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購房多年，沒有房本。
2021-09-17 16:36:01
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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辦房本是有期限的，超過約定或法定期限需要賠償
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
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2021-09-17 16:36:01
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 20:20:45
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者是否可以要求退房
許瑞林律師
簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者是否可以要求退房
內(nèi)容：總之，購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟(jì)因素外，實(shí)際操作也對(duì)購房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述，購房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個(gè)因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次，開發(fā)商有權(quán)對(duì)購房者的退房申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應(yīng)的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權(quán)利，例如開發(fā)商未按時(shí)交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。
許瑞林律師2023.12.13951人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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男方婚前向父母借款購房是否屬于夫妻共同債務(wù),婚前男方借錢買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
男方婚前向父母借款購房是否屬于夫妻共同債務(wù),婚前男方借錢買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：杭州市拱墅區(qū)×,杭州市拱墅區(qū)×,2016年8月23日，杭州市拱墅區(qū)×,單元502室房屋的《商品房買賣合同》，以許某淵作為買受人與開發(fā)商訂立了購買杭州市拱墅區(qū)×,2010年12月27日，以許某芝夫妻作為買受人與開發(fā)商訂立了購買杭州市拱墅區(qū)×,法院裁判一審判決：法院認(rèn)為，根據(jù)查明的事實(shí)可以認(rèn)定，杭州市拱墅區(qū)501室房屋的購房款由許某芝出資，由許某淵作為買受人訂立購房合同購買并登記在其名下。
元甲交通律師律師2024.02.27277人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：結(jié)婚5年后，曹先生夫婦賣掉了舊房，又拿出了多年積蓄錢買了套新房，并把房產(chǎn)登記在雙方名下。本案中新房也是登記在夫妻雙方名下的，那么房子就屬于曹先生夫婦二人共同所有，離婚時(shí)根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)平均分割。但是，如一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的小房屋賣掉，并支付婚后購買大房的大部分房款，且房子登記在一方名下的，根據(jù)《解釋(三)》第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除利息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”，婚前曹先生購買的小房子在婚后增值部分屬于自然增值，仍屬于曹先生所有，但小房子所產(chǎn)生的收益歸夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11314人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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一方父母為子女購房出資的性質(zhì)認(rèn)定
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一方父母為子女購房出資的性質(zhì)認(rèn)定
內(nèi)容：那么當(dāng)子女婚姻關(guān)系破裂，需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，父母為子女購房出資的性質(zhì)到底如何認(rèn)定，如何把握審判事務(wù)中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)與判斷標(biāo)準(zhǔn)，讓我們通過以下幾個(gè)案例進(jìn)行分析總結(jié),在當(dāng)前高房?jī)r(jià)的背景下，因?yàn)椴糠肿优?jīng)濟(jì)條件有限，其父母在其購房時(shí)出資屬于常態(tài)，但是實(shí)踐中對(duì)于父母為子女購房出資的性質(zhì)屬于借貸還是贈(zèng)與，各方可能存在著爭(zhēng)議,從父母的角度講，其出資的本意是為子女解決或改善居住條件，希望子女生活更加幸福，但在面臨子女婚姻關(guān)系破裂，要分割父母出資的房屋時(shí)，這種財(cái)產(chǎn)分割實(shí)際上還暗含了對(duì)父母財(cái)產(chǎn)的分割，可能會(huì)造成父母資產(chǎn)大幅度縮水甚至負(fù)債，反而違背了父母的出資本意。
張蕓律師2023.07.06930人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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法院認(rèn)定購房合同有效 簽了買房協(xié)議后想解約怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法院認(rèn)定購房合同有效 簽了買房協(xié)議后想解約怎么辦
內(nèi)容：很多年輕人在購房的時(shí)候都首選二手房，但是低價(jià)買房子之后老是覺得有所不妥，就想著反悔。那么，簽了購房合同不想買了怎么辦?關(guān)于低價(jià)賣房多年后反悔的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.25987人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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分居多年一方不同意離婚怎么辦,夫妻分居幾年了想離婚男方不同意怎么辦
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
分居多年一方不同意離婚怎么辦,夫妻分居幾年了想離婚男方不同意怎么辦
內(nèi)容：夫妻分居兩年一方不同意離婚怎么辦分居兩年對(duì)方不同意離婚的方法是法院起訴、協(xié)議離婚,分居2年了對(duì)方不同意離婚怎么辦分居兩年對(duì)方不同意離婚的方法是法院起訴、協(xié)議離婚,5. 法律訴訟：如果其他方式無法解決分歧，您可以考慮提起法律訴訟，向法院申請(qǐng)離婚,3. 法律咨詢：咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或律師，了解法律程序和程序，以及在您所在地區(qū)解決夫妻離婚問題的具體規(guī)定,分居十多年了男方不肯離婚怎么辦如果夫妻分居十多年，而男方不愿意離婚，您可以考慮以下方法和途徑來處理這個(gè)問題：1. 溝通和理解：嘗試與男方進(jìn)行溝通，了解他不愿意離婚的原因。
馮清琴律師2023.11.23948人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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什么情況購房者可以單方面解除購房合同，15種情況下購房者可以單方面解除購房合同
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
什么情況購房者可以單方面解除購房合同，15種情況下購房者可以單方面解除購房合同
內(nèi)容：遲延辦理房屋所有權(quán)登記的，根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的可以解除購房合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,15種情況下購房者可以單方面解除購房合同發(fā)生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同,發(fā)生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。
段建國律師2023.11.14890人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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老人過世沒有立遺囑遺產(chǎn)怎么,老人過世沒有立遺囑遺產(chǎn)怎么分配贍養(yǎng)分配比例
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老人過世沒有立遺囑遺產(chǎn)怎么,老人過世沒有立遺囑遺產(chǎn)怎么分配贍養(yǎng)分配比例
內(nèi)容：兄妹7人就房屋購買一事多次協(xié)商，并于 2005年6月26日就該房屋處分一事達(dá)成家庭細(xì)產(chǎn)協(xié)議，該協(xié)議明確約定14號(hào)房屋所有權(quán)歸章先生所有，章先生以當(dāng)時(shí)房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折價(jià)款25萬元,法院認(rèn)可了元甲律師的主張和法律依據(jù)，出具判決確定14號(hào)房屋歸章先生個(gè)人所有，無需向其他人支付折價(jià)款，現(xiàn)章先生已將房屋過戶至自己名下,自己出資，以母親名義購房這事還要從20多年前說起，1999年底，北京市某區(qū)房屋土地房屋管理局進(jìn)行房改，因?yàn)榭梢杂酶改傅墓g折抵一部分房屋房?jī)r(jià)款，為了用父母的工齡買房，章先生把承租人改為了母親王某。
李維律師2024.01.19711人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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買房的定金能不能退？
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
買房的定金能不能退？
內(nèi)容：它是定金的一個(gè)主要效力，是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)要求返還定金,第三點(diǎn)，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時(shí)候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個(gè)小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據(jù)和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年（是開發(fā)商沒有及時(shí)開發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對(duì)外售賣）。
崔玉君律師2023.07.11712人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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借名買房有效嗎，借名買房的購房合同是不是有效的
許瑞林律師
借名買房有效嗎，借名買房的購房合同是不是有效的
內(nèi)容：3、借名買房協(xié)議法律上是否有效根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，出借人與借名人對(duì)在購買前將房屋的權(quán)屬約定清楚的情況下，是應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,5、借名買房協(xié)議法律上是否有效根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，出借人與借名人對(duì)在購買前將房屋的權(quán)屬約定清楚的情況下，是應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,借名買房協(xié)議法律上是否有效1、當(dāng)然，如果借名購房合同不違法，或者違法狀態(tài)在事后已經(jīng)消除，該合同還是可以被認(rèn)定為有效的,借名買房合同購買的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋的，該借名買房合同一般被認(rèn)定為無效。
許瑞林律師2023.11.27264人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
內(nèi)容：由于雙方簽訂的第二份合同價(jià)格并非雙方真實(shí)意思的表示，同時(shí)其目的是為了少交國家收取的相關(guān)稅費(fèi)，該合同損害了國家利益和社會(huì)公共利益，是以合法形式掩蓋非法目的，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,案例：多年前黃某低價(jià)購進(jìn)房屋一幢，2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售，周某看中了該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂《房屋買賣合同》，雙方約定房屋價(jià)格為120萬元，周某依約支付了購房款，雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，為了逃稅，在中介的組織下另行簽訂了一份價(jià)格為60萬的房屋買賣合同。
楊一凡律師2024.01.29374人收看 -
趙金保律師
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購房合同沒妻子名字會(huì)怎樣，房產(chǎn)證上沒有妻子的名字房產(chǎn)怎么分
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房合同沒妻子名字會(huì)怎樣，房產(chǎn)證上沒有妻子的名字房產(chǎn)怎么分
內(nèi)容：3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn),5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
張旭律師2023.08.16522人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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夫妻一方失蹤多久可以起訴離婚，夫妻一方失蹤多年怎么解除婚姻關(guān)系
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻一方失蹤多久可以起訴離婚，夫妻一方失蹤多年怎么解除婚姻關(guān)系
內(nèi)容：2、夫妻一方失蹤多年怎么解除婚姻關(guān)系如果夫妻一方失蹤多年，另一方想要解除婚姻關(guān)系，可以向法院申請(qǐng)宣告死亡,1、夫妻一方失蹤多久可以起訴離婚當(dāng)夫妻一方失蹤，另一方想要離婚時(shí)，首先要向法院申請(qǐng)宣告失蹤,宣告死亡是一種法律程序，可以終止失蹤方的婚姻關(guān)系，也可以為另一方提供財(cái)產(chǎn)管理和債務(wù)清償?shù)囊罁?jù),結(jié)語：夫妻一方失蹤，另一方想要離婚的，可以先申請(qǐng)宣告失蹤，然后再起訴離婚,宣告失蹤是一種法律程序，可以為失蹤方的財(cái)產(chǎn)管理和債務(wù)清償提供法律依據(jù)，也為另一方起訴離婚提供了條件。
周春花律師2023.10.12926人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
內(nèi)容：法律分析：購房人可以解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,3、法律分析：可解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,房屋主體質(zhì)量不合格如果因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格從而導(dǎo)致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)后屬不合格的，購房者有權(quán)申請(qǐng)解除房屋買賣合同，并可申請(qǐng)出賣方賠償損失,2、發(fā)生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。
黃東潔律師2023.11.29262人收看 -
黃東潔律師
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多久不履行購房合同算違約(購房合同多久下來算正常)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
多久不履行購房合同算違約(購房合同多久下來算正常)
內(nèi)容：交完首付拖著不辦貸款一般情況下,交完首付拖著不辦貸款是屬于違約的,需要承擔(dān)違約金并繼續(xù)履行合同,這時(shí),購房者應(yīng)催促售樓中心并問清楚原因,然后要為辦理貸款準(zhǔn)備好所需的資料,提交后等待銀行審批,四、房貸辦不下來首付款是否能退：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付,交完首付多久不辦貸款算違約具體要看書面的認(rèn)購書或定金合同約定，假設(shè)合同里有規(guī)定在1個(gè)月內(nèi)辦理，那么超過一個(gè)月就算違約。
王學(xué)瑞律師2023.11.22891人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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當(dāng)20多年的婚姻走向盡頭，你的無奈與苦楚，我們都懂。常常幫助，總是安慰，幫助當(dāng)事人梳理家庭財(cái)產(chǎn)，為其做心理疏導(dǎo)，破婚姻困局，護(hù)余生晴空，愿每個(gè)結(jié)束都通向更好的開始！北京婚姻律師-姚平 48評(píng)論 -
從校園戀愛走到婚姻殿堂，婚姻生活20多年卻走向了盡頭，當(dāng)事人希望從痛苦的婚姻中解脫出來。元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)理解當(dāng)事人的心情與想法，與對(duì)方進(jìn)行和解談判、以訴促調(diào)，達(dá)成和解，當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)180萬元。世事變遷，愛情與婚姻亦是如此，我們一直在您身邊，隨時(shí)提供專業(yè)高效的法律服務(wù)！
北京婚姻律師-姚平 639評(píng)論 -
?? 正義到賬！ 法院一錘定音： ? 366萬+工程款追回 ? 91萬違規(guī)扣費(fèi)返還 ?? 利息全額支持 + 發(fā)包方連帶清償 天用律師團(tuán)隊(duì)抽絲剝繭，用鐵證擊穿層層抗辯，讓轉(zhuǎn)包套路無處遁形！ 建設(shè)工程領(lǐng)域深耕多年，我們讓紙上權(quán)益變成真金白銀！
天用建工律師-張嘉娛 89評(píng)論 -
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李維 211評(píng)論 -
一個(gè)好的企業(yè)，必須傳承，只有傳承，才能讓企業(yè)發(fā)展緊隨時(shí)代的腳步不落伍，一個(gè)企業(yè)傳承什么？ 傳承不是一個(gè)人的事，而是將制度、體系、具有的活力傳承下來。中國改革開放很多年,很多創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)時(shí)間很早，現(xiàn)在年齡都較長，思想也會(huì)逐漸老化。必然的規(guī)律就是“長江后浪推前浪”，企業(yè)傳承不僅是傳承給某個(gè)人，而是將其傳承給一個(gè)體系、一個(gè)團(tuán)隊(duì)，在企業(yè)中形成一種傳承機(jī)制，如何讓企業(yè)更加富有朝氣，更加“年輕”？就必須在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得一席之地，因此傳承對(duì)企業(yè)來說是至關(guān)重要的北京大律學(xué)苑 314評(píng)論 -
"借名買房"困局破解！歷時(shí)數(shù)月博弈，天用律師團(tuán)隊(duì)強(qiáng)勢(shì)出擊，法庭激辯鎖定勝局！我方勝訴，法官判決對(duì)方協(xié)助辦理房產(chǎn)證。借名購房風(fēng)險(xiǎn)警示：看似捷徑的背后，可能會(huì)導(dǎo)致不必要的糾紛，建議簽署相關(guān)協(xié)議，提前咨詢專業(yè)律師“避坑”！
天用債權(quán)律師-王熙 800評(píng)論 -
父母出資購房的爭(zhēng)議非常之大，沒有約定或者約定不明的，離婚時(shí)很可能會(huì)被認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，建議大家“親兄弟，明算賬”，避免矛盾發(fā)生后的“追悔莫及” 若已經(jīng)產(chǎn)生爭(zhēng)議記得及時(shí)找到專業(yè)律師，更多的爭(zhēng)取權(quán)益，保住父母多年來的積蓄。姚平 289評(píng)論
