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買了一年的車位，開發(fā)商突然降價5萬可以維權嗎
2021.09.17 16:26:02
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
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2021.09.17 16:26:02
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚前買車位產權屬于誰
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
婚前買車位產權屬于誰
內容：在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11404人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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婚后單方買的車位離婚能均分嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚后單方買的車位離婚能均分嗎
內容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據(jù)表明僅是對單方的贈與，可以要求均分，分割價格參考現(xiàn)價。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11429人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答可以退
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地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎
內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業(yè)主從開發(fā)商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
張嘉娛律師2022.04.08182人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，不違法。
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買了停車位還要收取管理費,合理嗎?
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
買了停車位還要收取管理費,合理嗎?
內容：生活中，好多業(yè)主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區(qū)停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發(fā)生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發(fā)商決定的，買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂，與物業(yè)公司無關。但停車管理費確實是物業(yè)收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監(jiān)控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業(yè)公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業(yè)費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09400人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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小區(qū)地面車位到底歸誰所有
任冰峰律師
北京天用律師事務所
小區(qū)地面車位到底歸誰所有
內容：、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。另外，開發(fā)商確定停車位價格時，如果開發(fā)商有房屋產權證明，按規(guī)定物價部門可以規(guī)范開發(fā)商的價格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價，但通常要在當?shù)匚飪r部門規(guī)范的范圍內。
任冰峰律師2022.03.24493人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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車位物業(yè)管理費繳納標準以及物業(yè)服務費的計費方式
馮清琴律師
北京天用律師事務所
車位物業(yè)管理費繳納標準以及物業(yè)服務費的計費方式
內容：下面為大家詳細介紹：車位物業(yè)管理費繳納標準以及物業(yè)服務費的計費方式。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。第四十一條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。因此，物權法并沒有對小區(qū)車位管理費收費做明確的規(guī)定，更沒有詳細的收費標準。那么車位物業(yè)管理費繳納標準以及物業(yè)服務費的計費方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09213人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎
內容：所以說小區(qū)綠地能否改為停車位需要根據(jù)實際情況而定。小區(qū)綠地本屬全體業(yè)主共有故業(yè)委會或業(yè)主大會有權對小區(qū)綠地進行處分獲或利用。如果業(yè)委會或業(yè)主大會同意將小區(qū)綠地改為停車位出售那么小區(qū)綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10874人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
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小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)？
李維律師
北京市元甲律師事務所
小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)？
內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業(yè)主共有的公共區(qū)域面積而應歸屬全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。根據(jù)該條規(guī)定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業(yè)主共有。物業(yè)收取小區(qū)停車費是有前提條件的。業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區(qū)內部共有和共同管理的事項，應由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依據(jù)法定和共同議定的議事規(guī)則共同決定，該決定對全體業(yè)主具有約束力。那么小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費有無法律依據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.091052人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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開四停四違規(guī)怎么處罰，車位被占怎么處理合法
邢穎律師
北京天用律師事務所
開四停四違規(guī)怎么處罰，車位被占怎么處理合法
內容：專家解讀 當事人或將承擔法律責任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進一步激發(fā)了矛盾，還觸犯了法律,據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區(qū)的業(yè)主，11月17日，他發(fā)現(xiàn)自己車位被占之后，多方聯(lián)系車主未果，同時又向小區(qū)物業(yè)人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發(fā)了網(wǎng)絡上不少網(wǎng)友的關注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護自己的合法權益，相反還侵害了他人的權益，這種行為不受法律保護。
邢穎律師2023.01.0675人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚時車位屬于夫妻共同財產嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
離婚時車位屬于夫妻共同財產嗎
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯(lián)合財產制等。那么離婚時車位屬于夫妻共同財產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11319人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎
內容：近日，西山區(qū)人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產，謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。法院審理認為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對訴爭車位進行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11346人收看 -
李楠楠律師
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拆遷房物業(yè)租售賣車位能買嗎
張旭律師
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拆遷房物業(yè)租售賣車位能買嗎
內容：拆遷房物業(yè)租售賣車位能買嗎
張旭律師2023.04.1452人收看 -
張蕓律師
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個人之間簽的車位轉讓協(xié)議有效嗎
郭銘芝律師
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個人之間簽的車位轉讓協(xié)議有效嗎
內容：第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發(fā)生效力未經登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業(yè)主沒買停車位沒有全體業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權物業(yè)應該允許業(yè)主開車進小區(qū)停放。另外如果因為物業(yè)阻止導致業(yè)主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業(yè)主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.03.02745人收看 -
元甲交通律師律師
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租期未滿車位被賣了怎么維權
黃東潔律師
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租期未滿車位被賣了怎么維權
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
黃東潔律師2023.04.14142人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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人防車位可以買賣嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
人防車位可以買賣嗎？
內容：法律依據(jù)我們已經明確了人防車位無法進行買賣的事實，那么，這種禁止轉讓的規(guī)定是基于哪些法律法規(guī)呢,2010年，國務院又發(fā)布了《關于加強地下車位管理的通知》，進一步明確了人防車位無法進行買賣的規(guī)定,一名詐騙分子在小區(qū)內私自買下了人防車位，并將其進行裝修后進行轉讓，騙取了多名業(yè)主的錢財,這些詐騙分子將政府租用的人防車位進行翻新裝修，然后進行&ldquo,但這種方式并不現(xiàn)實，因此，一般情況下，個人只能通過租賃人防車位，而無法進行買賣。
李孟陽律師2023.07.05273人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優(yōu)先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 918評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 581評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務所 429評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 542評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
北京天用律師事務所 391評論 -
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
北京天用律師事務所 540評論 -
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務所 520評論
