國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

導(dǎo)讀:
通過了解國家土地征收補償標準的法律規(guī)定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農(nóng)民可更好地維護自身合法權(quán)益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規(guī)定,國家征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償?shù)姆秶蜆藴释恋卣魇昭a償范圍根據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
近年來,因城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),土地征收糾紛頻繁發(fā)生。在某市一起土地征收案件中,當事人因?qū)φ魇昭a償標準存在異議,與政府協(xié)商未果,最終通過法律途徑進行維權(quán)。此案涉及的核心問題便是國家土地征收補償標準的適用和解讀。
一、國家土地征收補償標準的法律規(guī)定
土地征收,是指國家為了公共利益的需要,在依法進行補償?shù)臈l件下,將集體所有土地及其上權(quán)利移轉(zhuǎn)為國家所有的行為。我國《土地管理法》明確規(guī)定,國家征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
二、土地征收補償?shù)姆秶蜆藴?/p>
土地征收補償范圍
根據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。其中,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,安置補助費視情況發(fā)放給安置單位或被安置人員個人。
土地征收補償標準
土地征收補償標準,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補償。一般來說,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。對于不同類型的土地,補償標準也會有所不同。
三、土地征收補償?shù)恼敵绦?/p>
土地征收的程序
根據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定,土地征收應(yīng)遵循以下程序:申請征地、開展征地調(diào)查、公告征地事項、簽訂征地協(xié)議、支付征地補償費用、交付被征土地等步驟。在征地過程中,被征地農(nóng)民應(yīng)享有知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)。
土地征收補償爭議處理
如遇土地征收補償爭議,可采取協(xié)商和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行維權(quán)。根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,被征地農(nóng)民可通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。
國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一。在實踐中,被征地農(nóng)民往往對征地補償標準和范圍存在誤解和困惑。通過了解國家土地征收補償標準的法律規(guī)定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農(nóng)民可更好地維護自身合法權(quán)益。同時,政府部門也需加強對土地征收工作的管理和監(jiān)督,確保公平、公正、合法的征地補償行為。在處理土地征收糾紛時,雙方應(yīng)秉持平等協(xié)商、互相理解的原則,以實現(xiàn)社會和諧與穩(wěn)定發(fā)展。
國家土地征收補償標準
1.征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;
2.征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元;
3.征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;4.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元
【法律依據(jù)】:國土資源部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》的通知一、關(guān)于征地補償標準
(一)統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的制訂。省級國土資源部門要會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)耕地的最低統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標準可考慮被征收耕地的類型、姿銷質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格、農(nóng)用地等級等因素。
(二)統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)的確定。土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足知培罩以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的,經(jīng)省級人民政府批準應(yīng)當提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準占用基本農(nóng)田的,征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行。
(三)征地區(qū)片綜合地價的制訂。有條件的地區(qū),省級國土資源部門可會同有關(guān)部門制訂省域內(nèi)各縣(市)征地區(qū)片綜合地價,報省級人民政府批準后公布執(zhí)行,實行征地補償。制訂區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素。
(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村信純集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配。具體分跡坦游配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,土地補償費應(yīng)全部中衡用搭鬧于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。




