國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

導讀:
通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定,國家征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
近年來,因城市發展和基礎設施建設,土地征收糾紛頻繁發生。在某市一起土地征收案件中,當事人因對征收補償標準存在異議,與政府協商未果,最終通過法律途徑進行維權。此案涉及的核心問題便是國家土地征收補償標準的適用和解讀。
一、國家土地征收補償標準的法律規定
土地征收,是指國家為了公共利益的需要,在依法進行補償的條件下,將集體所有土地及其上權利移轉為國家所有的行為。我國《土地管理法》明確規定,國家征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。
二、土地征收補償的范圍和標準
土地征收補償范圍
根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。其中,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,安置補助費視情況發放給安置單位或被安置人員個人。
土地征收補償標準
土地征收補償標準,應按照被征收土地的原用途給予補償。一般來說,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。對于不同類型的土地,補償標準也會有所不同。
三、土地征收補償的正當程序
土地征收的程序
根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收應遵循以下程序:申請征地、開展征地調查、公告征地事項、簽訂征地協議、支付征地補償費用、交付被征土地等步驟。在征地過程中,被征地農民應享有知情權、參與權和申訴權。
土地征收補償爭議處理
如遇土地征收補償爭議,可采取協商和解、調解、仲裁或訴訟等方式進行維權。根據《土地管理法》及相關法律法規規定,被征地農民可通過法律途徑維護自身合法權益。
國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一。在實踐中,被征地農民往往對征地補償標準和范圍存在誤解和困惑。通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農民可更好地維護自身合法權益。同時,政府部門也需加強對土地征收工作的管理和監督,確保公平、公正、合法的征地補償行為。在處理土地征收糾紛時,雙方應秉持平等協商、互相理解的原則,以實現社會和諧與穩定發展。
國家土地征收補償標準
1.征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;
2.征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元;
3.征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;4.征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元
【法律依據】:國土資源部關于印發《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的通知一、關于征地補償標準
(一)統一年產值標準的制訂。省級國土資源部門要會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準,報省級人民政府批準后公布執行。制訂統一年產值標準可考慮被征收耕地的類型、姿銷質量、農民對土地的投入、農產品價格、農用地等級等因素。
(二)統一年產值倍數的確定。土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數,應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則,在法律規定范圍內確定;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用,不能使被征地農民保持原有生活水平,不足知培罩以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,經省級人民政府批準應當提高倍數;土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,由當地人民政府統籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的,征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。
(三)征地區片綜合地價的制訂。有條件的地區,省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣(市)征地區片綜合地價,報省級人民政府批準后公布執行,實行征地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。
(四)土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村信純集體經濟組織內部合理分配。具體分跡坦游配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費應全部中衡用搭鬧于被征地農民生產生活安置。




