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2022.07.05 19:23:31
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：意向金轉(zhuǎn)為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉(zhuǎn)為定金之后視為定金根據(jù)合同法中關(guān)于定金的規(guī)定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現(xiàn)金委托經(jīng)紀(jì)人在買方授權(quán)條件范圍內(nèi)和賣方進(jìn)行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個(gè)購房意愿的表示在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)客戶隨時(shí)可以取回去。根據(jù)法律規(guī)定無效的合同應(yīng)由過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任買方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟(jì)損失。
馮清琴律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協(xié)議而居間合同是進(jìn)行房屋買賣時(shí)買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機(jī)會(huì)而簽訂的協(xié)議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人買受人支付價(jià)款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)委托人支付報(bào)酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方能請(qǐng)求賠償損失嗎夫妻之間無過錯(cuò)方能請(qǐng)求賠償損失 根據(jù)《民法典》第一千零九十一條 有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： (一)重婚； (二)與他人同居； (三)實(shí)施家庭暴力； (四)虐待、遺棄家庭成員； (五)有其他重大過錯(cuò)。(三)夫妻一方擅自處分房產(chǎn)因受讓方善意取得而有效登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，不應(yīng)予以支持。那么請(qǐng)問夫妻一方能請(qǐng)求賠償損失嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：我國的民事訴訟法規(guī)定,“起訴狀應(yīng)當(dāng)記明如下事項(xiàng),①當(dāng)事人姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)、工作單位和住址②訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)和理由。那么請(qǐng)問一下離婚起訴書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。第五條 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。有的時(shí)候在需要的時(shí)候，我們會(huì)簽定一些合同以及合約擔(dān)保，那么有關(guān)擔(dān)保法解釋三我國法律也是給出了明確的規(guī)定，遵守規(guī)定，做一個(gè)知法守法的公民，就是對(duì)自己最大的責(zé)任，也是對(duì)家人負(fù)責(zé)。那么請(qǐng)問擔(dān)保法解釋三是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：廣州追賬網(wǎng)為大家羅列了幾種清債公司常用的收債方式：1.利用人際關(guān)系 借助與欠債人有情感聯(lián)系的第三人，以達(dá)到清債目的，不是正面去攻，而是迂回包抄，走外圍路線。廣州清債公司收債方式有很多，廣州追賬網(wǎng)屬于行業(yè)里的專家，幫助了很多受不良債務(wù)影響的人拜托困境，重新迎來生活的曙光。那么請(qǐng)問廣州清債公司收債方式都有哪些呢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：非房主簽的居間合同有效嗎1、居間合同是由委托人和居間人簽訂的如果房東是委托人沒有房東授權(quán)簽訂的居間合同屬于無代理權(quán)合同房東不追認(rèn)的不具有法律效力。被代理人未作表示的視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。但是賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)委托人支付報(bào)酬的合同。那么非房主簽的居間合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么房主死亡沒還清房貸可否做繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：承租人有優(yōu)先購買權(quán)《合同法》第二百三十條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋購買人如果發(fā)現(xiàn)房屋處于出租期間，也應(yīng)該要求原房主提供承租人不主張優(yōu)先購買權(quán)的書面文件。這個(gè)時(shí)間合同法并沒有明確規(guī)定。買賣不破租賃是承租人最重要的權(quán)利《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務(wù)按原租賃合同履行到期。對(duì)房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認(rèn)。那么租房期間房主賣房子怎么維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房簽訂合同后房主違約怎么處理我國合同法第三十二條規(guī)定當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。繼續(xù)履行合同是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)也是非違約方享有的法定權(quán)利。合同對(duì)方違約的購房人可按照合同約定要求房主支付違約金。購房合同簽訂后購房人往往要支付一部分的定金合同對(duì)方違約購房人可按照合同約定及中華人民共和國合同法第一百一十五條之規(guī)定當(dāng)事人可以依照中華人民共和國擔(dān)保法約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。合同對(duì)方因不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定給購房人造成損失的購房人有權(quán)提出索賠具體賠償金額可與合同對(duì)方協(xié)商確定。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房主把房子出租給他人，是為了獲得收益，房主最怕承租人不按照時(shí)納租金，這已經(jīng)是合同違約了，需要承擔(dān)違約責(zé)任。租客拖欠房租，房東不能擅自封存承租人的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，留置權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以扣留自己已經(jīng)合法占有的債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，享有留置權(quán)的債權(quán)人的債權(quán)必須是由于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的，而房東與承租人之間是租賃合同，所以房東沒有權(quán)利封存承租人的財(cái)產(chǎn)來討要租金。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用前款規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。那么房主是否可以封存拖欠房租的租客財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。侵占他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還，不能返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。房客拖欠房東房租的，法院認(rèn)為房東無權(quán)留置房客財(cái)物，也不應(yīng)損壞房客的財(cái)物；房東可以通過合法途徑如向法院起訴等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。那么租客拖欠房租房主能否強(qiáng)行清退房屋呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證繼承人需要縣對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證說明自己對(duì)這套房子有處理權(quán)。如果在沒有辦理繼承手續(xù)時(shí)著急簽約可以讓所有的繼承人都到場(chǎng)一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)所有的繼承人到場(chǎng)在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續(xù)只有產(chǎn)權(quán)人變更以后才能辦理建委的過戶手續(xù)即下一次的買賣手續(xù)。房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請(qǐng)應(yīng)提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應(yīng)出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果購房者違反意向書的約定，開發(fā)商有權(quán)沒收定金,同時(shí)，如果購房者違反意向書的約定，開發(fā)商有權(quán)沒收定金,但是，如果開發(fā)商違反意向書的約定，購房者有權(quán)要求開發(fā)商雙倍返還定金,如果開發(fā)商違反意向書的約定，購房者有權(quán)要求開發(fā)商雙倍返還定金,4. 定金的風(fēng)險(xiǎn)：在認(rèn)購意向書中，通常會(huì)約定購房者支付定金作為認(rèn)購的擔(dān)保,購房者在簽署認(rèn)購意向書前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀意向書的條款，了解意向書所約定的內(nèi)容。
姚平律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：如果是向私人借錢的話，基本上就是不需要的了，但是在這個(gè)時(shí)候就需要打一個(gè)借條。在借條上肯定是要寫清楚借貸雙方的姓名，聯(lián)系方式，貸款的金額等等重要的信息。在這種情況下才能讓借條發(fā)揮一定的作用，也是成立的。雖然說打借條是合法的，但是在這個(gè)社會(huì)上還是有很多人在寫這樣的借條的時(shí)候會(huì)使用假姓名，最終讓放款人不知道怎么去處理這些事情，因?yàn)樵诮钘l上不是他本人的姓名，到時(shí)候找也是找不到的。其實(shí)所有的事情都是可以杜絕的，這種事情只要我們?cè)趯懡钘l的時(shí)候拿出有效的證明就是可以了，如果沒有一定的證明，那是完全可以不用借錢給他。那么借款人寫借條的時(shí)候不是寫的真名請(qǐng)問這借條有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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因拖欠工程款打官司，律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下，能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費(fèi)20萬，保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi)，因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費(fèi)用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi)，既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用，屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求，本院不予支持。
給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人，還寫了個(gè)借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個(gè)債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個(gè)很明確啊，雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利，你確實(shí)是沒有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動(dòng)程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對(duì)這個(gè)錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序，然后走保全的流程，好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進(jìn)調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點(diǎn)辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評(píng)論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺]收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對(duì)，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對(duì)我們是可以查的，我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個(gè)300萬作為一個(gè)股權(quán)，然后入股，那這個(gè)過程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的，這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛，另外一個(gè)這個(gè)過程中還涉及到一個(gè)糾紛，就是借貸，最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議，他說對(duì)他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對(duì)，我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進(jìn)行的是查詢一下對(duì)方的資產(chǎn)情況，來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進(jìn)行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財(cái)產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行，需要法院出具一個(gè)調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達(dá)成一個(gè)合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個(gè)還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認(rèn)可了，其實(shí)簽完這個(gè)協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實(shí)這個(gè)協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個(gè)小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀，什么差旅費(fèi)呀，保全費(fèi)啊，訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
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