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老人過世沒有立遺囑遺產怎么,老人過世沒有立遺囑遺產怎么分配贍養分配比例

郭銘芝律師2024.01.19676人閱讀
導讀:

兄妹7人就房屋購買一事多次協商,并于 2005年6月26日就該房屋處分一事達成家庭細產協議,該協議明確約定14號房屋所有權歸章先生所有,章先生以當時房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折價款25萬元,法院認可了元甲律師的主張和法律依據,出具判決確定14號房屋歸章先生個人所有,無需向其他人支付折價款,現章先生已將房屋過戶至自己名下,自己出資,以母親名義購房這事還要從20多年前說起,1999年底,北京市某區房屋土地房屋管理局進行房改,因為可以用父母的工齡折抵一部分房屋房價款,為了用父母的工齡買房,章先生把承租人改為了母親王某。

父親去世,母親患有老年癡呆,子女買賣母親名下房產有法律效力嗎?

父母都去世且未留遺囑,兄妹7人是否每人占七分之一份額?后期簽訂的租賃合同,是否對分家協議進行變更?

章某與王某系夫妻關系,其二人育有7個子女,其中之一就是章先生,即北京市某小區14號房屋的承租人。

已近古稀之年的章先生本該享受優哉游哉的晚年生活,可近幾年有一件煩心事一直困擾著他,茶不思、飯不想,終日郁郁寡歡,甚至與兄弟姐妹的手足之情鬧得分崩離析。自己出資,以母親名義購房

這事還要從20多年前說起,1999年底,北京市某區房屋土地房屋管理局進行房改,因為可以用父母的工齡折抵一部分房屋房價款,為了用父母的工齡買房,章先生把承租人改為了母親王某。承租人變更后,父母指定由章先生出資,用母親王某的名義買房,章先生出資3萬余元購買了14號房屋。2005年父親去世,母親王某又患有老年癡呆,病情嚴重,當時章先生住在14號房屋內。隨后,章先生大姐和二哥代表其他兄弟姐妹與章先生協商,讓章先生購買此房屋,其他兄弟姐妹均認可。兄妹7人就房屋購買一事多次協商,并于 2005年6月26日就該房屋處分一事達成家庭細產協議,該協議明確約定14號房屋所有權歸章先生所有,章先生以當時房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折價款25萬元。協議簽訂后,章先生依約向其支付了房屋折價款,但未到不動產中心辦理房屋過戶手續。簽訂協議,房屋過戶成難題

2009年母親王某去世,大姐出面表示小妹無房屋可居住,需居住至14號房屋。章先生出于對小妹的照顧,又與其他兄妹簽訂了租房合同,約定小妹的租住期間。可萬萬沒想到,小妹這一住就住了15年,一直不愿意騰退房屋。俗話說“落袋為安”,房屋沒辦理過戶手續一直讓章先生忐忑不已,章先生與其他兄妹多次溝通辦理房屋過戶事宜,因北京的房價不斷高漲,兄妹六人中只有一人同意,其他人均不同意辦理過戶,并向章先生索要高額折價款!追求利益的欲望沖擊了兄妹之情,章先生對此又傷心又氣憤,其他兄妹為了分一筆高額房屋折價款,明明是自己的房屋卻要被無理要求分割!多方協商無果后,章先生委托北京市元甲律所婚姻家事部代理此案。元甲助力房屋成功過戶至當事人名下

元甲專案組幫助章先生收集證據、準備立案訴訟資料,為了幫助章先生獲得房屋所有權,將其他人起訴至法院。庭審中,多方被告表示,2004年時房產是母親的,母親健在時,他們私下簽了析產協議損害了母親的權益,買賣行為無效,同意把所收房款退回給章先生。并且表示如果法院認定協議有效,那2009年簽訂的租房協議也對析產協議進行變更,對于14號房屋,應由全部子女共同繼承,要求每人占有七分之一份額。

對于被告的陳述理由,元甲律師也早有預判,并準備相應的方案予以駁斥。法院認可了元甲律師的主張和法律依據,出具判決確定14號房屋歸章先生個人所有,無需向其他人支付折價款,現章先生已將房屋過戶至自己名下!

解決了這個困擾章先生多年的房產難題,章先生也如愿過上了安心生活,一面錦旗飽含了當事人對元甲律所的深深感激之情!

律師說法

 

本案中母親王某患老年癡呆,其法定監護人便是其子女,而王某的財產最終受益人也是其子女,為此在王某癡呆期間,子女處分房產的行為是有效的。

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  • 老人去世后,遺產怎么分配

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    老人去世后,遺產怎么分配

    內容:老人去世后,遺產怎么分配根據繼承法的相關規定如下第十條遺產按照下列順序繼承第一順序配偶、子女、父母。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人分配遺產時應當予以照顧。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人不盡扶養義務的分配遺產時應當不分或者少分。遺產分割的時間、辦法和份額由繼承人協商確定協商不成的可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。那么老人去世后,遺產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 贍養老人子女分配規定是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    贍養老人子女分配規定是什么

    內容:贍養老人子女分配規定是什么所謂贍養,主要是指子女在經濟上為父母提供必需的生活用品和費用的行為,即承擔一定的經濟責任,提供必要的經濟幫助,給予物質上的幫助。子女對于喪失勞動能力、生活確有困難的父母,必須自覺地履行贍養扶助義務,使老人能夠安度晚年。綜上所述,對于子女較多的家庭,義務責任分配比例也由傳統習慣約束,但是目前法律上并沒有明確的贍養老人子女分配規定,但是法律明文規定每一位子女都有贍養老人的義務,子女的配偶需要協助贍養人履行贍養義務。對于不履行贍養義務的子女,老人有權要求其支付贍養費。那么贍養老人子女分配規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 生前沒有立遺囑,去世后房產怎么分配

    李維律師

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    李維

    生前沒有立遺囑,去世后房產怎么分配

    內容:生前沒有立遺囑,去世后房產怎么分配繼承人之間協商分配。民法典第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承(一)第一順序配偶、子女、父母(二)第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承沒有第一順序繼承人繼承的由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么生前沒有立遺囑,去世后房產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 沒有贍養過老人的子女仍然是可以繼承遺產的。但存在下列喪失繼承權的情形的除外:故意殺害被繼承人;為爭奪遺產而殺害其他繼承人;遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重等。前述后兩種情形,被繼承人表示諒解的,則該繼承人不喪失繼承權。法律依據:《民法典》第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權: (一)故意殺害被繼承人; (二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人; (三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重; (四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節嚴重; (五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。 繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。 受遺贈人有本條第一款規定行為的,喪失受遺贈權。
  • 老人過世沒有立遺囑遺產怎么,老人過世沒有立遺囑遺產怎么分配贍養分配比例

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    老人過世沒有立遺囑遺產怎么,老人過世沒有立遺囑遺產怎么分配贍養分配比例

    內容:兄妹7人就房屋購買一事多次協商,并于 2005年6月26日就該房屋處分一事達成家庭細產協議,該協議明確約定14號房屋所有權歸章先生所有,章先生以當時房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折價款25萬元,法院認可了元甲律師的主張和法律依據,出具判決確定14號房屋歸章先生個人所有,無需向其他人支付折價款,現章先生已將房屋過戶至自己名下,自己出資,以母親名義購房這事還要從20多年前說起,1999年底,北京市某區房屋土地房屋管理局進行房改,因為可以用父母的工齡折抵一部分房屋房價款,為了用父母的工齡買房,章先生把承租人改為了母親王某。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒有贍養老人的子女是否有權利繼承遺產,需要分情況而定:1、如果遺囑中指明有該子女的繼承份額,則該子女有繼承遺產的權利;2、在法定繼承的情況下,根據我國相關法律規定,有撫養能力和有撫養條件的繼承人,不盡撫養義務的,分配遺產時應當不分或者少分。根據相關規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
  • 未留有遺囑的老人遺產子女怎么分配

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    未留有遺囑的老人遺產子女怎么分配

    內容:未留有遺囑的老人遺產子女怎么分配子女協商分配。繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額由繼承人協商確定。民法典第一千一百二十七條法定繼承人的范圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承(一)第一順序配偶、子女、父母(二)第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承沒有第一順序繼承人繼承的由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。那么未留有遺囑的老人遺產子女怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10721人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻在婚姻關系存續期間取得的工資、獎金、生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產等歸夫妻的共同所有。一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。再婚老人的婚前財產雖然歸個人所有,但婚后所得依法應為夫妻的共同財產,由夫妻共同使用。一方老人去世后,會首先分割夫妻雙方共同財產,分割后屬于去世一方的財產再作為遺產繼承。《婚姻法》第24條第1款還規定:“夫妻有相互繼承遺產的權利。”老年人再婚,只要親自到婚姻登記機關進行結婚登記,取得結婚證,即確立合法夫妻關系。婚姻法上所說的夫妻當然包括老年再婚的夫妻,而老年再婚夫妻雙方自然也有互相繼承遺產的權利。根據我國《繼承法》規定,夫妻互為對方的第一順序法定繼承人。再婚配偶與老人的子女平等地享有遺產的繼承權。或許正因為平等地享有遺產的繼承權,很多子女會反對父母再婚,要求老人通過立遺囑的方式約定財產由各方子女繼承。法律依據:《繼承法》第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
  • 民法典沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    民法典沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    內容:《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。繼承人協商同意的,也可以不均等。因此這種情形下有過錯的繼承人的繼承權并不絕對喪失。(四)繼承人偽造、篡改或銷毀遺囑,情節嚴重的。那么民法典沒有贍養老人能繼承遺產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒有立遺囑的股權遺產如何分配

    黃東潔律師

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    黃東潔

    沒有立遺囑的股權遺產如何分配

    內容:本編所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么沒有立遺囑的股權遺產如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.1073人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 1、先看有沒有遺囑和遺贈扶養協議,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。2、沒有遺囑和遺贈扶養協議的,遺產歸國家所有,用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。第一千一百六十條 無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。
  • 沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎

    內容:沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎依據我國繼承法的規定,不贍養老人的能不能繼承遺產要依據具體的情節而定,如果情節嚴重的,繼承人將喪失繼承權。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。遺囑繼承效力高于法定繼承,低于遺贈扶養協議。因此,只有在沒有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議無效、或雖遺贈扶養協議有效,但遺產中遺贈扶養協議尚未涉及的部分可以進行繼承。繼承人必須具有繼承資格。那么沒有盡贍養義務能繼承遺產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 兒媳沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    張旭律師

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    張旭

    兒媳沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    內容:兒媳沒有贍養老人能繼承遺產嗎依據我國民法典的規定,如果喪偶的兒媳對對公、婆盡了主要贍養義務的,可以作為第一順序繼承人。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。有經濟負擔能力的成年子女,不分男女、已婚未婚,在父母需要贍養時,都應依法盡力履行這一義務直至父母死亡。為保障受贍養人的合法權益,《民法典》規定:子女不履行贍養義務時,無勞動能力的、或生活困難的父母,有要求子女付給贍養費的權利。對拒不履行者,可以通過訴訟解決,情節惡劣構成犯罪者,依法追究其刑事責任。那么兒媳沒有贍養老人能繼承遺產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31557人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 老人再婚財產應該怎么分配

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    老人再婚財產應該怎么分配

    內容:存在弱者情形時,則在分割財產時,以平均分配為基礎適當向弱者傾斜。老人再婚后死亡財產的分配需要區分情況:1、如果房子是現在夫妻的共同財產,原則上男方的遺囑只能處理屬于自己一半的房產;2、如果不立遺囑,那么涉及男方的遺產,按法定繼承,由其父母、配偶、子女均分繼承;3、如果沒有遺囑,男方的孩子有權主張繼承。那么老人再婚財產應該怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.18732人收看
  • 陳明月律師

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  • 贍養老人與財產劃分的法律依據是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    贍養老人與財產劃分的法律依據是什么

    內容:贍養老人與財產分割的法律依據是什么?對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。綜上,兒子如果屬于由扶養能力和扶養條件的繼承人,不盡扶養義務,那么法定原則是少分或不分遺產。這個具體的比例可以各方當事人之間交涉,交涉不成由法院按照這個原則作出判決,具體比例由法院自由裁量權掌握但是必須是兒子卻有扶養能力而不盡扶養義務。老人也可以撤銷贈與、收回財產。有一種情況比較特殊的就是雖然沒有贍養老人,但老人所立遺囑也把自己的財產給了當事人的是有法律效力的。那么贍養老人與財產劃分的法律依據是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.23391人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有遺囑的情況下,老人財產可以根據法定繼承來分配遺產,或者遺贈扶養協議來繼承。其中遺贈扶養協議的效力高于法定繼承,所以存在合法有效的遺贈扶養協議時,那么就優先按照協議中的內容來分配遺產。而在法定繼承中,同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。但特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。 繼承人協商同意的,也可以不均等。
  • 不贍養老人劃分財產的規定是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    不贍養老人劃分財產的規定是什么

    內容:因贍養人不履行本協議而產生的訴訟費、律師費、交通費、贍養期間的護理人員費用由違約的贍養人承擔。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。那么不贍養老人劃分財產的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 沒有訂遺囑遺產怎么分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    沒有訂遺囑遺產怎么分配

    內容:沒有訂立遺囑遺產如何分配依據繼承法的規定被繼承人沒有訂立遺囑的應該通過法定繼承的方式處理被繼承人的遺產由法定繼承人合理分配。中華人民共和國繼承法第二條繼承從被繼承人死亡時開始。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權由他的法定代理人代為行使或者征得法定代理人同意后行使。那么沒有訂遺囑遺產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    沒有贍養老人能繼承遺產嗎

    內容:沒有贍養老人能繼承遺產嗎沒有贍養老人能繼承遺產,子女贍養老人是每個子女應盡的義務,所以子女必須贍養老人。如果實際中并沒有履行贍養義務,是不能剝奪繼承權的,但是可以在進行遺產繼承的時候可以少分或者不分。(二)繼承人為爭奪遺產而殺害其他繼承人的;要求殺害的目的必須是爭奪遺產;與(一)同,該繼承人僅喪失其對所爭奪之被繼承人的繼承權。因此這種情形下有過錯的繼承人的繼承權并不絕對喪失。(四)繼承人偽造、篡改或銷毀遺囑,情節嚴重的。那么沒有贍養老人能繼承遺產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 兩個兒子一個沒有贍養老人有沒有繼承權利

    馮清琴律師

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    馮清琴

    兩個兒子一個沒有贍養老人有沒有繼承權利

    內容:對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。要求殺害的目的必須是爭奪遺產;該繼承人僅喪失其對所爭奪之被繼承人的繼承權。依據最高法院的司法解釋,此種情形若繼承人后來悔改的并且被繼承人于生前表示原諒的,其繼承權可以恢復。因此這種情形下有過錯的繼承人的繼承權并不絕對喪失。那么兩個兒子一個沒有贍養老人有沒有繼承權利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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