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2025.06.21 14:51:14
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北京市元甲律師事務所
內容：本文提供廣州市房屋買賣合同范本官方版本。商品房買賣合同廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市工商局監制商品房買賣合同說明1.簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。甲方經批準，在該地塊上投資建設商品房。該商品房的用途為，層高為米。那么廣州市商品房買賣合同(示范文本)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：買受人購買的商品房所占用的土地用途為，土地使用權終止日期為______年______月____日。第二條銷售依據該商品房已取得，為________，為____________。抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。那么新版商品房買賣合同（現售）范文2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房現售需要房地產開發商持有一照五證，房屋具備住宅質量保證書和住宅使用說明書，房屋竣工驗收合格、基礎生活設施具備交付使用的條件。本辦法所稱商品房現售，是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：如何正確理解預售商品房的買受人設定按揭時的擔保標的物？擔保標的物是指為債權提供擔保的財產或者財產性權利。明確按揭擔保中的擔保標的物的意義在于使按揭擔保當事人分辨己方享有的權利與負擔的義務存在于何處以及應當如何行使權利。預售商品房的買受人設定按揭貸款擔保時根本無法取得其所購樓宇的所有權。一是所有權的取得雖然沒有完成，但是已經進入了完成的過程之中，買受人已有所期待。二是在這個過程中，所有權的確定取得尚未發生。正是基于擔保標的物的特殊之處，當其與按揭擔保特定的設定方式結合以后，才產生了按揭擔保權有別于其他典型擔保物權的實現方式。那么預售商品房的買受人設定按揭的擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：。（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：本辦法所稱商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房。2．簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。6．雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。那么北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：請以國土房管局頒發的《商品房買賣合同》正本為準。出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，__________________________________。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為______________。第三條買受人所購商品房的基本情況。該商品房建筑面積共________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積________平方米.買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》。那么《商品房買賣合同》范本（新版)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。由于開發商變更房屋設計的行為屬于違反已簽訂的商品房買賣合同的行為，導致購房者的買房目的不能達到，因此購房者可以選擇解除合同，并且要求開發商承擔違約責任。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，＿＿＿＿。第二條商品房銷售依據。預售商品房批準機關為＿＿＿＿，商品房預售許可證號為＿＿＿＿。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。該商品房的用途為＿＿＿＿，屬＿＿＿＿結構，層高為＿＿＿＿，建筑層數地上＿＿層，地下＿＿層。該商品房陽臺是。該商品房建筑面積共＿＿＿＿平方米，其中，套內建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米。那么最新商品房買賣合同示范文本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同,《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
張蕓律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：開發商未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由開發商承擔違約責任；2、商品房面積誤差過大：指商品房預售合同中的約定面積與進行產權登記的實際面積產生誤差。逾期不行使的，解除權消滅。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：商品房建筑面積由套內房屋的使用面積、套內墻體面積、套內陽臺面積與分攤的共有建筑面積組成。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。房屋未做預售登記前，買受人可以與出賣人協商溝通遺失情況，重新簽訂商品房買賣合同；房屋已做預售登記后，買受人可以到房管局申請調檔，調取商品房買賣合同和發票檔案。商品房買賣合同解釋商品房買賣合同解釋是：出賣人轉移在建或已建商品房所有權及相關權利于買受人，買受人支付價款的合同。
段建國律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第五百九十八條出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。第六百零一條出賣人應當按照約定的時間交付標的物。比如交房裝飾標準、物業的服務項目、收費等，同時明確違約責任。商品房買賣合同違約的，應當按照買賣合同中約定的違約責任條款來處理;如果合同中沒有約定的，雙方可協商要求違約的一方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
孔孟廷律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗！商品房購房合同糾紛案件經過一波三折，天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力，成功收回購房款44萬元！
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
收到蘇州的委托人一面自帶音效的錦旗！商品房購房合同糾紛案件經過一波三折，天用律師用專業和豐富經驗克服重重阻力，成功收回購房款44萬元！
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
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