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征地安置補償費的標準

2022-03-18 15:16:40
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:18:38
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答過渡安置費補償標準如下：18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說，前三次應得的過渡期補助費為：10乘6乘原房屋面積，第四次為15乘3乘原房屋面積，第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。根據我國相關法律規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： 1、國防和外交的需要； 2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要； 3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要； 4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要； 5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要； 6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

  • 國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    內容：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發布了關于完善征地補償安置制度的指導意見確定了征地補償標準。

    楊一凡律師
    2022.05.071461人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 農田征收補償標準2024

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    農田征收補償標準2024

    內容：3、在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內,2、農村土地征收補償標準2022具體如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,農村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下：土地補償費 由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    邢穎律師
    2023.12.22314人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答農村宅基地拆遷補償標準中關于農村的宅基地有具體的規定。1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

  • 失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    內容：四、被征地農民養老保險政府補貼標準1、按比例補貼:全部失地的,政府承擔費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%,被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費 20元、40元、60元、80元四個檔次,三、被征地農民養老保險繳費標準被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費: 20元、40元、60元、80元四個檔次,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    郭銘芝律師
    2023.09.15868人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 答農村拆遷補償是否與戶口人數有關，這還要看具體的拆遷政策。根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明，農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是用現金直接補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  • 農村土地征地賠償標準

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    農村土地征地賠償標準

    內容：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。那么農村土地征地賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.031035人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

  • 荒山荒地征收補償標準

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    荒山荒地征收補償標準

    內容：標準規定，征收荒山荒地的補償標準應當公平、公正，不得歧視被征收人,標準規定，征收荒山荒地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,結語《荒山荒地征收補償標準》的出臺，為荒山荒地的征收補償提供了明確的依據和標準，保障了被征收人的合法權益，促進了征收補償的公平和公正,為了保障被征收人的合法權益，國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》，對荒山荒地的征收補償進行了明確規定,為了保障被征收人的合法權益，國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》，對荒山荒地的征收補償進行了明確規定。

    李孟陽律師
    2023.09.12867人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答回遷房交房標準： 在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經濟的發展，這些規定已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。 回遷房驗收注意事項： 回遷房驗收和普通的商品房驗收沒有太大區別的，關鍵是看你所簽訂合同上面的交房標準，如果交房標準上面說的條件沒有達到的話，可以拒絕收房。這樣開發商屬于延期交房，應該增加補助賠償，具體標準要根據當地政府、物價辦頒布的拆遷安置補償管理辦法來計算。《中華人民共和國建筑法》 第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

  • 破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎

    內容：夫妻一方以婚姻存續期間內取得破產安置補償費10萬元，該方婚齡為5年，工齡為10年，其婚齡與工齡的比例為1：2。關于破產安置補償費屬于夫妻共同財產嗎的分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11348人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

  • 土地補償費歸誰所有

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    土地補償費歸誰所有

    內容：征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。河南政府征地補償標準包括土地補償費及安置費標準。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。

    吳夢云律師
    2022.03.24695人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答農民在拆遷時可以獲得最低 2 萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶 2 萬元）等。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

  • 占用農村土地賠償標準是什么樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    占用農村土地賠償標準是什么樣的

    內容：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    孔孟廷律師
    2022.03.24927人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

    劉曉紅律師
    2023.07.12565人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答相關標準可以在律圖網等相關網站上查詢到。《中華人民共和國建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。 建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    許瑞林律師

    許瑞林

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內容：通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識，被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定，國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定，土地征收的補償范圍主要包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    許瑞林律師
    2023.10.18641人收看

  • 周春花律師

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  • 離婚訴訟中對于破產安置補償費

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚訴訟中對于破產安置補償費

    內容：婚姻關系存續期間實際取得的或應當取得的破產安置補償費應為夫妻共同所有。因此，若訴訟中當事人對破產安置補償費是否均屬共同財產爭議較大，難以確定其中屬于共同財產的具體數額時，人民法院可通過被安置方的婚齡與其工齡的比例來計算安置補償費中屬于共同財產的數額。關于離婚訴訟中對于破產安置補償費的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11373人收看

  • 王學瑞律師

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  • 農村土地征收賠償標準

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    農村土地征收賠償標準

    內容：國家征地補償標準：農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償，征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    姚平律師
    2023.10.10798人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答1.拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。2.超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。3.產權登記費，按80元/套收取。《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

  • 征地補償費如何發放?發放標準是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    征地補償費如何發放?發放標準是怎樣

    內容：各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。那么征地補償費如何發放?發放標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.03592人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

  • 商業用房拆遷補償標準，商業用房拆遷怎么補償

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    商業用房拆遷補償標準，商業用房拆遷怎么補償

    內容：商住房拆遷賠償標準，商住房拆遷按照房屋權屬、區位、用途、建筑面積賠償，依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。

    張蕓律師
    2023.08.15763人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 農村山地征收補償標準

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村山地征收補償標準

    內容：2、法律主觀：我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準，依據我國土地管理法的規定，對農村集體的荒山荒地進行征收的，經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    任冰峰律師
    2023.09.25490人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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