǎng)。 姥姥想要監(jiān)護(hù)權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對(duì)小昊心疼不已，想要接走小昊。此時(shí)小昊繼母揚(yáng)言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來(lái)了，否則會(huì)遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒(méi)有一個(gè)小朋友本該有的天真可愛(ài)，眼睛里透露出對(duì)外界的恐懼與無(wú)助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無(wú)。 頓時(shí)，姥姥淚流滿面，十分心疼這個(gè)苦命的外孫，不知道在這四五年時(shí)間里，小昊是受盡多少的苦楚、過(guò)著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán)，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來(lái)，重新找回快樂(lè)的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學(xué)、健康成長(zhǎng)，姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護(hù)權(quán) 聽(tīng)到案件詳細(xì)情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個(gè)案件，更關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)與未來(lái)人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對(duì)父親怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，專案組立即啟動(dòng)立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個(gè)案件很可能不會(huì)開(kāi)庭審理，父親有監(jiān)護(hù)權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭(zhēng)：“雙方?jīng)]有結(jié)婚證，母親去世，姥姥當(dāng)然可以要監(jiān)護(hù)權(quán)，而且一個(gè)六七歲的孩子長(zhǎng)期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權(quán)，本次開(kāi)庭審理關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)和未來(lái)發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強(qiáng)大的，在天用律師的全力爭(zhēng)取下，案件如期開(kāi)庭審理。我方拿出十足的證據(jù)，在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監(jiān)護(hù)人資格，指定姥姥為小昊監(jiān)護(hù)人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅(jiān)持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來(lái)一面錦旗表達(dá)感謝，希望小昊能夠順利上學(xué)、健康成長(zhǎng)，擁有一個(gè)美好的未來(lái)!
北京天用律師事務(wù)所 110評(píng)論 -
城鎮(zhèn)戶口是否可以繼承農(nóng)村的房屋？農(nóng)村的房屋又如何分割？用案例來(lái)證明，用專業(yè)來(lái)體現(xiàn)。
王熙 11評(píng)論 -
收到張總送來(lái)的錦旗，張總做新農(nóng)村改造工程，時(shí)隔多年，改造好的工程很多不復(fù)存在，又因多次換屆，工程量無(wú)人確認(rèn)，經(jīng)律師的爭(zhēng)取法官支持了全部訴請(qǐng)，鑒定費(fèi)，訴訟費(fèi)都由被告支付??
王熙 541評(píng)論
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吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 885回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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