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你好出租屋可以打隔斷嗎

2021.09.17 16:26:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域：交通事故
根據北京市房屋租賃管理相關規定，不可以打隔斷的，如被發現則可能面臨行政處罰限期拆除
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 答舉報違規隔斷房的法律后果是：實施房屋隔斷的行為人由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正，超過設計使用荷載使用房屋建筑拒不改正的，可處以5千元以上3萬元以下罰款。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。 第二十二條 違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

  • 妨礙父親看電視3歲女被捂死

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    妨礙父親看電視3歲女被捂死

    內容：出租屋內3歲女兒突然死亡這位制造人倫慘案的男子劉某今年26歲，湖北陽新人。據知情者介紹，3月4日上午，何女士出去買菜，讓劉某照看3歲的女兒。當日上午10時許，何女士買菜回來，發現女兒躺在床上一動不動，沒有任何意識，而丈夫劉某不知去向。警方接到報警后，立即趕到現場，將小女孩緊急送往附近一家醫院，小女孩經搶救無效死亡。經過調查，小女孩的父親劉某有重大嫌疑。民警將其控制住，檢查其身份證，證實此人正是劉某，此時離案發時間不足36小時。經審訊，劉某初步交代，案發時，因為女兒在床上玩弄小塑料凳子發出聲響，妨礙其看電視，一時心情煩躁而將女兒捂死，隨后逃跑。那么妨礙父親看電視3歲女被捂死。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.21300人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答根據北京市房屋租賃管理相關規定，不可以打隔斷的，如被發現則可能面臨行政處罰限期拆除

  • 出租屋可以隔斷出租嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    出租屋可以隔斷出租嗎

    內容：近日，住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，這是在1995年發布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺新政，將于2011年2月1日起施行。《辦法》規定，各地政府建設(房地產)主管部門應當定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。在新規中，對于分割出租行為也有明確規定：出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。《辦法》還規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。《辦法》還對制定、解除租賃合同及登記備案等情況進行了詳細規定。那么出租屋可以隔斷出租嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.24678人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 要錢結婚未果弒父,子女成年后父母還有撫養義務嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    要錢結婚未果弒父,子女成年后父母還有撫養義務嗎

    內容：警方隨即趕到現場，將該男子控制。經警方初步調查，犯罪嫌疑人陳某是一名裝修工，離婚后又談了一個女朋友。由于打工期間未攢下多少積蓄，為盡快和女友結婚，陳某想起家里是拆遷戶，父母應該有一筆拆遷補償款，于是想將其作為籌辦婚禮的費用。1月9日晚11時許，陳某來到父母租住在安康市高新區花園溝村的出租屋內，在向父母索要婚禮費用無果后，陳某與父親陳某華發生爭吵。見父親癱倒在地，陳某趕緊將父親背起送往醫院。不幸的是，因傷口處于心臟部位，陳某華經搶救無效后不幸死亡。目前陳某已被警方依法刑拘，案件正在進一步辦理中。除上述3種情形以外，父母對成年子女就沒有撫養義務了。那么要錢結婚未果弒父,子女成年后父母還有撫養義務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.12685人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答以強奸罪未遂報警，起訴對方

  • 出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案?

    內容：根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規定，出租房屋應辦理房屋租賃登記備案手續，這是租賃當事人雙方保障自身生命財產安全及維護自我合法權利的有效措施。租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內辦理登記備案、變更、解除、終止手續。具體辦理程序如下：（一）辦理機構：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區房地產租賃管理所或其委托的街鎮出租屋管理服務中心辦理。那么出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.03820人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 20租客群租一間房 被索賠

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    20租客群租一間房 被索賠

    內容：一套160多平方米的三居室，被隔成十幾個“鴿子窩”對外群租，20來位租客共用衛生間，結果造成衛生間超負荷使用，管道多次被堵，最終管堵脫落致樓下住戶被淹。據悉，該案是北京首例“群租房”案。”許女士稱，王女士擅自改變房屋建筑結構，隔斷房亂拉電線、通道狹窄造成嚴重的消防安全隱患，也造成了建筑物安全隱患。許女士曾和房東簽署協議，對方自愿賠償，但此后卻沒了下文。故許女士訴至法院，要求房主王女士、承租者張先生支付經濟損失24萬余元，并立即停止群租經營行為。雖然王女士以重大誤解為由提起訴訟，要求撤銷該協議，但經法院終審判決，駁回了王女士的訴訟請求。那么20租客群租一間房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27280人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，具體需要看合同是怎么約定的

  • 激情殺人毀滅證據后投案自首如何量刑

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    激情殺人毀滅證據后投案自首如何量刑

    內容：殺人是指故意非法剝奪他人生命的行為。從警方處證實殺害蔡某和女兒的嫌疑人正是蔡某丈夫李某。辦案民警說6日晚8時李某在出租屋內與妻子發生沖突便持刀將妻女殺害。作案后李某乘車回到勉縣老家于7日下午向警方投案自首。據33歲的嫌疑人李某交代他長期在外打工從今年4月開始妻子蔡某向他提出離婚要求。刑法第67條規定,犯罪以后自動投案如實供述自己的罪行的是自首。對于自首的犯罪分子可以從輕或者減輕處罰。犯故意殺人罪后自首的使用上述規定。

    吳夢云律師
    2022.03.03327人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 廣州九種房屋不得出租 出租人違規最高罰款50萬

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    廣州九種房屋不得出租 出租人違規最高罰款50萬

    內容：《廣州市房屋租賃管理規定》下月開始實施，《規定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對因房屋租賃而引發的治安、消防、計生、規劃、稅務等問題作出前所未有的明確的規定，一旦違規出事，出租人最高要被罰款50萬元。容留賣淫嫖宿暗娼者可拘留鑒于出租屋往往成為藏污納垢、違法犯罪的地方，《規定》特別列舉了出租屋內可能出現的違法犯罪行為，并作出了對出租人的處罰規定。[page]承租人：犯罪要追究刑事責任《規定》指出，承租人也應遵守相關的規定。那么廣州九種房屋不得出租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.03214人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房東未請擅入 侵犯租房客隱私權

    崔玉君律師

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    崔玉君

    房東未請擅入 侵犯租房客隱私權

    內容：房東不請自入房客差點撥打110在地質行業工作的楊某今年25歲，剛研究生畢業。”楊某說，房東的態度泰然自若，她問她為何不經過同意就進屋，房東不理會，楊某一氣之下拿起電話，準備撥打110。房東見狀立刻發起脾氣，稱這是自己的家有權利自由進出。房東帶朋友看電視房客感覺沒了隱私“想到當天的情況，心里就覺得憋屈。”楊某說，房東進出房子還不只一兩次。5月底，楊某出差，高中同學范某租住在這里。范某證實了楊某的說法。”楊某說，雖然是出租屋，但也是私人空間。”楊某還稱，房東私自進屋不只她遇到，身邊不少租房住的朋友都有同樣遭遇，房東的借口都是：這是自己的房屋，可以隨便進出。那么房東未請擅入。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.27318人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 遇到隔斷被強拆怎么辦？

    許瑞林律師

    許瑞林

    遇到隔斷被強拆怎么辦？

    內容：當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。非法強拆的行為，屬于不作為。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決第二百四十七條租賃物的保管、使用、維修定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴第八十六條從債的轉移又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人第一百八十條中斷供電的通知義務民法院強制執行，費用由違法者承擔。那么遇到隔斷被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29195人收看

  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、要具體看你們的協議，怎么約定的2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

  • 承租人是否需要繳納物業管理費

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    承租人是否需要繳納物業管理費

    內容：承租人的義務僅限于房屋租賃合同的規定，因而只具有向出租人支付租金的義務，沒有支付物業管理費的義務。如果承租人到期沒有支付物業管理費，業主要承擔連帶繳納責任。”次日，張先生到自己的出租屋去查看，通過租客留下的單據發現，三個月來至少有1000多元物業管理費和水費沒交。當天管理處找到張先生，要他交納這些費用。張先生認為租客拖欠費用，管理處并沒去催繳，責任不在自己;特別是租客“走佬”后，管理處竟不知情，更沒及時通知業主。那么承租人是否需要繳納物業管理費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.30441人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，首先應搞清楚死亡原因，再來確定是否承當責任由誰承當責任。下班后再出租死亡，不一定能認定為工亡。如果是工作崗位上或者因為工作過度勞累猝死的，是工傷，由用人單位承擔責任。不屬于工作期間、非工作原因導致猝死的，用人單位不承擔責任。

  • 租賃登記、納稅有序可循

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    租賃登記、納稅有序可循

    內容：有專家提醒市民，有個人出租房屋的業主最好還是按照政府要求辦理租賃登記，依法繳納房屋租賃稅費。按照規定，目前住宅房屋租賃稅費的征收標準是：月租金低于1000元的住宅，稅率為6.7%；1000元租金以上的稅率是10%。據了解，目前各街道居委會的協管員可以代收房屋租賃稅，業主只要第一個月親自到社區服務中心繳納，以后可以委托協管員代收房屋租賃稅。辦好租賃登記后，業主就可以到物業所轄的街道出租屋管理服務中心繳納房屋租賃稅，非住宅的租賃稅率是14%，非住宅的租賃稅同樣可以由居委會協管員代收。另外，房屋租賃稅可以選擇逐月交也可預交，但不能遲交或不交。那么租賃登記、納稅有序可循。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.03543人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 答投訴舉報隔斷房的法律后果有：實施房屋隔斷的行為人由住房城鄉建設行政主管部門責令限期改正，超過設計使用荷載使用房屋建筑拒不改正的，可處以5千元以上3萬元以下罰款。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。 第二十二條 違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

  • 二房東不退押金該如何處理 ？

    周春花律師

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    周春花

    二房東不退押金該如何處理 ？

    內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。

    周春花律師
    2023.06.071047人收看

  • 任冰峰律師

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  • 旋轉門事故

    黃東潔律師

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    黃東潔

    旋轉門事故

    內容：辦完出來時在銀都大廈大門處被旋轉門撞倒當時腿部劇疼不能站立。據查銀都大廈旋轉門系手動旋轉門由4扇固定在中軸上的玻璃門組成將整個旋轉門分割為4個獨立隔斷。朱女士認為物業公司是銀都大廈的管理者其旋轉門存在安全隱患未在旋轉門附近貼有警示標志也沒有保安人員值班故起訴至法院要求物業公司賠償其各項經濟損失及精神賠償6萬余元。事發后物業公司曾到醫院看望朱女士同意給予人道補償但不同意朱女士的訴訟請求。那么旋轉門事故。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.27522人收看

  • 崔玉君律師

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  • 男孩騎ofo被撞亡單車公司有責任么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    男孩騎ofo被撞亡單車公司有責任么

    內容：男孩騎ofo被撞亡單車公司有責任么中華人民共和國道路交通安全法實施條例第七十二條的規定駕駛自行車、三輪車必須年滿12周歲。12歲以下兒童嚴禁騎共享單車。事故中涉及的責任主體是復雜的、多方的既包括單車的所有者也包括提供單車的提供人、未成年人的監管者以及交通事故的肇事方、路口的施工單位等。從交通事故的肇事方來看依據道交條例在交通環境復雜的路口機動車當然應該禮讓非機動車先行。特別是該路口處于施工狀態多處隔板隔斷不便于駕駛者觀察路況的情況下機動車的駕駛員更應當審慎對待該處路口的駕駛而駕駛司機并未盡到應盡的義務對事故損害結果應具有最直接的責任。那么男孩騎ofo被撞亡單車公司有責任么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.30149人收看

  • 段建國律師

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  • 以案說法：房租居然繳納“兩次”

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    以案說法：房租居然繳納“兩次”

    內容：2009年6月3日下午，蔣某剛剛下班回到自己不足8平方米、但屬于自己小天地的出租屋，突然聽到一陣敲門聲，開門一看，見一位自稱是房屋出租公司工作人員的小姐，手持一本印有“xx房屋出租公司房租專用收據”字樣的票據，要蔣某付清6月至9月的1800元房租。誰知，三天后，公司卻“又”派人上門收費，蔣某以收據作出抗辯，但公司提出那人純屬冒充，所產生的后果與公司無關。雙方成訟后法院判決蔣某敗訴。”《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條也指出:“當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。那么以案說法：房租居然繳納“兩次”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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