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買了停車位還要收取管理費,合理嗎?
趙金保律師2022.02.09424人閱讀
導讀：
生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。關于買了停車位還要收取管理費,合理嗎?的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？其實，這跟小區收物業費用是一樣的道理。比如，停車場會有專門打掃衛生的人員，停車場基本都是24小時照明，停車場有專門的保安負責看管、停車場還會有一些設施需要不定期維護，比如排水、通風、監控等。而這些支出都是需要費用的。下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?
物管對小區停車提供的服務主要有：
一、是管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。
二、是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。
車位和房子一樣需要服務和管理
賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。
買了停車位不用，也要交管理費？
對于為何要收這筆費用的原因，業主了解后表示接受，但同時提出自己的困惑，如果在使用時相應付費也理解，但外地出差連續好幾個月，停車位空著根本就用不著，為何還需要向小區物業交納服務費？
物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。設施設備及維護費用，不會因為不使用車位就不產生，管理人員、保潔人員不會少。
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