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在某村租房居住，村里每年向租房子的人群收取水費，垃圾清理費，這個做法合理合法么？周圍村都不收。就這個村收
2024.03.31 16:47:59
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王學瑞
擅長領域：建設工程債權債務合同糾紛交通事故
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2024.03.31 16:47:59
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辦理居住證沒有租房合同怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
辦理居住證沒有租房合同怎么辦
內容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.04.274413人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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民法典離婚協議居住權有多久
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民法典離婚協議居住權有多久
內容：一民法典離婚協議居住權有多久根據我國民法典的相關規定離婚時如果一方生活困難有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。根據相關的司法解釋約定居住權時間一般不超過兩年。具體辦法由雙方協議協議不成的由人民法院判決。二居住權設立的意義是什么其一男女結婚婚前財產為個人所有要不要加名往往帶來諸多家庭矛盾。如今居住權的存在提供了新的解決方案給另一方居住權而不用讓出所有權。其二公租房未來可能會通過“居住權”加以確認。目前公租房所有權一般為地方政府所有而住戶只是租賃關系基本權益很難得到保障。如果能明確“居住權”無疑這些中低收入者的權益能得到更多保障。那么民法典離婚協議居住權有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.01986人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答您好，涉及違約，具體可以電話咨詢我們，將租房合同發給我們
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個人居住用房出租要繳幾種稅
陳宗瓊律師
個人居住用房出租要繳幾種稅
內容：對于普通居民來說，如果你的房屋是用來自住的，不用繳納城鎮土地使用稅，但一旦用來出租，就要依法繳稅了。國家相關部門曾在2001年調整住房租賃市場稅收政策，對以市場價出租的個人用房，其營業稅按租金3.3%征收，房產稅按4%征收，個人所得稅扣除相關費用按10%征收。據了解，本市在實際操作中是暫按出租房租金的5%征收綜合稅的，個人居住用房一年的出租租金若為6萬元，需要繳綜合稅僅3000元。兩個稅合計，共3060元。如果出租位于三級區域的高層住宅樓的120平方米的一套房，其產權證登記的土地分攤面積若是10平方米，出租一年需要繳付土地使用稅為120元。那么個人居住用房出租要繳幾種稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06372人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
元甲交通律師律師2023.07.07335人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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沒有居住證如何辦理租房合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
沒有居住證如何辦理租房合同
內容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。
姚平律師2022.03.25587人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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民法典離婚合同居住權有多久
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典離婚合同居住權有多久
內容：根據相關的司法解釋，約定居住權時間一般不超過兩年。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。其二，公租房未來可能會通過“居住權”加以確認。目前公租房所有權一般為地方政府所有，而住戶只是租賃關系，基本權益很難得到保障。如果能明確“居住權”，無疑這些中低收入者的權益能得到更多保障。那么民法典離婚合同居住權有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.30672人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：咨詢當地派出所。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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公租房的居住權能繼承嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
公租房的居住權能繼承嗎
內容：公租房的居住權能繼承嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ簷嗬遣荒鼙焕^承的。特別是老年婦女，她們的“居住權”往往得不到保障：不是親娘，繼子女一般會攆她們走；而原丈夫的家，因再婚后離開太久，恐怕未必給她們留有住處。她們已經與再婚丈夫居住了多年的房屋，法律并沒有規定她們享有“居住權”或使用權。那么公租房的居住權能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31714人收看 -
許瑞林律師
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前妻狀告前夫要求居住權的案例分析
任冰峰律師
北京天用律師事務所
前妻狀告前夫要求居住權的案例分析
內容：阿強辯稱他目前處于失業狀態靠父母資助生活沒有能力支付撫養費。對此家事法庭認為雙方離婚時的協議合法有效阿強既沒有提交付款的憑證也沒有其他證據證明目前的收入情況因此仍應履行協議。居住權雙方均有承租權離婚前曉雪和阿強住在一套廉租房內離婚后阿強獨占了房子。對于前妻要求廉租房的居住權阿強則一口回絕“她沒有權利居住?！标愜娬f當時女兒年幼兩人協商由前妻撫養等女兒滿7歲后根據她的意愿并在雙方同意的前提下變更監護人沒有取得撫養權的一方不需要承擔撫養費。法院認為夫妻雙方關于子女生活費和教育費的協議不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議原定數額的合理要求。那么前妻狀告前夫要求居住權的案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.01855人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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出租房轉讓合同怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
出租房轉讓合同怎么寫
內容：但是一年后，李先生由于做生意需要現金遂決定將出租房出售。王女士將房屋出租給小陳居住，雙方約定租金1000元/月，押金1000元，租期為一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行時間的房租的一倍賠償給租客。
陳明月律師2022.03.24512人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答房子在您兒子名下屬于你兒子的財產，若您兒子已經成年，可以直接與您兒子協商。
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離婚后共同申請的公租房怎么辦
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離婚后共同申請的公租房怎么辦
內容：離婚后，公共租賃住房不能分割，需要雙方協商誰繼續居住。公共租賃住房是政府給予貧困家庭的生活基礎。房屋的產權屬于政府，不屬于居民。因此，居民無權分割，只能協商由誰居住。關于"離婚后共同申請的公租房怎么辦"的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11404人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎
內容：申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎繼承人申請了公租房的，是可以繼承父母商鋪的，商鋪是屬于商業用房，并不屬于居住用房，所以是不影響當事人租住公租房的。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。那么申請了公租房還能繼承父母的商鋪嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.311044人收看 -
翁玉素律師
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簡單的個人租房合同范本
崔玉君律師
北京天用律師事務所
簡單的個人租房合同范本
內容：個人租房合同范本出租方：____________承租方：____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。那么簡單的個人租房合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.03393人收看 -
崔玉君律師
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租房合同范本（簡單）
段建國律師
北京天用律師事務所
租房合同范本（簡單）
內容：租房合同范本(簡單)出租方： 承租方： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。那么租房合同范本（簡單）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.04323人收看 -
李楠楠律師
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離婚后居住權錯誤
楊一凡律師
北京天用律師事務所
離婚后居住權錯誤
內容：離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的，如果原夫妻居住的公房面積較大可以分室居住的，可以調節或者判決暫時居住，但暫住期限一般不超過2年，暫住方應當交納與房屋租金等額的使用費及其它必要的費用。如果原租公房面積不大，不能分室居住的，承租公房一方又有負擔能力的，則應由承租方給予一次性經濟幫助，以使無權承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房為單位自管公房，在婚前或婚后由一方向本單位申請取得所住公房的承租權，離婚時，依照規定雙方均可承租該公房的，這就需要調整和變更單位自管公房的承租關系。那么離婚后居住權錯誤。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.301033人收看 -
楊一凡律師
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。?！边@些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 402評論 -
河北的交通事故，成功按照北京標準進行賠償！對方全責，傷者評上十級傷殘和九級傷殘。因傷者有北京市居住證，元甲律師成功為其爭取了北京傷殘賠償標準，法院最終判決保險公司賠償傷者49.9萬元，成功為委托人多爭取10萬余元賠償！許瑞林 746評論 -
【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業律師 ??婚姻不是束縛，幸?？孔约籂幦?/p>
北京婚姻律師-姚平 655評論 -
與對方簽訂居住用地項目配電箱/柜采購合同，我方供貨600余萬，對方卻以變更簽證部分為由不認可其中的150萬左右，經過律師的爭取保全了對方賬戶后當庭調解成功??????
郭銘芝 42評論 -
調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 405評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 135評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。
北京法律咨詢 54評論
